РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город ФИО1 

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Логинова Д.В.,

при секретаре Юшковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Псковского района о включении земельного участка, площадью 2 429 кв.м из категории населенных пунктов, с КН ***, расположенного по адресу: *** в состав наследственной массы после смерти С.Т.В.

В обоснование иска указано, что 07 июля 2015 года умерла мать истца - С.Т.В. После ее смерти осталось имущество, в том числе земельный участок, площадью 2 429 кв.м из категории населенных пунктов, с КН ***, расположенного по адресу: *** Данный участок был приобретен С.Т.В. в собственность по договору купли-продажи. Через несколько дней после заключения договора С.Т.В. была госпитализирована, от болезни оправиться полностью не смогла, в связи с чем не смогла зарегистрировать свое право собственности на земельный участок в ЕГРП. В связи с этим, нотариус отказалась выдать ему, как наследнику свидетельство о праве на наследство на данное имущество. 

В суде истец заменил ответчика Администрацию Псковского района на Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям. Также в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, были привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО2

В суде истец поддержал исковые требования и пояснил, что незадолго до смерти С.Т.В. выкупила спорный земельный участок у сельсовета, однако зарегистрировать переход права собственности на него не успела, так как вскоре у С.Т.В. случился инсульт, ее парализовало, а через год она умерла. 

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям в суд не явился, возражений по существу спора не представил.

Третьи лица ФИО4, ФИО3, ФИО2 представили в суд заявление о том, что не возражают против удовлетворения исковых требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 22).

Представитель третьего лица – Администрации с/п «Ядровская волость» в суд не явился, позиции по существу спора не представил.

Выслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Распоряжением Администрации Псковского района от 31 июля 2014 года № 1651-р С.Т.В. предоставлен в собственность за плату земельный участок с КН ***, площадью 2 429 кв.м, из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: ***, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 10).

На основании указанного распоряжения, между Администрацией Псковского района и С.Т.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка от 14 августа 2014 года № 99/14. В соответствии с данным договором, С.Т.В. приобрела в собственность за плату земельный участок с КН *** из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: ***, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, площадью 2 429 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства. Стоимость земельного участка составила 7 134 рубля 70 копеек (л.д. 11).

28 августа 2014 года С.Т.В. была госпитализирована в ГБУЗ Псковская областная больница с диагнозом: *** (л.д. 7-9).

07 июля 2015 года С.Т.В. умерла, не успев зарегистрировать право собственности на земельный участок по договору купли-продажи (л.д. 6).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками С.Т.В. являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 

В установленный законом срок ФИО2 обратился к нотариусу с соответствующим заявлением, и ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти С.Т.В. на жилой дом. Остальные наследники отказались от вступления в наследство после смерти С.Т.В. 

Однако в выдаче ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с КН *** площадью 2 429 кв.м, расположенный по адресу: *** было отказано, поскольку при жизни С.Т.В. не зарегистрировала право собственности на вышеуказанное имущество (л.д. 15).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно пункту 2 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" к заявлению о государственной регистрации должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Учитывая, что наследодатель не успел зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок на основании договора купли-продажи 14 августа 2014 года № 99/14, данный земельный участок подлежит включению в составе наследства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о включении имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Включить земельный участок с КН *** площадью 2 429 кв.м, из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: ***, для ведения личного подсобного хозяйства, в состав наследственной массы после С.Т.В., умершей 07 июля 2015 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено: ***

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.