УИД 72RS0014-01-2025-005014-22

Дело №2-5088/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 23 июня 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Тарабриной Т.Н.,

при секретаре Соколове А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боевой ФИО16, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Субелиани ФИО17, к ФИО1 ФИО18, Боевой ФИО19 ФИО20 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

установил:

ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО6 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, между зарегистрированными лицами в равных долях от общего размера оплаты по ? доли каждому.

Требования мотивированы тем, что муниципальная квартира, расположенная по адресу; 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, была предоставлена по договору социального найма ФИО7 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> ФИО8 в указанной квартире не проживает, в связи, с чем снялся с регистрационного учета. В указанной квартире согласно поквартирной карточке зарегистрированы по месту жительства следующие лица: истец ФИО7 ФИО23, дочь истца Субелиани ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ответчика ФИО1 ФИО26 - ФИО1 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик ФИО7 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ.р., являющаяся дочерью ФИО4 Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по коммунальным платежам взыскивают только с Истца. Договорится во внесудебном порядке о возмещении оплаты коммунальных услуг не представляется возможным. В связи с указанной причиной решить указанный спор возможно только в судебном порядке.

В порядке ст. ст. 35, 39, 174 ГПК РФ представитель истца ФИО9 представила в суд заявление об уточнении исковых требований, просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, между зарегистрированными лицами в следующем порядке: за ФИО2 и ее несовершеннолетней дочерью ФИО3 0 2/5 доли, за ФИО4 и ее несовершеннолетним сыном ФИО10 – 2/5 доли, за ФИО5 – 1/5 доли.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление от представителя истца о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО10, ФИО6, представители третьих лиц ОАО «

<

данные изъяты>», АО «

<

данные изъяты>», АО «

<

данные изъяты>», ООО «

<

данные изъяты>», ООО «

<

данные изъяты>», НО 

<

данные изъяты>», АО «ЭК 

<

данные изъяты>», в судебное заседание не явились, судебные извещения о рассмотрении дела были направлены им заказными письмами с уведомлением о вручении, однако возвращены почтой за истечением срока хранения, в связи с чем, на основании ст. 165.1 ГК РФ данные извещения считаются ответчикам доставленными.

Таким образом, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО11 в 1988 году Объединением «Сибкомплектмонтаж» выдан ордер на право занятия жилой площади в общежитии по адресу: 

<

адрес>, ул.Республики, 

<

адрес>.

Согласно карточке к типовому договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ по согласованию Комитета по жилью администрации 

<

адрес> договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, заключен с ФИО8

Согласно копии поквартирной карточки, адресных справок МВД России в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 снят с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО6 снята с регистрационного учета по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.

В соответствии со ст. 67 ч. 3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указанные правовые позиции сформулированы в абз. 1 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», а также в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», где отмечено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО6 снята с регистрационного учета по спорному адресу, и зарегистрирована по месту жительства в ином жилом помещении до подачи истцом искового заявления, суд приходит к отказе в удовлетворении исковых требований к указанному ответчику.

С учетом вышеизложенного, поскольку между сторонами ФИО2, ее несовершеннолетней дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО4, ее несовершеннолетним сыном ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ.р.. соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд, с учетом сложившихся между членами семьи отношений приходит к выводу об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире между сторонами в равных долях.

Указанное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов.

При этом, суд считает необходимым разъяснить, что основанием для открытия отдельных лицевых счетов на спорное жилое помещение будет являться вступившее в законную силу решение суда об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Боевой ФИО27, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Субелиани ФИО33, к ФИО1 ФИО28, Боевой ФИО29 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично. 

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес>, обшей площадью 35 кв.м., следующим образом: за Боевой ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №), и ее несовершеннолетней Субелиани ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ.р., в размере 1/2 доли от размера платы; за ФИО1 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ.р., (паспорт №) и ее несовершеннолетним сыном ФИО1 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ.р., в размере 1/2 доли от размера платы.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов. 

В удовлетворении исковых требований к Боевой ФИО32 отказать. 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 04.07.2025 года.

Председательствующий судья Т.Н. Тарабрина