Дело № 2-1046/2024 

УИД 59RS0011-01-2024-000382-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 11 июля 2024 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Фоменко И.А.,

при секретаре судебного заседания Дурбажевой А.И.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию «Город Березники» о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности по договору купли-продажи в отношении квартиры по адресу: ....., к.н. №. В обоснование исковых требований указала, что ..... между ФИО1 и ПВВ был заключен договор купли-продажи квартиры. Расчет между сторонами произведен полностью, ПВВ переданы истцу документы и ключи на квартиру. Зарегистрировать сделку не представилось возможным в связи со смертью ПВВ ...... С момента заключения договора и до настоящего времени истец несет содержание квартиры, оплачивает коммунальные услуги. Наследников после смерти ПВВ не имеется. Просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., к.н. №.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, дополнила, что регистрация сделки была назначена в МФЦ на ....., а ..... ПВВ умирает.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании оставила решение на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ПВВ на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..... принадлежала квартира, расположенная по адресу: ..... (л.д.9).

..... между ПВВ и ФИО1 заключен договор купли-продажи жилого помещения – квартиры, кадастровый №. расположенной по адресу: ..... (л.д.8). Переход права собственности в ЕГРН не зарегистрирован...... ПВВ умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ВГ № от ..... (л.д.22).

Согласно реестра наследственных дел к имуществу ПВВ, наследственное дело не открывалось.

Из сведений ЗАГС, следует, что у ПВВ из родственников были только родители.

Из представленных суду на обозрения свидетельств о смерти, которые остались в спорной квартире следует, что родители и брат умерли раньше ПВВ, иных наследников судом не установлено. 

После его смерти наследственное дело не открывалось, наследников нет.

Со дня заключения договора купли-продажи от ..... и передаче ей ключей истец ФИО1 пользуется квартирой, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные платежи. Со дня приобретения квартиры и до настоящего времени никто никаких претензий по владению и пользованию квартирой истцу не предъявлял.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, ..... истец полностью произвел расчет по договору купли-продажи, передав денежные средства ПВВ, в свою очередь ПВВ передал истцу ключи от квартиры.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к Муниципальному образованию «Город Березники» о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ..... года рождения, уроженкой ..... право собственности на квартиру, общей площадью 18 кв.м, кадастровый помер №, расположенную по адресу......

Решение является основанием для регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества от ПВВ к ФИО1 в регистрирующем органе. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме ......

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Председательствующий И.А.Фоменко