Дело №2-1356/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

город Нерюнгри 27 сентября 2017 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Кяго Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, указав, что согласно ордеру №, выданному на основании распоряжения главы администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ему была предоставлена 

<

адрес>, расположенная по 

<

адрес> в 

<

адрес>. На данной жилой площади кроме него зарегистрированы: дочь ФИО2, сын ФИО2 и бывшая супруга ФИО3 С конца 2008 ответчик ФИО3 стала вести аморальный образ жизни, редко появлялась в квартире, нигде не работала. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. ФИО3 с мая 2009 фактически не проживает по указанному адресу, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялась, коммунальные услуги не оплачивает, её личных вещей в квартире не имеется. Местопребывание ответчика ему неизвестно. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по известному суду месту жительства, то есть месту регистрации. Однако по месту регистрации ответчик не проживает и суду неизвестно её местопребывание. В соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со статьей 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является нанимателем 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается ордером №, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения главы администрации г. Нерюнгри. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены жена ФИО3, 

<

данные изъяты> и дочь ФИО2, 

<

данные изъяты>

По данным паспортного стола ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу кроме нанимателя ФИО2 значатся зарегистрированными: дочь ФИО2, сын ФИО2, бывшая супруга истца - ФИО3

Актами о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что с мая 2009 ответчик ФИО3 не проживает по адресу: 

<

адрес>, её личных вещей в квартире не имеется.

Согласно свидетельству о расторжении брака №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Нерюнгринскому району, брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен, о чем составлена запись акта о расторжении брака №.

Статьей 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. При этом, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, обязательным условием сохранения равенства прав является условие, по которому бывший член семьи нанимателя должен продолжать проживать в занимаемом жилом помещении.

Из представленных суду доказательств следует, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит оплату за пользование жилым помещением, что свидетельствует об отсутствии у неё намерения пользоваться им.

Член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Исследованные судом доказательства свидетельствуют о безусловном выезде ответчика из спорного жилого помещения, связанном с переменой места жительства и об отказе в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения и, следовательно, о расторжении ответчиками в одностороннем порядке указанного договора и утрате права на это жилое помещение.

Доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из спорной квартиры, учинении ей нанимателем препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением, суду представлено не было. Также не было представлено данных о том, что в период не проживания в спорной квартире ответчик пыталась вселиться в нее и проживать там. Не представлено суду и доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Длительность не проживания ответчика в спорной квартире и отсутствие с её стороны каких-либо действий по сохранению за собой права на эту жилую площадь, свидетельствует о том, что ФИО3 в настоящее время имеет другое постоянное место жительства.

Таким образом, ответчиком фактически не проживающей в спорном жилом помещении, но продолжающей состоять на регистрационном учете, нарушаются права и законные интересы других лиц, в первую очередь граждан, фактически проживающих в данном жилом помещении.

Требования истца направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения. В соответствии с пунктом 5 части 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Нерюнгринского городского суда 

Республики ФИО4 Михайлова