Дело № 2-264/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 марта 2017 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Слепуховой Н.А.,

при секретаре Конор П.В., 

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика МУ Добрунская сельская администрация ФИО2, представителя третьего лица администрации Брянского района ФИО3, третьих лиц ФИО4, ФИО5, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к МУ Добрунская сельская администрация о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена - ФИО6 После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и гаража, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Спорный участок площадью 30,14 кв.м., расположенный в районе 

<

адрес> был предоставлен жене под строительство гаража в соответствии с постановлением Добрунской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец считает, что фактически принял наследство, открывшееся после смерти его жены. Он пользуется гаражом, оплачивает членские взносы, претензии со стороны других наследников отсутствуют, однако реализовать свои наследственные права во внесудебном порядке не имеет возможности, так как при жизни наследодатель не успел оформить право собственности на земельный участок и гараж. 

Ссылаясь на невозможность реализации прав на земельный участок и гараж во внесудебном порядке, просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 25,9 кв.м., с кадастровым номером № и расположенный на нем гараж по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требовании, просил суд признать за ФИО8 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 25 кв.м. и расположенный на нем гараж, площадью 25 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика МУ Добрунская сельская администрация ФИО2 не возражала против удовлетворения уточненного искового заявления и пояснила, что действительно при подготовке списков граждан, которым выделялись гаражи, в нумерации гаражей допущены неточности, в частности после номера №, ошибочно указан последующий номер №, вместо №. Таким образом, если продолжить списки по порядковым номерам, ФИО6 фактически выделялся гараж №, который и в настоящее время имеет аналогичный порядковый номер, однако из-за неточности нумерации, по документам ФИО6 проходит гараж №. Фактически это один и тот же гараж.

Представитель третьего лица администрации Брянского района ФИО3 полагала, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 и ФИО7 в судебном заседании против удовлетворения уточненного искового заявления не возражали. Указали, что также являются наследниками умершей ФИО6, однако не возражают против признания права собственности на указанный земельный участок и гараж за ФИО8, пояснив также, что он действительно принял наследство после смерти ФИО6, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время пользуется данным гаражом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1113 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что постановлением Дубрунской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки закреплены по гаражи и выделены для этих целей гражданам. Согласно архивной выписке из данного постановления следует, что в районе 

<

адрес> ФИО6 выделен земельный участок под строительство гаража, значащегося под № (в настоящее время №), площадью застройки 30,14 кв.м. в постоянное бессрочное пользование.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, предоставленный ФИО6 земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, назначение для строительства гаражей, с площадью 24 кв.м., с описанием местоположения: 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Данные нормы Закона определяют правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Земельного кодекса РФ.

Соответственно, ФИО6, которой был предоставлен данный земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования, имела право приобрести данный земельный участок в собственность. 

Из системного толкования названных выше нормативных положений следует, что право приобретения земельного участка в собственность возникает и у наследников такого лица, если они приняли наследство.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Согласно наследственному делу, истребованному судом, наследниками по закону являются ФИО8 – супруг, ФИО7-дочь, ФИО10 –сын, ФИО5 – сын, ФИО4 – дочь. Согласно заявлениям наследников, они отказываются от причитающихся им долей в наследстве, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось в пользу отца – ФИО8, что подтверждается наследственным делом № к имуществу умершей ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/5 долю квартиры и денежные вклады, принадлежавшие ФИО6. Информационным письмом № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и гараж, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Факт принадлежности спорного земельного участка и гаража умершей ФИО6 нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, поскольку в материалы дела представлены постановление Добрунской сельской администрации о выделении ФИО6 земельного участка под строительство гаража, данный земельный участок стоит на кадастровом учете с указанием правообладателя - ФИО6, в материалах БТИ данный объект, принадлежащий ФИО6. поставлен на инвентарный учет с указанием правообладателя.

Судом установлено, что наследственное имущество в виде данного земельного участка и расположенного на нем гаража, фактически принято ФИО8, который пользуется им как до, так и после смерти супруги, несет бремя по его содержанию. Фактическое вступление истца в наследство после смерти супруги подтверждено и привлеченными в качестве 3-их лиц детьми истца – иными наследниками первой очереди.

При принятии решения, суд также учитывает, что 3-и лица (иные наследники первой очереди) не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований истца, указав об отсутствии притязаний с их на данное имущество. Притязания иных лиц в отношении данного имущества отсутствуют, представитель администрации Брянского района Брянской области и Добрунская сельская администрация не возражали против удовлетворения исковых требований.

Поскольку истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и фактически вступил во владение и пользование спорным участком и гаражом, предоставленным его супруге, суд находит его требования как наследника о признании права собственности на спорный земельный участок и гараж подлежащими удовлетворению.

Истцом представлен суду план кадастрового инженера ООО «Кадастровые инженеры» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому площадь земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> и расположенного на нем гаража фактически составляет 25 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к МУ Добрунская сельская администрация о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО8 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 25 кв.м. и расположенный на нем гараж площадью 25 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Н.А.Слепухова