Дело № 2–1590/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2024 года г.Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Левинской Н.В. 

при секретаре Зайц В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 об определении размера участия в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в долевом выражении, между собственниками указанной квартиры. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен, явился его представитель, заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования признала, возражений не высказала.

Третьи лица, ресурсоснабжающие организации извещены, представителей своих в судебное заседание не направили.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – 

<

адрес>, принадлежит сторонам на праве собственности, по ? доли у каждого. 

Истец просит отнести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг на каждого сособственника в долевом выражении согласно доли в праве собственности. 

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ на собственников жилых помещений возложена обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Внесение платы за коммунальные услуги является бременем сторон, так как они являются долевыми собственниками квартиры.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Соглашения между сторонами не достигнуто.

Предложенный истцом порядок основан на количестве и размере долей каждого из собственников квартиры, и предполагает возложение его доли расходов на каждого из сособственников.

Ответчик возражений по иску в этой части либо иного варианта разрешения возникшего спора не представили. 

На основании изложенного, суд определяет размер участия истца и ответчиков в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение в долевом выражении согласно его доли в праве собственности. 

Настоящее решение будет являться основанием для формирования отдельных платежных документов для сторон по делу согласно долей указанных в решении для всех ресурсоснабжающих организаций.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить размер участия ФИО2 (паспорт №) и ФИО1 (паспорт №) в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение - квартиры по адресу: 

<

адрес>, в следующем порядке: 

1/2 доли указанных расходов возложить на ФИО1;

1/2 доли указанных расходов возложить на ФИО2. 

Настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов (лицевых счетов) для сторон согласно долей указанных в решении для всех ресурсоснабжающих организаций.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В.Левинская 

Мотивированное решение составлено 27 марта 2024 года