Дело №2-2-222/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2018 г. г. Балашов 

Балашовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Журбенко С.И., 

при секретаре Терновой Е.В.,

с участием истца ФИО3,

старшего помощника прокурора г. Балашова Пафнутова Ю.Н., 

представителя третьего лица – МО МВД «Балашовский» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Балашовского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным заявлением, в котором просит прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обосновании, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное государственным нотариусом Балашовской государственной нотариальной конторы № 

<

адрес>, ей на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 68,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, р.п Пинеровка, 

<

адрес>.

В вышеуказанном жилом доме зарегистрирована истица, ее дочь и ответчик, с которым они были в браке.

С ответчиком семейная жизнь не сложилась и на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный с ФИО2. был расторгнут.

С августа 2017 года совместно не проживают, ответчик забрал свои личные вещи и добровольно выехал по адресу: 

<

адрес>, р.п Пинеровка, 

<

адрес>, где в настоящее время проживает, так же ответчик приобрел в свою собственность жилой дом, в котором имеет возможность зарегистрироваться.

На протяжении всей совместной жизни с ответчиком и после расторжения брака истица несла расходы по содержанию дома и оплачивала коммунальные услуги за ответчика.

Членом ее семьи ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не является, ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования жилым помещением с ним не заключалось, в отношении ответчика никаких обязательств истица не имеет 

Иным способом снять с регистрационного учета ответчика истица не имеет возможности.

Ссылаясь на законоположения ч. 1 и 2 ст. 30, ст. 31 ЖК РФ полагает истец, что право пользования жилым помещением за ответчиком подлежит прекращению. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала полностью.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица – МО МВД «Балашовский» ФИО6 в судебном заседании полагает вынесение решения на усмотрение суда, возражений не представила.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации (статья 7, часть 1) Российская Федерация – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Данное положение получило свое развитие в статье 40 Конституции Российской Федерации, закрепляющее право каждого на жилище (часть 1) и обязывающей органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (часть 2). При этом Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституционные цели социальной политики Российской Федерации, обусловленные признанием высшей ценностью человека, а также его прав и свобод, которыми определяется смысл, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (статья 2 и 18 Конституции Российской Федерации), предполагают такое правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, которое гарантировало бы каждому реализацию конституционного права на жилище.

По смыслу названных положений Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с положениями ее статей 17 (часть 3) и 55 (часть 1 и 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм статей 35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 288 ГК РФ и ч 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст. 292 ГК РФ).

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании бесспорно установлено и подтверждено доказательствами, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное государственным нотариусом Балашовской государственной нотариальной конторы № 

<

адрес>, истице на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 68,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, р.п Пинеровка, 

<

адрес>.

Факт регистрации ответчика ФИО2 по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ подтвержден копией домовой книги и адресной справкой начальника ОВМ МО МВД РФ «Балашовский».

Как следует из копии свидетельства о расторжении брака, брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ 

Таким образом, в судебном заседании на основании исследованных доказательств установлено, что ответчик в силу ст. 31 ЖК РФ не является членом семьи ФИО1, являющейся собственником спорного жилого помещения, соглашения по пользованию спорным жилым домом между сторонами не имеется. Ответчик не заявлял требований о предоставлении возможности проживания в спорном доме на определенный срок, а регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении сама по себе не порождает прав и обязанностей как члена семьи собственника, в силу чего истец как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.

Доказательств существования каких-либо прав ответчика на спорное жилое помещение, принадлежащее ФИО1 в нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчика не представлено каких-либо доказательств в опровержение доводов истца.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Балашовский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ).

Судья Журбенко С.И.