УИД: 07RS0005-01-2024-000997-94 Дело № 2-577/2024 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

16 декабря 2024 года г. Майский, КБР

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующей Гриненко А.В.,

при секретаре Пилякиной К.В.,

в отсутствии должным образом уведомленных сторон, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бычковой ФИО12, ФИО2 ФИО13, действующей в интересах недееспособной ФИО1, к ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО15, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 и ФИО5 на праве долевой собственности по 1/2 доли в праве принадлежит земельный участок и находящийся на нем жилой дом, по адрес: КБР, 

<

адрес>.

Вместе с тем, на жилой площади, принадлежащего истцам жилого дома, зарегистрированы ответчики: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, которые по месту регистрации не проживают, фактическое место их нахождения истцам неизвестно, ввиду того, что ответчики совместного с истцами общее хозяйство не ведут, и им не известно, где они находятся и проживают в настоящее время, а их регистрация в доме создает им неудобства. 

Постановлением №-ОП от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО16, назначена опекуном ФИО1, и представляя интересы последней совместно с истцом ФИО3, обратились в суд с иском, в котором просят признать ответчиков утратившими право пользования домовладением, так как они не является членами их семьи, со ссылкой на статью 30, 31 ЖК РФ, также просят снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В настоящее судебное заседание соистцы: ФИО3 и ФИО8, действующая в интересах недееспособной ФИО1, будучи уведомленными, не явились, в заявлении, адресованном суду, просили о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования, по доводам указанным в иске, поддержали. 

Соответчикам: ФИО6, ФИО7., действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО4, по последнему известному месту жительства, указанному истцами, были посланы уведомления о дне и месте рассмотрения дела, которые не были вручены, ввиду отсутствия адресатов по указанному адресу. 

При этом, неполучение указанных требований не является основанием к отказу в иске, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам, сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (пункт 1 статьи 20 ГК РФ), сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд, исходя так же из положений статьи 119 ГПК РФ, признав соответчиков: ФИО6, ФИО7, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО4, должным образом уведомленными, о дне и месте рассмотрения дела, определил рассмотреть дело в их отсутствии.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из содержания п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В части требования о признании ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, судом, бесспорно, установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит недвижимое имущество в виде 1/2 доли земельного участка, а также 1/2 доли домовладения, расположенные по адресу: КБР, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 07-АВ № и 07-АВ № (соответственно).

Также, судом установлено, что на основании решения Майского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 признана недееспособной.

На основании постановления Министерства труда и социального развития КБР №-ОП от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 назначена опекуном ФИО9

Кроме того, судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником 1/2 доли земельного участка, а также 1/2 доли домовладения, расположенных по адресу : КБР, 

<

адрес>.

Доводы соистцов объективно так же подтверждаются копией домовой книги, из которой усматривается, что на вышеуказанной жилой площади зарегистрированы ответчики: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений соистцов, изложенных в исковом заявлении, также, следует, что соответчики ФИО6 и ФИО7, являются мужем и женой, а несовершеннолетняя ФИО4 их дочерью. На указанной жилой площади ответчики зарегистрированы, но, при этом, в нем не проживают длительное время, личных вещей соответчиков в доме нет, какой - либо договоренности о их вселении в дом, между ними не заключалось, вследствие чего, соответчики не приобрели никаких прав на проживание и пользование жилым домом.

Согласно п. 1 и 3 ст. 65 Семейного кодекса РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

По смыслу вышеуказанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой возникновения права ребенка пользования конкретным жилым помещением.

Поскольку, судом установлено, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении была обусловлена волей прежних собственников домовладения, какого- либо соглашения о предоставлении жилого помещения, между законными представителями несовершеннолетнего ответчика ФИО4 - ФИО6 и ФИО7 и собственниками жилого помещения заключено не было, суд приходит к выводу, что требования соистцов подлежат удовлетворению и ФИО6, ФИО7, действующую также в интересах несовершеннолетней: ФИО4, надлежит признать утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, по вступлении решения в законную силу ответчики, подлежат снятию с регистрационного учета по месту пребывания по указанному жилому помещению.

Согласно подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как указано в п.п.32 и 33 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основанию, предусмотренному, в том числе, подп. «е» п.31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами, на основании полученных документов органы регистрационного учета снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Бычковой ФИО17, ФИО2 ФИО18, действующей в интересах недееспособной ФИО1 к ФИО2 ФИО19, ФИО2 ФИО20, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать соответчиков: ФИО2 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнюю ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением домовладением № по 

<

адрес> КБР, принадлежащем ФИО3 и ФИО10, на праве долевой собственности.

Настоящее решение является основанием для снятия соответчиков: ФИО2 ФИО23, ФИО2 ФИО25, ФИО4, с регистрационного учета в отделении по вопросам миграции ОМВД России по Майскому району КБР по данному домовладению. 

Решение может быть обжаловано, опротестовано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР, через Майский районный суд КБР в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2024 года.

Судья Майского районного суда КБР подпись А.В.Гриненко

Копия верна:

Судья Майского районного суда КБР А.В.Гриненко