Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018 года г.Кимовск

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Улитушкиной Е.Н.,

при ведении протокола секретарем Тимаковой О.В.,

с участием

представителя истца ФИО1, согласно доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-70/2018 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Кимовский район, администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за наследником,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район, администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за наследником и просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: область 

<

адрес> 

В обоснование иска истец сослался на то, что ФИО2 приходится ему братом, ФИО3 - матерью, ФИО4 - отцом, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Они проживали в жилом доме №, в 

<

адрес>, который был построен еще в 1976 году. Указывает, что они жили вместе, потом он (истец) женился и уехал, с родителями продолжал жить брат ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Согласно выписок из похозяйственных книг за 1991 - 1996 годы его мать и брат проживали и являлись собственниками жилого дома в 

<

адрес>, пользовались домом, как собственники, открыто непрерывно и добросовестно. Дом состоит из: холодной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, наследниками по закону оставались он (истец) и его брат ФИО2 Наследство они не оформляли, а продолжили пользоваться домом, он (истец) помогал брату обрабатывать земельный участок, так как всегда проживал с ним в одной деревне. ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства и проживал в этом доме, тем самым фактически принял наследство. 2.10.1992 года ФИО3, согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, был предоставлен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для личного подсобного хозяйства администрацией Устьинского сельского совета, свидетельство утрачено. Этой землей ФИО3 пользовалась как собственник, обрабатывала ее и вела на ней хозяйство, земельному участку присвоен кадастровый №. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти осталась недополученной пенсия в размере 

<

данные изъяты>., наследников у него нет, так как брак с женой у него расторгнут, детей нет. Он (истец) как наследник обратился к нотариусу 27.11.2017 года, подав заявление о вступлении в наследство, открыто наследственное дело №. У нотариуса оформить свои права на имущество матери и брата в виде жилого дома и земельного участка, он (истец) не может, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом и свидетельство о праве собственности на землю. 

Данные обстоятельства и явились причиной для обращения в суд.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, согласно доверенности ФИО5, исковые требования поддержала в полном объеме по всем основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик – представитель администрации муниципального образования Кимовский район, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, однако, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Ответчик – представитель администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, однако, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет.

Третье лицо – нотариус Кимовского нотариального округа ФИО6, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по существу иска не имеет.

Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление ФИО1 основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.ст. 131, 218, 1143, 1152, 1153, 1154 ГК РФ. 

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственно реестре учреждения юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу пункта 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства

По данному делу установлено, что ФИО3 и ФИО4 приходятся родителями истцу ФИО1 Они проживали по адресу: 

<

адрес>, 1976 года постройки. Указанным жилым домом пользовались, как собственники, открыто непрерывно и добросовестно. Согласно техническому паспорту БТИ по состоянию на 17.10.2017 года жилой дом состоит из: жилой - площадью 

<

данные изъяты> кв.м., холодной - площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м. 

ФИО3 2.10.1992 года, согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, был предоставлен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым №. 

В браке у ФИО3 и С.Ф. помимо истца родился сын ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 После его смерти в спорном жилом доме оставались проживать ФИО3 и сыновья ФИО2 и ФИО1.

После регистрации брака в 1969 году истец ФИО1 уехал из родительского дома и стал проживать в другом жилом доме №, в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После ее смерти наследниками по закону первой очереди являлись ее дети: ФИО1, истец по данному делу, и его брат ФИО2, которые наследство после ее смерти не оформляли, ФИО2 продолжил проживать в спорном доме и пользоваться земельным участком, фактически вступив в права наследования после смерти матери. 

Согласно сообщению нотариуса Кимовского нотариального округа ФИО6 от 16.01.2018 года №, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, никто не обращался, наследственное дело не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. 

Согласно сообщению нотариуса Кимовского нотариального округа ФИО6 от 16.01.2018 года №, в ее производстве имеется наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 С заявлением о принятии и выдаче свидетельства о праве на наследство обратился брат ФИО1 – истец по делу, наследников первой очереди у умершего ФИО2 не имелось.

18.12.2017 года ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию ФИО2 

После смерти брата истец ФИО1 также продолжил пользоваться спорным жилым домом и земельным участком.

Наследственные права на спорное имущество истец не может оформить, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом и свидетельство о праве собственности на землю. 

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из пояснений представителя истца ФИО1, согласно доверенности ФИО5, а также следуют из исследованных письменных доказательств дела:

- копии личного паспорта ФИО1 (л.д.12),

- копии технического паспорта БТИ по состоянию на 17.10.2017 года (л.д.14-21),

- копии справки администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района (л.д.22),

- копии заявления нотариусу (л.д.23),

- копий свидетельств о рождении ФИО2 и ФИО1 (л.д.24),

- копии уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений на жилой дом (л.д.25),

- копии выписки из реестровой книги (л.д.26),

- копии свидетельства о браке ФИО4 и ФИО8 (л.д.27),

- копии свидетельства о смерти ФИО2 (л.д.28),

- копии свидетельства о смерти ФИО3 (л.д.29),

- копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок (л.д.30),

- копий справок администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района (л.д.31),

- архивной справки по фонду «Устьинская сельская администрация 

<

адрес>» (л.д.32),

- копии свидетельства о смерти ФИО4 (л.д.33),

- копии кадастрового дела объекта недвижимости (л.д.40-45),

- сообщения нотариуса (л.д.46).

Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам. 

Принадлежность спорного имущества фактически при жизни ФИО3 сторонами по делу не оспаривалась и подтверждена всей совокупностью исследованных и приведенных доказательств по делу.

В судебном заседании было достоверно установлено, что она пользовалась и владела домом и земельным участком, как личным имуществом, т.е. в силу ст.218 ГК РФ имела право на приобретение права собственности на жилой дом и земельный участок.

После ее смерти фактически в права наследования вступил сын ФИО2, который продолжил проживать в данном жилом доме №, 

<

адрес> и обрабатывать земельный участок, выделенный при жизни ФИО3

В судебном заседании было достоверно установлено, что он пользовался и владел домом и земельным участком, как личным имуществом, т.е. в силу ст.218 ГК РФ имел право на приобретение права собственности на дом и земельный участок.

После смерти ФИО2 жилым домом и земельным участком продолжил пользоваться ФИО1, который своевременно, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу умершего ФИО2, получив после его смерти неполученную братом на момент его смерти пенсию.

На основании п.2 ст.1152 ГК РФ, истец ФИО1, приняв часть наследства, принадлежащего его брату ФИО2, в виде неполученной пенсии, принял все наследство, полагающееся ему, т.е. в силу ст.1143 ГК РФ истец стал собственником спорного недвижимого имущества, ввиду отсутствия иных наследников.

Указанное свидетельствует об обоснованности заявленных истцом ФИО1 требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Кимовский район, администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за наследником, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, кадастровый №, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: