Дело №2-1-460/2024

73RS0008-01-2024-000697-58

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

26 сентября 2024 года г. Инза, районный суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Росляков В.Ю.,

при секретаре Просвирниной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционная сервисная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, о взыскании задолженности по пени, 

у с т а н о в и л :

Представитель ООО «Инвестиционная сервисная компания» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, о взыскании задолженности по пени. 

В обоснование искового заявления указал, что на основании Распоряжения Правительства Российской Федерации от 19 мая 2021 г. № 1297-р и Концессионного соглашения № 370/7/КС-5 в отношении объекта «Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории Ульяновской области» от 01.07.2021, Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная сервисная компания» с 01.07.2021 осуществляет поставку тепловой энергии на территории Ульяновской области.

Согласно акту приема передачи (Приложение № 5 к Концессионному соглашению) Общество приняло от Министерства обороны Российской Федерации котельную №294 с тепловыми сетями, военный городок № 1, по адресу: Ульяновская область, р. п. Глотовка, ул. ***, д. 5.

Таким образом общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная сервисная компания» является ресурсоснабжающей компанией и оказывает следующие услуги: по теплоснабжению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме по адресу: Ульяновская обл., р.п. Глотовка, ул. ***. д.5.

У собственника либо нанимателя помещения № 9 в вышеуказанном многоквартирном доме по адресу: Ульяновская обл., р.п. Глотовка, ул. ***, д. 5 образовалась задолженность:

-за период с 01.08.2021 по 31.10.2022 за коммунальную услугу по горячему водоснабжению и отоплению в размере 55 521 руб. 25 коп.,

-за период с 01.12.2021по 30.06.2024 пени в размере 27 228 руб. 18 коп., итоговая сумма задолженности составляет 82 749 руб. 43 коп.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка N1 от 11.05.2022 N 2-744/2022 с Ответчика в пользу Истца взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка N 1 Инзенского района Ульяновской области от 13.05.2022 судебный приказ N 2-744/2022 отменен.

На основании изложенного, просил суд взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг с ФИО1 в размере 55 521 руб. 25 коп. рублей за период с 01.08.2021 по 31.10.2022, а также пени в размере 27 228 руб. 18 коп рублей за период с 01.12.2021по 30.06.2024, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2682 рублей.

Представитель истца ООО «ИСК» в судебное заседание не явился. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась частично. Указала на частичный пропуск истцом сроков исковой давности. Кроме того, пояснила, что 25 августа 2022 г. снялась с регистрационного учета по адресу: *** д.5 кв.9 и проживает в другом месте. Квартира по указанному адресу ранее предоставлялась ее покойному мужу войсковой частью. На момент снятия с регистрационного учета она проживала в квартире одна. Просила снизить размер начисленных пени, поскольку она является пенсионеркой, и кроме пенсии иного источника дохода не имеет. 

Возражения ответчицы судом были направлены истцу в связи с чем представитель ООО «ИСК» заявленные требования уточнил, просил взыскать с ответчицы в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2021 по 24.08.2022 в размере 47030 рублей, задолженность по пени за период с 01.12.2021 по 31.08.2024 в размере 21631 руб. 04 коп. 

Представитель третьего лица ФГАО «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, какого-либо отзыва не представил. 

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, предоставленной по запросу суда, квартира по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, *** находится в собственности Российской Федерации и передана на праве оперативного управления ФГАО «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ. (л.д.35-39).

До 25 августа 2022 г. в квартире была зарегистрирована ФИО1.

Несмотря на то, что договор социального найма, ордер на жилое помещение суду не представлен, суд приходит к выводу о том, что ответчица занимала данное жилое помещение на основании договора социального найма. 

На основании Распоряжения Правительства Российской Федерации от 19 мая 2021 г. № 1297-р и Концессионного соглашения № 370/7/КС-5 в отношении объекта «Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории Ульяновской области» от 01.07.2021, Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная сервисная компания» с 01.07.2021 осуществляет поставку тепловой энергии на территории Ульяновской области.

Согласно акту приема передачи (Приложение № 5 к Концессионному соглашению) Общество приняло от Министерства обороны Российской Федерации котельную №294 с тепловыми сетями, военный городок № 1, по адресу: Ульяновская область, р. п. Глотовка, ул. ***, д. 5.

Согласно ч.1 ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствие со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствие со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как указано выше, в связи со сделанным ответчиком заявлением о частичном пропуске истцом срока исковой давности и снятии с регистрационного учета в августе 2022 г. из квартиры по адресу: ***, д.5 кв.9, истец заявленные требования уточнил, и просил взыскать с ответчицы задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2021 по 24.08.2022 в размере 47030 рублей, задолженность по пени за период с 01.12.2021 по 31.08.2024 в размере 21631 руб. 04 коп. 

В обоснование уточненных требований истцом представлен расчет задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, который ответчиком не оспорен. 

Суд соглашается с представленным расчетом, и считает необходимым взыскать с ответчицы ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.08.2021 по 24.08.2022 в размере 47030 рублей.

Тот факт, что ответчица с 25 августа 2022 г. проживает и прописана по другому адресу, объективно подтверждается представленной ею справкой, выданной администрацией МО «Глотовкое городское поселение».

В соответствии с частью 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Учитывая преклонный возраст ответчицы (71 год) тот факт, что она является пенсионеркой, получает пенсию, близкую к минимальному размеру (17030 рублей 27 копеек), тот факт, что другого источника дохода она не имеет, суд считает возможным применить к данным правоотношениям статью 333 ГК РФ и снизить размер неустойки, взыскиваемой с ФИО1, до 15 000 рублей. 

Истцом заявлено ходатайство о привлечении в качестве соответчиков по делу иных лиц, проживавших в спорной квартиры с 24 августа 2022 г., однако оно не подлежит удовлетворению, поскольку, во-первых, несмотря на сделанные запросы, суду указанных лиц установить не удалось, во вторых, в случае привлечения других лиц по делу в отношении них не будет соблюден приказной порядок взыскания задолженности. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины исходя из суммы удовлетворенных требований в размере 2061 рубль. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Уточненные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционная сервисная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, паспорт серии ***, номер ***, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционная сервисная компания», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с августа 2021 г. по 24.08.2022 г. в размере 47030 (сорок семь тысяч тридцать) рублей. 

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционная сервисная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по пени удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1, паспорт серии ***, номер ***, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционная сервисная компания», задолженность по пени за период с 01.12.2021 по 31.08.2024 в размере 15000 (пятнадцать тысяч) рублей. 

Взыскать с ФИО1, паспорт серии ***, номер ***, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционная сервисная компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2061 рубль (две тысячи шестьдесят один) рубль. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 01.10.2024