К делу № 2-1096/2020

23RS0012-01-2020-001358-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 08 октября 2020 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края

в составе: 

председательствующего Попова В.А.,

при секретаре Максимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, и просила признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета. 

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения от 06.09.2018 г., заключенного с ФИО7 После переоформления документов на указанный дом, ей стало известно о наличии регистрации в принадлежащем ей доме ответчиков. Ответчики выехали из указанного дома до заключения между ней и ФИО7 договора дарения от 06.09.2018 г., но с регистрационного учета самостоятельно не снялись. Выезд ответчиков носит добровольный характер, интерес к её жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили, самостоятельного права пользования домом не имеют, в доме не проживают, членами её семьи, не являются. 

Определением Горячеключевского городского суда Краснодарского края от 12.08.2020 г. к участию в деле для дачи заключения по делу привлечен прокурор г.Горячий Ключ Краснодарского края. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ путем направления смс-сообщения, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ путем направления заказной с уведомлением корреспонденции, о чем в материалах дела имеется соответствующее уведомление. Представила письменные возражения, согласно которых, просила рассмотреть дело в её отсутствие, в удовлетворении иска, отказать, в связи с тем, что она 20.12.2019 г. добровольно снялась с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки, в настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

В адрес ответчиков ФИО3, ФИО4 о времени и месте судебных заседаний неоднократно направлялись заказным с уведомлением письмами извещения по адресу регистрации (жительства): 

<

адрес>, от получения которых последние уклонились, конверты вернулись в адрес суда с отметкой «истёк срок хранения», с официального сайта Почта России также имеются сведения о неудачной попытке вручения адресату – 26.09.2020 г. 

Согласно статьи 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Об уважительных причинах не явки ответчики не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили. На основании вышеизложенного, суд считает ответчиков ФИО3, ФИО4 извещёнными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Прокурор г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, о чём в материалах дела имеется соответствующая расписка.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Решение оставляет на усмотрение суда.

В соответствии с ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15, 53-55).

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не проживает по данному адресу по настоящее время, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не проживает по данному адресу по настоящее время, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 не проживает по данному адресу по настоящее время, что отражено в справках от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией Кутаисского сельского округа МО г.Горячий Ключ Краснодарского края (л.д.27-29).

Вместе с тем, согласно адресной справке, выданной ОВМ ОМВД России по г.Горячий Ключ Краснодарского края от 17.08.2020 г. ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д.40). 

Данные обстоятельства подтверждает сама ответчица ФИО2 в своих письменных возражениях, и указанная информация отражена в копии поквартирной карточки (л.д.51). 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 в добровольном порядке снялась с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, имеет постоянную регистрацию по другому адресу, в связи с чем, требования истца к указанному ответчику не законны и не обоснованы, в удовлетворении которых в части требований к ФИО2 надлежит, отказать. 

Однако, ответчики ФИО3, ФИО4 до настоящего времени добровольно не снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в домовладении истицы не проживают длительное время, членами семьи ФИО1, не являются, своих личных вещей в данном домовладении не имеют, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, спора о праве на указанное домовладение у сторон не имеется.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя вышеизложенное, учитывая, что ответчики ФИО3, ФИО4 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> не проживают, членами семьи собственника домовладения не являются, договор найма жилого помещения не заключали, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в части признания ответчиков ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, суд полагает правильным отказать истцу в удовлетворении части исковых требований о снятии ответчиков с регистрационного учета, поскольку в силу закона, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, подлежат удовлетворению в части, в удовлетворении остальной части иска, надлежит отказать. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, – удовлетворить в части.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части иска, - отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий