УИД: №

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 

<

адрес>

Усть-Куломский районный суд Республики Коми в составе судьи Мартынюк Т.В., при секретаре Чачиновой Т.С., 

с участием прокурора Зина Г.В.,

представителя ответчика - адвоката Сухолуцкой О.А., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартиру в ДД.ММ.ГГГГ прописана ответчика, он сирота, с ним сожительствовали, прописала его, чтобы он смог устроиться на работу, т.к. регистрации у него не имелось. В квартире ответчик не был, свои вещи туда не завозил, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производил, членом семьи истца ответчик не является, общее хозяйство с ним не ведут.

Истец в настоящем судебном заседании не участвовала, представила заявление с просьбой рассмотрения дела без ее участия, В предыдущих судебных заседаниях участвовала, на иске настаивала, указав доводы, изложенные в иске. Дополнила, что квартиру получила по договору социального найма как сирота. С ответчиком ранее жили вместе в 

<

адрес>, регистрацию сделала для него, поскольку он не мог трудоустроиться без регистрации, он тоже сирота, воспитывался в детском доме. Уже 4 года ничего о нем не знает. В квартире он не был, вещи свои туда не привозил, с ним в этой квартире истец не проживала, оплату за жилищно-коммунальные услуги он никогда не вносил. В настоящее время она планирует приватизировать жилье и продать его или отдать квартиру обратно в администрацию района.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по имеющемуся в деле адресу регистрации по месту жительства, по последним известным адресам проживания: 

<

адрес>. Почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «по истечении срока хранения». Принятыми мерами установить местонахождение ответчика не представилось возможным. 

В соответствии со ст.ст. 50,224 ГПК РФ к ответчику назначен в качестве представителя адвокат.

Интересы ответчика по назначению суда представлял адвокат Сухолуцкая О.А., которая исковые требования не признала, указывая на то, что в ходе рассмотрения дела установлено, что истец вселила ответчика как члена семьи, поэтому между ними имелось соглашение на вселение ответчика. Другого имущества ответчик не имеет, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица администрации МО МР «Усть-Куломкий» о дате, времени и месте первого судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в суд заявление с просьбой рассмотрения дела без их участия. 

В своем заключении прокурор Зин Г.В. указал, что имеются основания для признания ответчика не приобрётшим право пользования жилым помещением, и снятии его с регистрационного учета. Своим правом участия он не воспользовался, проживает за пределами северо-западного округа России. 

Суд, с учетом мнения участников процесса, согласно ст. 167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения иска при имеющейся явке лиц.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, дела № Сыктывкарского городского суда и № Усть-Куломского районного суда, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Правообладателем 

<

адрес>, площадью 35 кв.м. (кадастровый №) является муниципальное образование муниципального района «Усть-Куломский», о чем свидетельствует выписка федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии (л.д. 53-54).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального района «Усть-Куломский» и ФИО2 (наниматель) заключен договор социального найма, из которого следует, что наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование для временного проживания квартиру по адресу: 

<

адрес>. Предусмотрен срок действия договора 5 лет, с возможностью пролонгирования один раз на пять лет (п. 3 раздела 1 договора от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана наймодателем нанимателю (истцу).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального района «Усть-Куломский» и ФИО2 (наниматель) заключен договор социального найма, из которого следует, что наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование для временного проживания квартиру по адресу 

<

адрес>. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана наймодателем нанимателю (истцу).

По сведениям миграционного пункта ОМВД России по Усть-Куломскому району от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик; с ДД.ММ.ГГГГ – истец. Истец и ответчик имеют регистрацию в спорной квартире по настоящее время.

Согласно сведениям ресурсоснабжающих организаций: АО «Комиэнергосбытовая компания», АО «Коми тепловая компания», ОООО «Региональный оператор Севера» по оплате за жилищно-коммунальные услуги имеется просроченная задолженность, плательщиком является ФИО2, собственником квартиры является администрация МО МР «Усть-Куломский» (л.д. 42, 57, 59).

