Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

подлинник

Дело № 2-577\2024 год

27 февраля 2024 года г. Тверь.

Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Н.В., при секретаре Афанасьевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Пролетарского района города Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери о включении 1\6 доли квартиры в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на 1\6 долю квартиры в порядке наследования по закону, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась с исковыми требованиями к Администрации Пролетарского района города Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери о включении 1\6 доли квартиры в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на 1\6 долю квартиры в порядке наследования по закону (л.д. 6-12).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что 03.07.2006 года между ФИО11., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и Администрацией Пролетарского района г. Твери был заключен договор приватизации спорной 

<

адрес> общей площадью 67, 8 кв.м. с кадастровым номером: №, по которому ФИО12 приобрел право общей долевой собственности на 1\6 долю данной квартиры. Однако право общей долевой собственности ФИО14. на 1\6 долю данной квартиры, возникшее по договору приватизации от 03.07.2006 года, было зарегистрировано в ЕГРН в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», 07.08.2006 года, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО2 является наследником по закону первой очереди к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство по закону, по правилу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок. Однако Постановлением нотариуса ТГНО ФИО7 от 28.05.2007 года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1 в виде 1\6 доли спорной квартиры, по причине регистрации в ЕГРН права общей долевой собственности наследодателя ФИО1 на 1\6 долю спорной квартиры, возникшего по договору приватизации от 03.07.2006 года, после его смерти, когда прекратилась правоспособность ФИО1 Полагая доказанной выраженную наследодателем ФИО1 волю на приватизацию спорной квартиры, с учетом отсутствия оснований к отказу в приватизации спорной квартиры, истец просит: включить 1\6 долю спорной квартиры в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1; признать за истцом право общей долевой собственности на 1\6 долю спорной квартиры в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, в связи с чем, предъявлен данный иск (л.д. 6-12).

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить их.

В судебное заседание представители ответчиков Администрации Пролетарского района г. Твери, Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, надлежащим образом извещенных о дате и времени рассмотрения дела не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представили. Ответчики также не представили письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на спорную 

<

адрес> общей площадью 67, 8 кв.м. с кадастровым номером: № в следующем размере: ФИО4 – 1\6 доля; ФИО8 – 4\18 долей; ФИО2- 2\18 долей; ФИО5 – 1\6 доля; ФИО4 – 1\6 доля; ФИО1 – 1\6 доля (л.д. 32-34).

Судом установлено, что 3 июля 2006 года между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и Администрацией Пролетарского района г. Твери был заключен договор приватизации спорной 

<

адрес> общей площадью 67, 8 кв.м. с кадастровым номером: №, по которому ФИО1 приобрел в общую долевую собственность 1\6 долю данной квартиры (л.д. 36).

Судом установлено, что право общей долевой собственности ФИО1 на 1\6 долю спорной квартиры, возникшее по договору приватизации от 3 июля 2006 года (л.д. 36), было зарегистрировано в ЕГРН в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», 7 августа 2006 года (л.д. 34), после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).

Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела № 120\2006 год (л.д. 41-11) по факту наследования имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что истец ФИО2 является наследником по закону первой очереди к имуществу супруга ФИО1, принявшим наследство по закону, по правилу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок (л.д. 44), оформившим свои наследственные права на другое наследственное имущество, кроме 1\6 доли спорной квартиры (л.д. 98).

Судом установлено, что Постановлением нотариуса ТГНО ФИО7 от 28 мая 2007 года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1 в виде 1\6 доли спорной квартиры, по причине регистрации в ЕГРН права общей долевой собственности наследодателя ФИО1 на 1\6 долю спорной квартиры, возникшего по договору приватизации от 3 июля 2006 года, после его смерти, когда прекратилась правоспособность ФИО1 (л.д. 16).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. 

В соответствии с П. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1998 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку, по независящим от него причинам, был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении имущества, в том числе на основании договора передачи в собственность граждан жилого помещения. Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В силу ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним».

Принимая во внимание то обстоятельство, что наследодатель ФИО1 в установленном законом порядке, в предусмотренной законом письменной форме выразил свое волеизъявление на приватизацию спорной квартиры, ранее право на приватизацию не использовал, а в приватизации спорной квартиры ему не могло быть отказано, не зарегистрировал при жизни договор приватизации и возникшее на основании него право собственности на спорную квартиру в ЕГРН, суд полагает, что имеются все предусмотренные законом основания для включения 1\6 доли спорной квартиры в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, действующей на момент открытия наследства ФИО1, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым в силу ст. 1114 ГК РФ является день смерти наследодателя. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Поскольку истец, являющаяся наследником по закону первой очереди к имуществу ФИО1, приняла открывшееся наследство по закону в установленный законом срок и в установленном законом порядке, на основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ истец унаследовала по закону 1\6 долю спорной квартиры после смерти ФИО1, в связи с чем, заявленные исковые требования в части признания за истцом права общей долевой собственности на 1\6 долю спорной квартиры в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

При этом согласно определению Конституционного суда РФ № 132-О от 05.07.2001 года государственная регистрация призвала лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, не затрагивая при этом самого содержания гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях. 

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1\6 (одну шестую) долю 

<

адрес> общей площадью 67, 8 кв.м. с кадастровым номером: №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой 

<

адрес>, №, код подразделения №, право общей долевой собственности на 1\6 (одну шестую) долю 

<

адрес> общей площадью 67, 8 кв.м. с кадастровым номером: № в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права общей долевой собственности за ФИО2 на 1\6 (одну шестую) долю 

<

адрес> общей площадью 67, 8 кв.м. с кадастровым номером: №.

Решение в окончательной форме принято 28 февраля 2024 года.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Леонтьева Н.В.