Решение

 в окончательной форме изготовлено 23 декабря 2019 г.

Дело №2-1169/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 18 декабря 2019 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Худяковой С.С.,

с участием истца ФИО6,

представителя ответчика ФИО7 по назначению суда – адвоката Семенюта О.В., действующей на основании ордера № от 02.12.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска истец ФИО6 в исковом заявлении и в судебном заседании указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.07.2016 после смерти ее мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ей на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован внук бывшего собственника квартиры ФИО2 - матери ее умершего мужа - ФИО7, хотя он фактически по данному адресу не проживал и не проживает. ФИО7 был прописан в квартире своей бабушкой в то время, когда она была собственником данного жилого помещения. Последний раз его видели в п. Махнево на похоронах его матери несколько лет назад. Его вещей в квартире нет, ответчик не оплачивает коммунальные услуги за данное помещение. Соглашений с ним о пользовании данным жилым помещением не заключалось, в связи с чем ФИО6 просила признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства. Место нахождения ответчика в ходе рассмотрения дела установить не удалось. 

Представитель ответчика ФИО7 - адвокат Семенюта О.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что сведения о том, по каким причинам ответчик не проживает в жилом помещении, отсутствуют, доказательств того, что отсутствие ответчика в квартире носит постоянный характер, суду не представлено.

Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, определил, рассмотреть дело при данной явке. 

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ФИО7 никогда не проживал в п. Махнево, в спорной квартире его прописала его бабушка – ФИО3. Он иногда приезжал к ней в гости. В последний раз его видели на похоронах ФИО3 много лет назад. Его вещей в квартире не было. 

Заслушав объяснения истца, свидетеля и представителя ответчика, а также исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из сведений БТИ (л.д. 29) следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с 01.04.1993 на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан было передано в собственность ФИО2. 

С ее согласия в принадлежащей ей квартире с 18.02.2004 был зарегистрирован ее внук ФИО7, 

<

данные изъяты>, что подтверждается объяснениями истца и справкой Махневской поселковой администрации Администрации Махневского Муниципального образования № от 30.08.2019 (л.д. 4).

После смерти ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.04.2012 спорная квартира перешла в собственность супруга истца – ФИО4, которому ФИО7 приходился племянником, так как был сыном его сестры – ФИО3. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. 

После его смерти, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.07.2016, выданного нотариусом нотариального округа: город Алапаевск и Алапаевский район ФИО1, квартира перешла в собственность его пережившей супруги – ФИО6 

14.08.2019 ФИО6 зарегистрировала право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, указанную квартиру, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 19-23).

Факт регистрации ответчика ФИО7 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с 18.02.2004 по настоящее время подтверждается информацией отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский» (л.д. 30).

В то же время, судом установлено, что с момента регистрации в квартире ФИО7 в данном жилом помещении не проживал, что подтверждается Справкой Махневской поселковой администрации Администрации Махневского муниципального образования № от 11.12.2019 (л.д. 50).

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик ФИО7 был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 18.02.2004 прежним собственником жилого помещения. 

С 14.07.2016 собственником данной квартиры является истец ФИО6 

Членом семьи истца ФИО6 ответчик ФИО7 никогда не являлся и не является. Из пояснений истца следует, что ответчик в данном жилом помещении не проживает в течение длительного времени и его местонахождение в настоящее время неизвестно. 

Попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг участия не принимает, его вещей в квартире нет. Собственник дома ФИО6 не признает за ним право пользования своим жилым помещением, соглашений с ФИО7 по данному вопросу не заключалось. 

Исходя из изложенного, требования ФИО6 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, оплаченная истцом ФИО6 при подаче искового заявления госпошлина в размере 300,00 рублей, подлежит возмещению ответчиком ФИО7

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО7, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО6 возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300,00 руб. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья О.Ф. Зубарева