РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 4 апреля 2017 г. 

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Сошиной Л.А.,

при секретаре Солоповой Н.М.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 по ордеру адвоката Березовских Ю.В.,

третьего лица ФИО3, 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Семилукского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском по тем основаниям, что согласно свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданных после смерти ШНМ умершей ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем, им стало известно, что за наследодателем было прекращено право общей долевой собственности на указанный объект недвижимого имущества, решением мирового судьи судебного участка № Семилукского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 признано право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> состоящую из жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв. м. Поскольку в установленном законом порядке ШНМ не зарегистрировала право собственности на спорную часть жилого дома, оформить им свои права не представляется возможным. Просят признать за ними право общей долевой собственности, по 

<

данные изъяты> доле за каждым, на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. 

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, в адресованных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 по ордеру адвокат Березовских Ю.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика – администрации Семилукского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что был произведен реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, у ШНМ. в собственности была часть дома, состоящая из одной комнаты, у него в собственности три комнаты, каждая часть жилого дома оборудована отдельным входом, еще часть дома принадлежит ФИО5

Выслушав представителя истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ШНМ

Истцы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются детьми наследодателя и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ относятся к числу наследников первой очереди по закону.

Согласно ст. ст. 1153-1154 ГК РФ, по общему правилу, принятие наследства осуществляется путем подачи наследником нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство в шестимесячный срок со дня открытия наследства. 

Из представленных материалов следует, что нотариусом ДД.ММ.ГГГГ нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ области ШМФ к имуществу ШНМ умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело, наследниками по закону, принявшими наследство в установленном порядке, являются сын наследодателя – ФИО2, дочь ФИО1 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, по 

<

данные изъяты> доле каждому, на 

<

данные изъяты> долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не производилась (л. д. 7-9)

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Вместе с тем, как следует из материалов дела и установлено судом, решением мирового судьи судебного участка № Семилукского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности ШНМ ОВФ ШВФ ШНФ ФСВ и КВК на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: Воронежская 

<

адрес>, ШНМ выделена и признано право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящую из жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв. м. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют. Имеется запись о регистрации права общей долевой собственности за ФИО6 (

<

данные изъяты> доли), ФИО5 (

<

данные изъяты> доля) на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанность наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, право собственности на часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, у наследодателя возникло на основании решения мирового судьи судебного участка № Семилукского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ поэтому спорная часть жилого дома подлежит включению в состав наследства, поскольку представленные доказательства с достоверностью позволяют признать ШНМ собственником данного имущества, кроме того, выданные истцам свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома лишь подтверждает наличие ранее возникшего права наследодателя на указанный объект недвижимого имущества, которое никем не оспаривалось.

Принимая во внимание, что ФИО1, ФИО2 в установленном законом порядке приняли наследство после смерти ШНМ умершей ДД.ММ.ГГГГ суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья