Дело № 2-544/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Заочное)

19 июня 2018 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре Авдеевой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истец ООО «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные по 

<

адрес>, в общей сумме 56 037 рублей 94 копейки, в том числе: за период с 01 января 2014 года по 30 апреля 2015 года в сумме 10 339 рублей 04 копейки, за период с 01 мая 2015 года по 28 февраля 2018 года в сумме 45 698 рублей 94 копейки.

В обоснование исковых требований истец сослался на то, что ответчик, являясь законным представителем несовершеннолетнего ГМК., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственника ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, не исполняет предусмотренные ст.ст. 153, 155 ЖК РФ обязанности. Ранее выданный судебный приказ отменен определением мирового судьи от 23.11.2017.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 881 рубль 14 копеек.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены.

Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик ФИО1 об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не просила.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При указанных обстоятельствах суд находит возможным рассмотрение дела в порядке, предусмотренном главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании правоустанавливающих документов (л.д.30-35,36,37), договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома от 21.11.2013 (л.д.23-25), договора управления многоквартирным домом № 184/К-М.26-02.15 от 26.02.2015 (л.д.26-29), истец вправе обратиться в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Кодекса).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельств о государственной регистрации права №, №, поквартирной карточки, участниками общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 51,9 кв.м, расположенную по 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, на основании свидетельств о праве на наследство по закону являются несовершеннолетние ГМК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и СЮК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, каждому из них принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03 июня 2013 года сделана запись регистрации №, 12 декабря 2013 года сделана запись регистрации № соответственно (л.д.16,19,9).

Согласно данным выписки из домовой книги по состоянию на 23 марта 2018 года по 

<

адрес> зарегистрированных граждан нет (л.д.8).

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как разъяснено в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как следует из свидетельств о рождении, данных паспортов, законными представителями несовершеннолетних сособственников жилого помещения ГМК и СЮК. являются соответственно ФИО1 и САВ. (л.д.17,18,20,21).

Таким образом, ответчик ФИО1 обязана вносить оплату за жилое помещение по указанному адресу и коммунальные услуги за своего несовершеннолетнего сына ГМК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ? части, соразмерно доле в праве общей долевой собственности.

Соглашением между законными представителями несовершеннолетних участников общей долевой собственности на квартиру от 25 ноября 2014 года установлена обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях, что соответствует положениям ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истец представил суду расчет задолженности ГМК. по оплате за содержание жилья и текущий ремонт за период с 01 января 2014 года по 30 апреля 2015 года в сумме 10 339 рублей 04 копейки (л.д.10); по оплате отопления, текущего ремонта жилого помещения и общедомовых начислений по поставкам электричества, ГВС, ТЭ, холодной воды за период с 01 мая 2015 года по 28 февраля 2018 года в сумме 45 698 рублей 94 копейки (л.д.11), а всего на общую сумму 56 037 рублей 98 копеек.

Судебный приказ от 03 ноября 2017 года по делу № 2-1979/2017 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 51 364 рубля 03 копейки и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 870 рублей 46 копеек отменен 23 ноября 2017 года мировым судьей судебного участка 

№ 130 в г. Шарыпово Красноярского края, поскольку от ФИО1 поступили возражения (л.д.22).

Вместе с тем, предоставленный в суд расчет задолженности ответчиком не оспорен, задолженность начислена по лицевым счетам, открытым на имя ГМК., доказательства погашения задолженности суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, с ответчика ФИО1, действующей в интересах ее несовершеннолетнего сына ГМУ., в пользу ООО «Жилкомсервис» следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 56 037 рублей 98 копеек.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в возмещение расходов истца по уплате государственной пошлины подлежит взысканию 1 010 рублей 68 копеек, судебные расходы подтверждаются платежным поручением № от 06.04.2018 (л.д.4). Кроме того, с ответчика ФИО1 в доход муниципального образования города Шарыпово Красноярского края подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 870 рублей 46 копеек из расчета: 800 руб. + 3% от (56 037,98 руб. - 20 000 руб.) – 1 010,68 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ГМК, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 56 037 (Пятьдесят шесть тысяч тридцать семь) рублей 98 копеек, в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 1 010 рублей 68 копеек, всего 57 048 (Пятьдесят семь тысяч сорок восемь) рублей 66 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход Муниципального образования города Шарыпово Красноярского края государственную пошлину в сумме 870 (Восемьсот семьдесят) рублей 46 копеек.

Ответчик ФИО1 вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий (подпись)