Дело № 2-59/2024

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

05 апреля 2024 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Щепиной О.В. 

при секретаре Юрковой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Фадеевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области к администрации муниципального образования Пономаревский район Оренбургской области о признании права собственности на земельную долю

установил:

Администрация МО Фадеевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации МО Пономаревский район Оренбургской области. 

В обосновании исковых требований указала, что в 1993 - 1994 годах на основании Постановления Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», распоряжения администрации Пономаревского района Оренбургской области № ... от 14 июня 1994 года «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю владельцам земельных долей» члены бывшего акционерного общества «Пономаревское» Пономаревского района Оренбургской области и работники социальной сферы, проживающие на территории Фадеевского сельсовета Пономаревского района Оренбургской области приобрели право общей долевой собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения бывшего акционерного общества «Пономаревское» общей площадью ... га, с кадастровой оценкой ... баллогектаров каждая, в том числе приобрел право собственности на земельную долю ФИО

После получения Свидетельства о праве собственности на земельную долю вышеуказанный собственник земельной доли не распорядился ею в течение трех и более лет: не передал свою земельную долю в аренду, не зарегистрировал право собственности на земельную долю, не совершил с ней сделок, не оформил ее в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, для организации КФХ, не произвел фактический выдел, фактически ее не использовал, фактически не передал ее в аренду или безвозмездное пользование, не распорядился своей земельной долей по настоящее время. 

Просит суд:

прекратить право собственности ФИО на земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего АО «Пономаревское» Пономаревского района Оренбургской области, принадлежащую на основании Свидетельства на право собственности на землю серия ... от 21 ноября 1994 года, находящуюся по адресу: ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектаров;

признать право муниципальной собственности за МО Фадеевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области на одну земельную долю в праве общей долевой собственности АО «Пономаревское» Пономаревского района Оренбургской области, находящуюся по адресу: ..., общей площадью ... га, с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

Определением суда произведена замена ответчика ФИО., представителем которого назначен адвокат Заманова И.И. - на ответчика ФИО1

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Пономаревский район в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как следует из материалов дела распоряжением администрации Пономаревского района Оренбургской области от 14 июня 1994 года № ... «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю владельцам земельных долей» в коллективно-совместную собственность работников АО «Пономаревское» был передан земельный фонд.

Из материалов дела следует, что указанный список невостребованных долей опубликован в средствах массовой информации в газете «Демские зори» 15 сентября 2012 года, в том числе в отношении ФИО

Согласно справке № ... выданной администрацией МО Фадеевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области 24 октября 2023 года подтверждается, что список невостребованных земельных долей АО «Пономаревское» был размещен на информационных стендах. 

С момента публикации списка в газете, на официальном сайте администрации МО Фадеевский сельсовет, а также на информационных стендах МО Фадеевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, собственником земельной доли возражений в администрацию не представлено. 

Общее собрание собственников земельных долей, расположенных на землях МО Фадеевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, которое созывалось, в том числе для уточнения и утверждения списка невостребованных земельных долей, не состоялось. 

Постановлением администрации МО Фадеевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области от 16 января 2013 года № 1-п «Об утверждении списка невостребованных земельных долей АО «Пономаревское» утвержден список невостребованных земельных долей АО «Пономаревское», в котором присутствует земельная доля ФИО

В силу пункта 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Пунктом 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 20 февраля 2024 года следует, что права на спорную земельную долю зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» за ФИО

Учитывая изложенное, вышеуказанная земельная доля, принадлежащая ФИО не может быть признана невостребованной.

При таких обстоятельствах, имеются основания для отказа в удовлетворении исковых требований. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Фадеевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.В. Щепина

Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2024 года.

Судья О.В. Щепина