Дело 2-1064/2024

УИД 65RS0001-01-2023-009134-37

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

7 мая 2024 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд 

В составе:

председательствующего судьи Умновой М.Ю.,

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО к Администрации г. Южно-Сахалинска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, суд

у с т а н о в и л:

Истец ФИО обратился в суд с настоящим заявлением, указав следующие обстоятельства. 

В 1972 году родители истца ФИО и ФИО приобрели дом по 

<

адрес>, с момента рождения истец проживает в данном доме.

В домовой книге прописаны родители, истец и его сын ФИО ДД.ММ.ГГГГ. 

Отец ФИО умер в 2014 года, мать ФИО в 2021 году, после смерти остался дом, который они своевременно не оформили.

В отделе по управлению территорией 

<

данные изъяты>, МКУ Управления мониторинга городского хозяйства» имеются похозяйственные книги, в которых значится 

<

адрес>. 

В связи с чем. истец просит признать право собственности на жилой дом по 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО

В судебном заседании представитель истца ФИО, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. 

Судом произведена замена ответчика МКУ Управления делами администрации гор. Южно-Сахалинска» на администрацию города Южно-Сахалинска, представитель которой в судебное заседание не явился, извещен, о времени месте слушания дела. 

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах не явки суду не сообщил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1181 Гражданского Кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Одним из оснований, по которому имущество может принадлежать лицу является право собственности на вещь, иное имущество. 

Как видно из материалов дела, ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после его смерти не открывалось.

Как следует из выписки из похозяйственной книги, а также пояснений представителя истца совместно с ним в спорном жилом доме проживали и были зарегистрированы наследники первой очереди - супруга ФИО и сын ФИО

При таких обстоятельствах ФИО вместе со своей матерью ФИО, проживая в спорном жилом доме, фактически приняли наследство после смерти отца - ФИО

Выпиской из домовой книги подтверждается, что ФИО с 1995 года, ФИО с 1979 года зарегистрированы по 

<

адрес>.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена п. 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР".

Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (п. 1).

Таким образом, выписка из похозяйственной книги является в соответствии с указанными нормами, документом, дающим основание для регистрации права собственности на ранее учтенный объект недвижимости.

В связи с чем, исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО к Администрации г. Южно-Сахалинска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить. 

Признать право собственности за ФИО (

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья М.Ю. Умнова

В окончательном виде решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья М.Ю. Умнова