64RS0010-01-2024-003068-48

ДЕЛО №2-1-1671/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2024 года г.Вольск

ФИО4 районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Карпинской А.В.,

при помощнике судьи Пестравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава - исполнителя ФИО4 межрайонного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок

установил:

судебный пристав-исполнитель ФИО4 межрайонного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области ФИО1 (далее по тексту – судебный пристав-исполнитель) обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что на исполнении в Вольском МОСП находится исполнительное производство №-ИП от 09 февраля 2016 года о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка. У должника имеется задолженность, которая до настоящего времени не погашена. В ходе совершения исполнительных действий было установлено наличие у ответчика недвижимого имущества на праве собственности, а именно 1/304 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: С. 

<

адрес>, ФИО4 

<

адрес>, 

<

адрес>. В связи с этим истец просит обратить взыскание на земельный участок по указанному выше адресу.

Истец, ответчик, третье лицо – взыскатель ФИО5, представители третьих лиц – Управление Росреестра по Саратовской 

<

адрес> и Территориальное Управление Росимущества по Саратовской области в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, материалы исполнительного производства №-ИП, гражданское дело № 2-1-1234/2023, суд приходит к следующему.

Судебным приказом № 2-28/14, вынесенным мировым судьей судебного участка № 22 Куйбышевского судебного района города Самары Самарской области от 16 января 2014 года с ФИО2 в пользу ФИО2 (ныне – ФИО5) Е.В. на содержание несовершеннолетнего сына Евгения были взысканы алименты в размере 

<

данные изъяты> части всех видов заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с 15 января 2014 года и до его совершеннолетия.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Куйбышевского района города Самары от 09 февраля 2016 года возбуждено исполнительное производство №-ИП.

11 февраля 2020 года данное исполнительное производство было передано для дальнейшего исполнения в ФИО4 МОСП Саратовской области.

По состоянию на 11 февраля 2020 года должнику была определена задолженность по алиментам в сумме 192121 рубль 76 копеек.

15 мая 2020 года исполнительное производство было принято к исполнению Вольским МОСП Саратовской области, присвоен №-ИП.

По состоянию на 26 ноября 2024 года у ФИО2 имеется задолженность по уплате алиментов в размере 605973 рублей 77 копеек, что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя от 26 ноября 2024 года.

Из материалов исполнительного производства следует, что сведений о размещении денежных средств на счетах, принадлежащих ответчику, не имеется; сведения о зарегистрированных правах ФИО2 на транспортные средства отсутствуют, иного имущества, на которое могло бы быть обращено взыскание, нет.

Ответчик дважды привлекался к административной ответственности по части 1 статьи 5.35.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (16 декабря 2021 года и 18 ноября 2024 года),ДД.ММ.ГГГГ осужден по части 1 статьи 157 Уголовного кодекса Российской Федерации за злостное уклонение от уплаты алиментов. Приговором ФИО4 районного суда Саратовской области ФИО2 за указанное преступление был приговорен к двум месяцам исправительных работ с удержанием 5% виз заработной платы в доход государства. В рамках исполнения наказания, ответчик был трудоустроен в ООО «Завод «Империя соков», где проработал до июня 2024 года. За указанный период из заработной платы ответчика производились удержания в счет погашения долга по уплате алиментов и выплате текущих алиментов. Однако в июне 2024 года ответчик уволился, и по сведениям ОСФР России по Саратовской области в августе 2024 года устроился на работу к индивидуальному предпринимателю ФИО6 В июне 2024 года ответчик уплатил алиментов 519 рублей 64 копейки, в июле алименты не выплачивались, а в сентябре перечислено 20 рублей.

В своих объяснениях, данных при составлении в отношении него протокола об административном правонарушении 18 ноября 2024 года, ФИО2 пояснил, что на данный момент временно не работает по причине здоровья, алименты не выплачивает.

Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости в собственности у ответчика находится земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 

<

адрес>, С. 

<

адрес>, (доля в праве собственности – 1/304).

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу пункта 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту – Закон об исполнительном производстве) при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Поскольку ответчиком не исполнены требования исполнительного документа, каких – либо действий, направленных на исполнение судебного приказа ФИО2. не совершено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на долю земельного участка. При этом, спорная земельная доля не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание. Кадастровая стоимость всего земельного участка составляет 15491080 рублей, стоимость 1/304 доли – 50957 рублей 50 копеек, что в несколько раз ниже размера долга ответчика по алиментам.

Вместе с тем, как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, указанный выше земельный участок относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

С учетом приведенных норм закона, земельная доля, на которую обращено взыскание (без выделения земельного участка), подлежит продаже с закрытых публичных торгов с участием иных участников долевой собственности на земельный участок и сельскохозяйственных организаций или членов крестьянского (фермерского) хозяйства, использующих данный земельный участок.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес> ФИО4 

<

адрес> С. 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

<

адрес> и ФИО4 

<

адрес> С. 

<

адрес> 1/304 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3338000 +/- 33632,8 кв.м., расположенный по адресу: С. 

<

адрес>, ФИО4 

<

адрес>, 

<

адрес> путем продажи с закрытых публичных торгов с участием иных участников долевой собственности на земельный участок и сельскохозяйственных организаций или членов крестьянского (фермерского) хозяйства, использующих данный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через ФИО4 районный суд.

Судья Карпинская А.В.

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2024.