Дело № 2-47/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года г.Болгар РТ 

Спасский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Г.З. Латыповой,

при секретаре О.В. Костиной,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката М.А. Вафиной, представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с названным выше иском к ФИО1, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Урняк, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию и свидетельством о государственной регистрации права. В данном жилом доме зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, у которого были намерения проживать по указанному адресу. По факту ФИО1 никогда в данном жилом помещении не проживал и не проживает в нём в настоящее время. Регистрация ФИО1 нарушает его права, так как он вынужден оплачивать коммунальные расходы и за него в том числе. В силу закона ФИО1 мог приобрести право пользования жилым помещением только при совместном проживании с собственником в принадлежащем ему жилом доме. Сам по себе факт регистрации не порождает у ответчика право пользования жилым помещением. Таким образом, ФИО1 не приобрёл право пользования жилым помещением, поскольку, будучи зарегистрированным по адресу, фактически в данное жилое помещение в качестве члена семьи не вселялся и не проживал, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполнял, требований о вселении не предъявлял. Отсутствие ответчика в жилом доме по объективным причинам нельзя назвать временным, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинили. Просил признать ФИО1 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Урняк, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Место жительство ответчика ФИО1 неизвестно. Назначенный судом представитель ответчика – адвокат М.А. Вафина исковые требования ФИО2 не признала.

Представитель третьего лица – отдела МВД России по 

<

адрес>, извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, причин неявки не сообщил.

Выслушав представителя ответчика - адвоката М.А. Вафину, допросив свидетелей Р.З.В., Свидетель №1, исследовав другие материалы дела, суд считает, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу частей 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со статьями 30, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, вселенные собственником (нанимателем) в установленном законом порядке, приобретают право пользования жилым помещением равное с нанимателем, если эти граждане признаются членами его семьи, то есть для приобретения права пользования жилым помещением необходимо соблюдение одновременно двух условий: являться членом семьи собственника (нанимателя) и вселяться с его согласия в жилое помещение.

Возникновение равного с собственником (нанимателем) права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Сам факт прописки либо регистрация лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, членами семьи собственника жилого помещения являются приживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Свидетели ФИО3 и Свидетель №1 показали, что истца ФИО2 знают давно, проживают с ним в соседях. ФИО1 в д. Урняк они видели всего один раз более 10 лет назад, в доме ФИО4 он никогда не проживал и не проживает, его вещей в доме нет. Со слов ФИО2 им известно, что ФИО1 зарегистрировался в принадлежащем ему доме, однако проживать в нём не стал.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Спасского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5, зарегистрированное в реестре за №, и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес> и №, подтверждают, что жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, д. Урняк, 

<

адрес> принадлежат ФИО2 на праве собственности.

Выписка из домовой книги, выданная ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Трехозерского сельского поселения Спасского муниципального района Республики Татарстан, свидетельствует о том, что в домовладении № по 

<

адрес> д. 

<

адрес> Республики Татарстан зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно адресной справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом МВД России по 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> Украинской ССР, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, д. Урняк, 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 зарегистрирован в принадлежащем ФИО2 жилом 

<

адрес> в д. 

<

адрес> Республики Татарстан, в который никогда не вселялся. ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в нём не имеет, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, членом семьи собственника жилого помещения не является. Факт регистрации ФИО1 в спорном жилом доме не может служить основанием для приобретения права пользования указанным жилым помещением. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в силу закона имеющего право требовать устранения всяких нарушений своего права. 

Оценивая все обстоятельства дела в их совокупности, суд считает, исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 12, 14, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО6 удовлетворить.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Украинской ССР, признать не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Урняк, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, д. Урняк, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Спасский районный суд РТ. 

Председательствующий судья Г.З. Латыпова

Копия верна: