Дело № –364/20

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего федерального судьи Алейниковой И А.

при секретаре ФИО4 

помощнике судьи ФИО5

с участием ответчика, третьего лица 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « ДВ-Союз» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных издержек 

У С Т А Н О В И Л:

ООО « ДВ-Союз» обратилось с иском к ответчику ФИО2о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 115948,85 руб. пени 23681,47 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по 29.02. 2016 года, госпошлину. В обоснование иска указало, что ФИО2 являлась нанимателем 

<

адрес> домом осуществлял истец. За спорный период у ответчика имеется задолженность. Судебный приказ о взыскании задолженности от ДД.ММ.ГГГГ отменен мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебное заседание истец не явился, уведомлен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик требования не признала, просит применить срок исковой давности, пояснила, что имела регистрацию и проживала в жилом помещении, за которое начислена задолженность до ДД.ММ.ГГГГ. 

Третье лицо Администрация 

<

адрес> просит в иске отказать. 

Выслушав мнение ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается поквартирной карточкой нанимателем 

<

адрес> являлась ФИО2 

Управление домом осуществлялось ООО « ДВ-Союз».

Ответчица и была зарегистрирована в жилом помещении с 17.11.2011по ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ответчик допустила задолженность по оплате платежей за жилье, коммунальные услуги в размере 115,670 руб. =(115948,85 руб.-279,59 руб.-за февраль 2016 года), пени в размере 23681,47 руб. Указанное подтверждается актом сверки задолженности. 

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения 

По правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По правилам ст.156 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи 

Заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

Как разъяснено в п. 18 ППВС РФ ДД.ММ.ГГГГ.20015 года № « О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности, по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. При этом, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до 6 месяцев. 

Истец просит взыскать спорные суммы с ДД.ММ.ГГГГ по 29.02. 2016 года.

Вместе с тем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ требования необоснованны, так как в указанный период ответчик была снята с регистрационного учета и доказательств того, что она продолжала пользоваться услугами истцом не представлено. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ до 01.02. 2016 года подлежит применению трехлетний срок исковой давности по заявлению ФИО2, который следует исчислять за каждый период оплаты равный месяцу, самостоятельно.

Из определения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за спорный период был отменен. 

В связи с тем, что срок исковой давности истек по последнему платежу (январь 2016 года) в пределах общего спорного срока ДД.ММ.ГГГГ, а также с учетом суммирования к этому сроку периода с момента вынесения судебного приказа до его отмены в количестве 247 дней - продлевающий срок давности, то срок исковой давности истек по всем платежам, включая последний за январь 2019 года – ДД.ММ.ГГГГ, так как иск подан ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами срока исковой давности. В связи с отказом в удовлетворении иска по основному требованию, отсутствуют правовые основания для взыскании пени и госпошлины. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, которую необходимо рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая все представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, проанализировав возражения и доводы участвующих в деле лиц, исходя из конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по изложенным выше основаниям. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ООО « ДВ-Союз» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных издержек 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда, через Железнодорожный районный суд 

<

адрес>.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