Дело № 2-564/2026

УИД: 26RS0012-01-2026-000162-39

Решение

Именем Российской Федерации

"19" марта 2026 года г. Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

при секретаре Носкове А.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя истца ФИО3,

ответчиков ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО14 об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО14 об установлении границ земельного участка, указав, что ФИО1 принадлежит на праве собственности 2/3 жилого дома, площадью 155,7 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый *****, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 11.03.2019 года, номер регистрации 26:30:050245:38-26/008/2019-2 от 11.03.2019 г.

ФИО2 принадлежит на праве собственности 1/3 жилого дома, площадью 155,7 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый *****, что подтверждается Договором дарения от 18.05.2013 года, Выпиской из ЕГРН от 11.03.2019 года, и Свидетельством о государственной регистрации права 26-АИ 324275 от 04.06.2013г., номер регистрации 26-26-35/022/2023-261 от 04.06.2013 г.

Жилой дом Истцов располагается на земельном участке с кадастровым номером *****, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Техническим планом здания от 09.01.2013 года, листом № 6 «Характеристика здания», подготовленного Ессентукским филиалом государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Краевая техническая инвентаризация» и Договором дарения от 18.05.2013 года, п.2.

Границы земельного участка фактически сложились и огорожены забором. На основании информации Многоотраслевого производственного объединения коммунального хозяйства г.Ессентуки от 20.09.1990 года № 26, по заявлению гражданки ФИО16, 

<

адрес> *****, ранее расположенные по адресу 

<

адрес>, были выделены в самостоятельное домовладение с земельным участком площадью 285 кв.м, и проездом 36 кв.м, (общая 321 кв.м.), с присвоением номера 

<

адрес>.

В соответствии с Выпиской из Решения Ессентукского городского совета народных депутатов от 14.06.1990 года № 287, п.3, жилой дом по адресу: 

<

адрес> лит Б, был выделен в отдельный адрес 

<

адрес>, с земельным участком 285 кв.м, и проездом 36 кв.м, (общая 321 кв.м.).

В соответствии с Актом приемки в эксплуатацию жилого дома и жилой пристройки от 23.02.1995 года№ 145 площадь земельного участка по 

<

адрес> составляет 329 кв.м.

Собственниками квартир в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> данным, являются: ФИО4 - 

<

адрес>;

ФИО5 - 

<

адрес>; ФИО6 - 

<

адрес>а; ФИО7, ФИО8 - 

<

адрес>; ФИО9, ФИО10, ФИО11 - 

<

адрес>; ФИО12, ФИО13, ФИО14 (несовершеннолетний), ФИО15 (несовершеннолетний), ФИО14 (несовершеннолетняя) - 

<

адрес>.

Согласно Кадастрового плана земельного участка от 15.11.2006 года № 30-04/06- 1897, земельный участок с кадастровым номером *****, по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес>, имел разрешенное использование «под эксплуатацию жилого дома и хозпостроек» и площадь 1253,2 кв.м.

Согласно кадастровой выписке от 06.11.2012 года № 26/50/12-303864 земельный участок с кадастровым номером *****, расположен по адресу: 

<

адрес>, разрешенное использование не установлено (9), границы земельного участка не установлены (16), дата внесения номера в ГКН 14.06.1990 года, площадь земельного участка 285 кв.м.

Согласно Выписке из ЕГРН от 20.11.2025 года № КУВИ-001/2025-2119412586 земельный участок с кадастровым номером *****,. уже имеет адрес: 

<

адрес>, (без 

<

адрес>), разрешенное использование уже установлено как «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (под многоквартирный жилой дом)», дата присвоения кадастрового номера указана как 30.04.2002 года, сведения «актуальные, ранее учтенные», площадь земельного участка 1253,2 кв.м.

Вышеуказанные документы подтверждают, что несмотря на наличие разрешающих документов, границы земельного участка под домовладением Истцов по адресу: 

<

адрес>, не были внесены в ЕГРН, земельный участок не был выделен из земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

При этом фактические границы земельных участков между Истцами и Ответчиками сложились и обозначены заборами, что дополнительно подтверждается Межевым планом от 02.12.2025 года.

В соответствии с Межевым планом от 02.12.2025 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО17 Квалификационный аттестат 26-15-626, уточнено местоположение границ и площади земельных участков с кадастровым номером *****, по адресу: 

<

адрес>, фактической площадью 324 кв.м., с кадастровым номером *****, по адресу: 

<

адрес>, фактической площадью 929 кв.м.

Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа города-курорта Ессентуки Ставропольского края, утвержденные постановлением администрации города Ессентуки от 28.01.2022 №141 (в редакции от 22.12.2022 № 2790, с изм. от 28 мая 2024 г. № 627, с изм. от 11.09.2024 №1137, от 16.10.2024 №1319), земельный участок с кадастровым номером ***** и с КН ***** расположены в зоне - Ж-2 «Зона малоэтажной жилой застройки», основными видами разрешенного использования в данной зоне являются «Для индивидуального жилищного строительства» и «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка».

На основании имеющихся доказательств, фактически земельные участки под многоквартирным домом 

<

адрес> были сформированы и установлены на местности до вступления в силу Жилищного кодекса РФ, но при этом границы земельных участков и координаты характерных точек границ не были внесены в сведения ЕГРН.

При сложившейся ситуации Истцы не могут оформить право на земельный участок под своим домовладением, ввиду того, что своевременно предыдущими собственниками не были внесены в реестр данные о фактических границах выделенного земельного участка Истцов с кадастровым номером *****, по адресу: 

<

адрес>, из земельного участка Ответчиков и земельный участок с кадастровым номером *****, по адресу: 

<

адрес>.

В силу закона весь земельный участок с кадастровым номером ***** по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным использованием «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (под многоквартирный жилой дом)», площадью 1253,2 кв.м., находится в собственности только собственников квартир в многоквартирном доме.

Сложившаяся сегодня ситуация не позволяет иным образом, кроме судебного установить границы земельных участков под многоквартирным домом 

<

адрес>, земельный участок под «Малоэтажную многоквартирную жилую застройку» и под индивидуальным жилым домом Истцов, 

<

адрес>. земельный участок «Для индивидуального жилищного строительства».

На основании вышеизложенного, просят суд Установить границы земельных участков по следующим координатам:

Земельный участок с кадастровым номером *****, по адресу: 

<

адрес>, площадь земельного участка 324 м2

Обозначениехарактерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

1

367321.83

1388827.15

2

367323.77

1388825.41

3

367325.29

1388823.97

4

367331.92

1388818.06

5

367332.17

1388818.33

6

367336.79

1388814.19

7

367344.91

1388823.81

8

367345.92

1388825.89

9

367347.38

1388827.31

10

367347.04

1388827.65

11

367349.32

1388830.25

12

367344.64

1388834.46

13

367343.01

1388832.58

14

367338.65

1388836.50

15

367335.81

1388833.56

16

367333.57

1388835.75

17

367328.71

1388832.48

18

367327.42

1388831.96

19

367324.59

1388829.71

1

367321.83

1388827.15

Земельный участок с кадастровым номером *****, по адресу: 

<

адрес>, площадь земельного участка 929 м2

Обозначениехарактерных точек границ

Координаты

X

Y

1

2

3

6

367349.32

1388830.25

7

367350.39

1388829.23

8

367352.77

1388832.06

9

367354.50

1388834.39

10

367358.09

1388838.93

11

367354.07

1388844.17

12

367342.72

1388854.17

13

367338.91

1388857.83

14

367330.96

1388864.49

15

367323.46

1388855.75

16

367323.51

1388855.38

17

367315.25

1388845.82

18

367309.51

1388838.75

19

367317.50

1388830.85

20

367317.97

1388830.49

21

367321.27

1388827.65

н9

367321.83

1388827.15

н8

367324.59

1388829.71

н7

367327.42

1388831.96

нб

367328.71

1388832.48

н5

367333.57

1388835.75

н4

367335.81

1388833.56

нЗ

367338.65

1388836.50

н2

367343.01

1388832.58

Н1

367344.64

1388834.46

6

367349.32

1388830.25

Впоследствии, истец ФИО2 уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд установить границы земельных участков по следующим координатам:

Земельный участок с кадастровым номером *****, по адресу: 

<

адрес>, площадь земельного участка 324 м2

Обозначениехарактерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

1

367336.79

1388814.19

2

367344.91

1388823.81

3

367345.92

1388825.89

4

367347.38

1388827.31

5

367347.04

1388827.65

6

367349.32

1388830.25

Н1

367344.64

1388834.46

н2

367343.01

1388832.58

нЗ

367338.65

1388836.50

н4

367335.81

1388833.56

н5

367333.57

1388835.75

нб

367328.71

1388832.48

н7

367327.42

1388831.96

н8

367324.59

1388829.71

н9

367321.83

1388827.15

22

367323.77

1388825.41

23

367325.29

1388823.97

24

367331.92

1388818.06

25

367332.17

1388818.33

1

367336.79

1388814.19

Земельный участок с кадастровым номером *****, по адресу: 

<

адрес>, площадь земельного участка 929 м2

Обозначениехарактерных точек границ

Координаты

X

Y

1

2

3

6

367349.32

1388830.25

7

367350.39

1388829.23

8

367352.77

1388832.06

9

367354.50

1388834.39

10

367358.09

1388838.93

И

367354.07

1388844.17

12

367342.72

1388854.17

13

367338.91

1388857.83

14

367330.96

1388864.49

15

367323.46

1388855.75

16

367323.51

1388855.38

17

367315.25

1388845.82

18

367309.51

1388838.75

19

367317.50

1388830.85

20

367317.97

1388830.49

21

367321.27

1388827.65

н9

367321.83

1388827.15

н8

367324.59

1388829.71

н7

367327.42

1388831.96

нб

367328.71

1388832.48

н5

367333.57

1388835.75

н4

367335.81

1388833.56

нЗ

367338.65

1388836.50

н2

367343.01

1388832.58

Н1

367344.64

1388834.46

6

367349.32

1388830.25

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО14 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, кадастровый инженер ФИО18 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1-2 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 43 ЗК РФ, граждане осуществляют принадлежащие им права на земельный участок по своему усмотрению, если иное не установлено законом. В силу ст. 40 ЗК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить на участке строения, сооружения в соответствии с разрешенным использованием земельного участка.

В соответствии со ст. 261 Гражданского кодекса РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основании документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. К таким спорам относятся и споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В силу ч. 4 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Согласно ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Согласно п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Земельным участком признается часть земной поверхности, которая имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6 ЗК РФ; ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»; ч. 2 ст. 8 Закон № 218).

В силу ч.ч.7-9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (Приказ Минэкономразвития России).

Согласно ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек измерения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В силу ч. 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» N 221-ФЗ от 24.07.07 при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности 2/3 жилого дома, площадью 155,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером *****, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.03.2019 года, номер регистрации 26:30:050245:38-26/008/2019-2 от 11.03.2019 г.

Истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности 1/3 жилого дома, площадью 155,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером *****, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.03.2019 года, номер регистрации 26-26-35/022/2023-261 от 04.06.2013 г.

Жилой дом располагается на земельном участке с кадастровым номером *****, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Техническим планом здания от 09.01.2013 года, листом № 6 «Характеристика здания», подготовленного Ессентукским филиалом государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Краевая техническая инвентаризация».

Границы земельного участка фактически сложились и огорожены забором. На основании информации Многоотраслевого производственного объединения коммунального хозяйства г. Ессентуки от 20.09.1990 года № 26, по заявлению гражданки ФИО16, 

<

адрес> *****, ранее расположенные по адресу 

<

адрес>, были выделены в самостоятельное домовладение с земельным участком площадью 285 кв.м, и проездом 36 кв.м, (общая 321 кв.м.), с присвоением номера 

<

адрес>.

В соответствии с Выпиской из Решения Ессентукского городского совета народных депутатов от 14.06.1990 года № 287, п.3, жилой дом по адресу: 

<

адрес> лит Б, был выделен в отдельный адрес 

<

адрес>, с земельным участком 285 кв.м, и проездом 36 кв.м, (общая 321 кв.м.).

В соответствии с Актом приемки в эксплуатацию жилого дома и жилой пристройки от 23.02.1995 года№ 145 площадь земельного участка по 

<

адрес> составляет 329 кв.м.

Собственниками квартир в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> являются: ФИО4 - 

<

адрес>; ФИО5 - 

<

адрес>; ФИО6 - 

<

адрес>а; ФИО7, ФИО8 - 

<

адрес>; ФИО9, ФИО10, ФИО11 - 

<

адрес>; ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО14 - 

<

адрес>.

Согласно Кадастрового плана земельного участка от 15.11.2006 года № 30-04/06- 1897, земельный участок с кадастровым номером *****, по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес>, имел разрешенное использование «под эксплуатацию жилого дома и хозяйственных построек», площадь 1253,2 кв.м.

Согласно кадастровой выписке от 06.11.2012 года № 26/50/12-303864 земельный участок с кадастровым номером *****, расположенный по адресу: 

<

адрес>, разрешенное использование не установлено, границы земельного участка не установлены, дата внесения номера в ГКН 14.06.1990 года, площадь земельного участка 285 кв.м.

Согласно Выписке из ЕГРН от 20.11.2025 года № КУВИ-001/2025-2119412586 земельный участок с кадастровым номером *****, имеет адрес: 

<

адрес>, (без 

<

адрес>), разрешенное использование уже установлено как «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (под многоквартирный жилой дом)», дата присвоения кадастрового номера 30.04.2002 года, сведения «актуальные, ранее учтенные», площадь земельного участка 1253,2 кв.м.

Вышеуказанные документы подтверждают, что несмотря на наличие разрешающих документов, границы земельного участка под домовладением истцов по адресу: 

<

адрес>, не были внесены в ЕГРН, земельный участок не был выделен из земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

При этом фактические границы земельных участков между истцами и ответчиками сложились и обозначены заборами, что дополнительно подтверждается Межевым планом от 02.12.2025 года.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (ст. 305 ГК РФ).

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ Земельный кодекс Российской Федерации и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В силу ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Статьей 35 ЗК РФ также предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с частью 2, пунктом 3 части 4 статьи 8 Закона N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, к числу которых отнесено описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Закона N 218-ФЗ).

Истцами в материалы дела представлен межевой планом от 02.12.2025 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО17, согласно которому уточнено местоположение границ и площади земельных участков с кадастровым номером *****, по адресу: 

<

адрес>, фактической площадью 324 кв.м., с кадастровым номером *****, по адресу: 

<

адрес>, фактической площадью 929 кв.м.

Также согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа города-курорта Ессентуки Ставропольского края, утвержденных постановлением администрации города Ессентуки от 28.01.2022 №141, земельный участок с кадастровым номером ***** и земельный участок с кадастровым номером *****, расположены в зоне - Ж-2 «Зона малоэтажной жилой застройки», основными видами разрешенного использования в данной зоне являются «Для индивидуального жилищного строительства» и «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка».

Указанный межевой план от 02.12.2025 ответчиками не оспорен, о назначении по делу судебной экспертизы стороны не просили.

Спора относительно местоположения фактических границ земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих сторонам, не имеется.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковое заявление ФИО19 ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО14 об установлении границ земельного участка, - удовлетворить.

Установить границы земельных участков по следующим координатам:

Земельный участок с кадастровым номером *****, по адресу: 

<

адрес>, площадь земельного участка 324 м2

Обозначениехарактерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

1

367336.79

1388814.19

2

367344.91

1388823.81

3

367345.92

1388825.89

4

367347.38

1388827.31

5

367347.04

1388827.65

6

367349.32

1388830.25

н1

367344.64

1388834.46

н2

367343.01

1388832.58

н3

367338.65

1388836.50

н4

367335.81

1388833.56

н5

367333.57

1388835.75

н6

367328.71

1388832.48

н7

367327.42

1388831.96

н8

367324.59

1388829.71

н9

367321.83

1388827.15

22

367323.77

1388825.41

23

367325.29

1388823.97

24

367331.92

1388818.06

25

367332.17

1388818.33

1

367336.79

1388814.19

Земельный участок с кадастровым номером *****, по адресу: 

<

адрес>, площадь земельного участка 929 м2

Обозначениехарактерных точек границ

Координаты

X

Y

1

2

3

6

367349.32

1388830.25

7

367350.39

1388829.23

8

367352.77

1388832.06

9

367354.50

1388834.39

10

367358.09

1388838.93

11

367354.07

1388844.17

12

367342.72

1388854.17

13

367338.91

1388857.83

14

367330.96

1388864.49

15

367323.46

1388855.75

16

367323.51

1388855.38

17

367315.25

1388845.82

18

367309.51

1388838.75

19

367317.50

1388830.85

20

367317.97

1388830.49

21

367321.27

1388827.65

н9

367321.83

1388827.15

н8

367324.59

1388829.71

н7

367327.42

1388831.96

н6

367328.71

1388832.48

н5

367333.57

1388835.75

н4

367335.81

1388833.56

н3

367338.65

1388836.50

н2

367343.01

1388832.58

н1

367344.64

1388834.46

6

367349.32

1388830.25

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 31 марта 2026 года.

Председательствующий Е.В.Иванова