Дело № 2- 514/2018 г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

/ЗАОЧНОЕ/ 

08.05.2018 года пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым 

в составе председательствующего – судьи Мязгова Л.А.

при секретаре – Корнацкой И.В.

с участием представителя истца - ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Красногвардейское Красногвардейского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом 

<

адрес> нотариального округа РК, ФИО5, реестр №, после смерти своей матери ФИО11 является собственником домовладения по 

<

адрес> РК. Однако прежним собственником домовладения ФИО12. в 2006 году был зарегистрирован ее сожитель ФИО3, и с 1983 года зарегистрирована ее сестра и дочь умершей ФИО4. Ответчики в домовладении не проживают, ФИО4 с 1995 года, и ФИО3 МИ. с 2017 года. Их регистрации в принадлежащем ей жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Поскольку ответчики не проживают в указанном домовладении, не являются собственниками, за ними не сохраняется право пользования жилым помещением, в связи с чем они подлежит снятию с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца просила иск удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражает. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что истица на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом 

<

адрес> нотариального округа РК, ФИО5, реестр №, является собственником домовладения по 

<

адрес> РК, после смерти своей матери ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности за истицей зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права в материалах дела от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Александровского сельского поселения 

<

адрес> РК в домовладении по 

<

адрес> РК ФИО14 с 30.210.1978 года по день своей смерти проживала и была зарегистрирована по указанному адресу. Совместно с ней на день ее смерти зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ сожитель ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Факт регистрации ответчиков в спорном домовладении подтверждается также записями в домовой книге. 

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Статьей 235 ч. 1 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 

Частью 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Факт не проживания ответчиков в спорном домовладении ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ноября 2017 года, и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 1995 года по настоящее время подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленного с участием соседей, удостоверенного надлежащим образом. 

Таким образом, учитывая, что ответчики ФИО3 с ноября 2017 года, и ФИО4 с 1995 года без уважительных причин не проживают домовладении по 

<

адрес> РК, в настоящее время домовладение принадлежит истице на праве частной собственности, а поэтому суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Прекратить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право пользования жилым помещением в домовладении по 

<

адрес> РК. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> РК.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Мязгов Л.А.