№ 2-311/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область 27 февраля 2019 года 

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации городского округа Ступино Московской области о включении в состав наследства1/2 доли жилого дома, признании права собственности на долю жилого дома, исковые требования ФИО5 к администрации городского округа Ступино Московской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на 1/12 долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Ступино о включении ? доли жилого дома в состав наследства, о признании права собственности на долю за ФИО1-1/4 доля, за ФИО3 в размере 1/6 доля дома.

В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что являются наследниками по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

На земельном участке с КН 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес> находится двухэтажный жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>,инвентарный № площадью 154,4 кв.м.

Несмотря на то, что данные о жилом доме имеются в Росреестре и ему присвоен кадастровый номер и статус объекта ранее учтенный, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на ? долю в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Спорное сооружение построено взамен старого жилого дома, принадлежащего ФИО2 на праве личной собственности, в котором ? долю собственник подарил сестре ФИО6 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственникам дома было разрешено строительство жилого дома взамен старого, принадлежащего им на праве собственности. Дом принят в эксплуатацию актом от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением Главы администрации Ступинского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

Акт по приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО2 не обнаружен. Второй сособственник дома ФИО6 свои права в виде ? доли в праве общей долевой собственности зарегистрировала. 

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО5 обратился в суд с иском о включении в состав наследства открывшегося после смерти ФИО7 ? долю жилого дома, признании права собственности на 1/12 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>., указывая на то, что является наследником по закону у имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Сособственниками дома ФИО2 и ФИО6 на основании полученного разрешения, построен двухэтажный жилой дом, который был принят в эксплуатацию, однако право собственности наследодателем в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО6 заявленные требования признала, просила удовлетворить. Пояснила, что ФИО2 на праве собственности принадлежала ? доля дома, на его перестройку получены все разрешения, дом принят в эксплуатацию. При этом регистрация права в Управлении Росреестра по Московской области осуществлена не была.

Суд, выслушав истцов, представителя истцов, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО6, третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО5, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. 

В силу ч. 2 СТ. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

Как следует из представленных документов, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.. (л.д.7).

Истцы ФИО1, ФИО3, а также третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО5 являются наследниками первой очереди, принявшими наследство в установленном законом порядке ( л.д.829, 30.31,35), в том числе на земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. При этом ФИО1 обратилась с заявлением о выделе супружеской доли, отказалась от наследства по закону в пользу ФИО3.

Согласно архивных справок за наследодателем ФИО2 в документах администрации Новоселковского сельского округа 

<

адрес>, похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ г.г. значится 

<

адрес>,хозяйство ФИО2 -1/2. В лицевом счете отметка «Договор дарения ? ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ г№.

Постановлением Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года №-п разрешено ФИО2, ФИО6 строительство жилого дома взамен старого, принадлежащего им на праве личной собственности в д. Новоселки на земельном участке № площадью 0,18 га ( л.д.12).

Собственникам дома выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на производство строительных работ-переборки старого жилого дома 

<

адрес> 

<

адрес> ( л.д.14).

Постановлением Главы администрации Новоселковского сельского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден акт комиссии по приемке в эксплуатацию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в д. Новоселки, 

<

адрес>, площадью 154, 4 кв.м принадлежащего на праве личной собственности ФИО2 и ФИО6 (л.д.13). 

Постановлением Главы Ступинского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждено постановление Главы Новоселковской сельской администрации « Об утверждении актов комиссий по приемке в эксплуатацию домов (частей домов).

Жилой дом 

<

адрес> прошел техническую инвентаризацию в 1997 году.

Жилой дом площадью 154,4 кв.м, 2 этажа, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Новоселки, 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет с КН 

<

данные изъяты>. Право собственности сособственника дома ФИО6-доля в праве ?, зарегистрировано в 2017 году.

Таким образом, дом в установленном законом порядке принят в эксплуатацию, ФИО2 являлся собственником ? доли дома, но доказательств регистрации права собственности в установленном законом порядке на данный объект недвижимости не представлено. При этом, наследодатель оплачивал налоги за ? долю жилого дома

Строительство дома ФИО2 произведено в период брака с ФИО1 на совместные средства. В связи с чем, супруга имеет право на выдел супружеской доли, которая составляет ? долю домовладения. При принятии наследства истцом было подано нотариусу заявление о выделе супружеской доли.

Поскольку ФИО1 отказалось от принятия наследства по закону в пользу ФИО3, ее доля в наследственном праве составляет 1/6, доля ФИО4-1/12 в наследственном имуществе 

На основании вышеизложенного, суд считает возможным включить в состав наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ? долю жилого дома, а также признать право собственности за наследниками на ? долю данного недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО3 к Администрации городского округа Ступино Московской области о включении в состав наследства1/2 доли жилого дома, признании права собственности на долю жилого дома, исковые требования ФИО5 к администрации городского округа Ступино Московской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на 1/12 долю жилого дома удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю жилого дома площадью 154,4 кв.м с КН 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать в порядке наследования по закону право общей долевой собственности на ? долю жилого дома площадью 154,4 кв.м с КН 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 Сергеевной-1/4 доля в праве, за ФИО3 Андреевной-1/6 доля в праве, за ФИО5- 1/12 доля в праве.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 27 февраля 2019 года

Судья: Середенко С.И