В собственности ответчик ФИО3 жилое помещение на территории Российской Федерации не имеет (уведомление Управления Росреестра).

Согласно рапорту УПП ОУУП и ПДН ОМВД России по Усть-Куломскому району РК (л.д. 85) в ходе устного опроса соседей по 

<

адрес> установлено, что ФИО3 никогда не проживал по данному адресу, его никто не видел; соседи рассказали, что 5-6 лет назад ФИО2 проживала здесь одна, после чего уехала в город и больше не приезжала. 

В материалах дела имеется справка о составе семьи, свидетельствующая о том, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире имела регистрацию ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по заявлению ФИО2, в связи с выселением из занимаемого жилого помещения по решению суда № от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя снята с регистрационного учета. После тщательного исследования, в том числе, материалов гражданских дел № Сыктывкарского городского суда РК и материалов гражданского дела № Усть-Куломского районного суда РК, судом установлено, что несовершеннолетняя снята с регистрационного учета на законных основаниях (истец по решению суда родительских прав в отношении ФИО1 лишена, девочка удочерена, о чем свидетельствует решение Сыктывкарского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ; на основании решения Усть-Куломского районного суда по делу № признана утратившей право пользования жилым помещением).

Согласно ч. 2 ст. 137 Семейного кодекса РФ усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам).

Таким образом, в ходе судебного следствия установлено, что несовершеннолетняя снята с регистрационного учета на законных основаниях. 

Разрешая иск по существу, суд руководствуется следующими нормами закона. 

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В соответствии со ст. 98 ЖК РФ жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

На основании ч. 3 ст. 109.1 ЖК РФ в жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения.

Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного следствия по делу установлено, что ответчик, хотя формально и зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако, в действительности в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал, избрал место жительства по иному адресу, в настоящее время членом семьи нанимателя не является; ответчик ранее не приобрел право пользования жилым помещением. С истцом и администрацией района заключен договора социального найма жилого помещения; при пролонгировании действия договора социального найма ответчик хоть и имел регистрацию в спорной квартире, в договор внесён не был; истец не имеет круг членов семьи, в том числе бывших, обладавших равным с нанимателем правом пользования спорным жилым помещением на момент регистрации в помещении ответчика; факт невселения ответчика в спорное жилое помещение в установленном порядке в качестве члена семьи нанимателя и непроживание в нем подтверждаются пояснениями истца, участкового полиции и соседями по квартире; у ответчика права пользования другим жилым помещением не имеется, в ходе рассмотрения иска такого не установлено, иного жилья не имеет; ответчик не исполняет обязанности по договору социального найма спорного жилого помещения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку установлено, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ привлекался к административной ответственности на территории 

<

адрес>, указал адрес фактического места жительства – 

<

адрес>, а адрес регистрации как 

<

адрес>; по данным пенсионного фонда страховые взносы с места работы ответчика не поступают, он не имеет в собственности движимого и недвижимого имущества; согласно пояснениям истца является лицом, оставшимся без попечения родителей, воспитывался в детском доме, а потому имеет право на получение жилья, в спорной квартире не проживал, и фактически в неё не вселялся, свои вещи в квартиру не привозил, никогда там не был, оплату коммунальных услуг не производил, суд приходит к убеждению, что регистрация в квартире является формальной, право пользования спорной квартирой ФИО3 не приобретал. 

В ходе рассмотрения дела, судом не установлены причины, которые вынуждали бы ответчика отсутствовать в спорном жилом помещении, например конфликтные ситуации, вынужденный выезд на работу, нахождение в лечебном учреждении и т.п.

Принимая во внимание, что с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не несёт, личных вещей ответчиков в квартире не имеется; учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

На решение суда лицами, участвующими в деле может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Куломский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья – Т.В. Мартынюк

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.