К делу № 2-146/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Апшеронск 19 февраля 2018 года

Судья Апшеронского районного суда Краснодарского края Якименко Н.В.,

с участием истицы ФИО1

при секретаре Карамышевой Е.П. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

Истица ФИО1 обратилась в Апшеронский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права ... № от 28.05.2010 года истица является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 зарегистрирован в ее жилом помещении с 14.01.2011 года, однако с момента регистрации ответчик по данному адресу не проживает, поскольку имеет другое постоянное место жительства. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Апшеронском районе снять ФИО2 с регистрационного учета.

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом и своевременно, о чем в материалах дела имеется реестр почтовых отправлений, о причинах неявки суд не уведомил, возражений не представил.

Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в Апшеронском районе в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Поскольку в материалах дела имеются доказательства заблаговременного извещения лиц, участвующих в деле о времени и месте рассмотрения дела, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы истицы, показания свидетелей, суд находит исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из имеющейся в материалах дела адресной справки, выданной 07.02.2018 года ОУФМС России по Краснодарскому краю в Апшеронском районе следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> значится зарегистрированным по месту жительства с 14.01.2011 года по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей БНН и ДКА пояснили, что заявительницу ФИО1 они знают давно, проживают с ней по соседству, неприязненных отношений не имеют и им известно, что ФИО2 членом семьи собственницы не является, по адресу: 

<

адрес> длительное время не проживает, коммунальные платежи и налоги не оплачивает. ФИО2 имеет другое постоянное место жительства.

Из свидетельства о государственной регистрации права ... № от 28.05.2010 года следует, что правообладателем жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 64,2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.05.2010 года сделана запись регистрации №.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, ФИО2 зарегистрирован в данном жилом помещении с 14.01.2011 года.

Из имеющейся в материалах дела справки, выданной председателем квартального комитета № 

<

адрес> и удостоверенной администрацией ... городского поселения Апшеронского района следует, что ФИО2 зарегистрирован в домовладении № по 

<

адрес>, однако по данному адресу с января 2011 года не проживает. 

В связи с тем фактом, что ФИО2 не является собственником жилого помещения, не проживает в данном домовладении значительный период времени, не оплачивает коммунальные сборы и платежи, то суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Апшеронском районе снять ФИО2 с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Апшеронском районе снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Судья