Дело № 2-203/2019

06 марта 2019 года

город Вельск

29RS0001-01-2019-000092-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А., 

при секретаре Хомовой Т.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Вельское», администрации муниципального образования «Усть-Вельское» о признании права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Вельское», администрации муниципального образования «Усть-Вельское» о признании права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования.

Обосновывает требования тем, что он является наследником своей матери, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников кроме него нет. В наследственное имущество входят ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь № кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>; квартира общей площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес> Право собственности на недвижимое имущество при жизни наследодателя оформлено надлежащим образом. После смерти матери, он фактически принял наследство, похоронил мать, оплатил все долги за коммунальные услуги и принял меры по сохранности наследственного имущества. Однако при этом пропустил шестимесячный срок для обращения к нотариусу, который разъяснил ему, что в связи с этим не может выдать свидетельство о праве на наследство. А поэтому просит признать за ним право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; право собственности на квартиру общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

ФИО1 на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия и на удовлетворении иска настаивает по тем же основаниям.

Представитель администрации МО «Усть-Вельское» на судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело без их участия и не возражают относительно удовлетворения иска. 

Представитель администрации МО «Вельское» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Третьи лица – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, на судебное заседание также не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. ФИО5, ФИО3, ФИО6 просят рассмотреть дело без их участия, относительно удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд рассматривает дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, суд пришел к следующему.

В силу положений ст.ст.8,35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации и иными законами.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 29-АК 392063. Жилой дом расположен на земельном участке площадью № кв.м., кадастровый №, который принадлежал наследодателю на праве собственности, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и а Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. 

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежала также ФИО2 на праве собственности и это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №-АК №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается выпиской из записи акта о смерти, произведенной Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области №.

Наследником по закону после смерти ФИО2 является ее сын ФИО1 Сведений об иных наследниках у наследодателя ни у суда, ни у нотариуса не имеется. 

После смерти матери ФИО1 пропустил установленный ст. 1154 ГК РФ срок на обращение к нотариусу для принятия наследства, в связи с чем ему устно было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Сведения о наличии обременений и ограничений на объекты недвижимости в Вельском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на жилой дом не зарегистрированы.

Согласно справке нотариуса видно, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Наследником по закону является: - ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ подал нотариусу заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Других наследников не имеется. В наследственное имущество по закону входит: 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес>; ? доля жилого дома и земельный участок в 

<

адрес> 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось, в связи с пропуском наследником 6-ти месячного срока для принятия наследства. На данный момент наследственное дело считается не оконченным.

Из доводов искового заявления следует, что истец, после смерти наследодателя, фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом, а именно: осуществил похороны матери, принял меры к сохранности наследственного имущества, следит за его состоянием, несет бремя по его содержанию. 

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что иск надлежит удовлетворить.

К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Так Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установлено, земельный участок, на нем расположенный спорный жилой дом и квартира принадлежали наследодателю на праве собственности и праве общей долевой собственности, зарегистрированном в установленном порядке. Истец как наследник, вступил в права наследования после смерти матери, несет бремя содержания наследственного имущества, то есть все его действия, свидетельствуют о том, что он пользуется наследственным имуществом как своим. Обстоятельства того, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела.

Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя наследником на спорные объекты недвижимости, этот факт сторонами по делу не оспорен, то суд считает его установленным.

Истец не может оформить наследственные права на наследственное имущество по независящим от него обстоятельствам.

При отсутствии каких-либо претензий со стороны ответчиков на спорное имущество, суд считает, что заявленные требования являются основанными на законе и подлежащими удовлетворению, поскольку истец фактически вступил в права наследования после смерти наследодателя в установленный законом срок.

Доказательств обратному, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Частью 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с этим, копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок необходимо направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере ? доли на жилой дом под номером 

<

адрес> общей площадью № квадратных метра, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № квадратных метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий С.А. Пестерев