Дело № 2-1454/2025

УИД 91RS0019-01-2025-000805-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2025 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Томащак А.С.

при помощнике - ФИО1,

с участием представителя истцов ФИО7, ФИО8 по первоначальному иску (ответчиков по встречным исковым заявлениям ФИО9, ФИО12, ФИО13) - ФИО16,

представителя ответчиков по первоначальному исковому заявлению, истцов по встречным исковым заявлениям ФИО12, ФИО13, ФИО9 – ФИО17,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО18, к ФИО12, ФИО13, ФИО9, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании квартиры жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на блок дома жилого дома блокированной застройки, разделе земельного участка, признании права собственности на земельные участки, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, 

по встречному иску ФИО9 к ФИО7, ФИО18, ФИО12, ФИО13, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, о признании жилого дома домом блокированной застройки, выделении в собственность автономных жилых боков, прекращении права общей долевой собственности, 

по встречному иску ФИО12 к ФИО7, ФИО18, ФИО9, ФИО13, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, о признании жилого дома домом блокированной застройки, выделении в собственность автономных жилых боков, прекращении права общей долевой собственности,

по встречному иску ФИО13 к ФИО7, ФИО18, ФИО9, ФИО12, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, о признании жилого дома домом блокированной застройки, выделении в собственность автономных жилых боков, прекращении права общей долевой собственности,

установил:

ФИО7, ФИО18 обратились в суд с иском к ФИО12, ФИО13, ФИО9, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, о признании жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, домом блокированной застройки, признании квартиры 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

адрес>, площадью 106,9кв.м., расположенную в жилом доме с кадастровым номером 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> жилым домом блокированной застройки, признании права собственности за ФИО7 на блок дома жилого дома блокированной застройки, признании квартиры 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 70,6кв.м., расположенную в жилом доме с кадастровым номером 90:12:170102:1292 по адресу: 

<

адрес> жилым домом блокированной застройки, признании права собственности за ФИО18 на блок дома жилого дома блокированной застройки, разделе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> путем выдела в натуре ФИО7 земельного участка 2 площадью 191кв.м., земельного участка3 площадью 369кв.м. в границах, определенных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 земельного участка площадью 617кв.м. в границах, определенных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности за ФИО7 на земельный участок площадью 191кв.м., земельный участок площадью 369кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать право собственности за ФИО18 на земельный участок площадью 617кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратить право общей долевой собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером №.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником квартиры №, а ФИО4 собственником квартиры №№ расположенных по адресу: 

<

адрес>. При этом квартиры истцов фактически являются домами блокированной застройки. Постановлением Главы администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена Схема расположения земельного участка площадью 2306кв.м. на кадастровом плане территории муниципального образования Трудовское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым. Указанным постановлением предварительно согласовано предоставление земельного участка в общую долевую собственность ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО11 в равных долях. Поскольку данный жилой дом обладает признаками дома блокированной застройки, его возможно разделить в натуре с образованием 4-х индивидуальных жилых блоков. При этом ответчики уклоняются от оформления дома в соответствии с его фактическим назначением и раздела земельного участка, что стало основанием для обращения в суд с указанным иском.

ФИО5 обратилась в суд со встречным иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, о признании многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, домом блокированной застройки, состоящей из 4-х автономных жилых блоков. Разделить дом блокированной застройки с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на 4 автономных жилых блока: № площадью 44,9кв.м., № площадью 28,7кв.м., № площадью106,9кв.м., № площадью 70,6кв.м. Выделить в доме блокированный застройки с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> ФИО2 жилой блок №, ФИО6 и ФИО5 жилой блок №, ФИО3 жилой блок №, ФИО4 жилой блок №, прекратить право общей долевой собственности на дом блокированный застройки с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные встречные исковые требования мотивированы тем, что многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> обладает признаками дома блокированной застройки, его возможно разделить в натуре с образованием 4-х индивидуальных жилых блоков, что стало основанием для обращения в суд с указанным встречным иском. 

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Трудовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, о признании многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, домом блокированной застройки, состоящей из 4-х автономных жилых блоков. Разделить дом блокированной застройки с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на 4 автономных жилых блока: № площадью 44,9кв.м., № площадью 28,7кв.м., № площадью106,9кв.м., № площадью 70,6кв.м. Выделить в доме блокированный застройки с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> ФИО2 жилой блок №, ФИО6 и ФИО5 жилой блок №, ФИО3 жилой блок №, ФИО4 жилой блок №, прекратить право общей долевой собственности на дом блокированный застройки с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные встречные исковые требования мотивированы тем, что многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> обладает признаками дома блокированной застройки, его возможно разделить в натуре с образованием 4-х индивидуальных жилых блоков, что стало основанием для обращения в суд с указанным встречным иском. 

ФИО6 обратилась в суд со встречным иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Трудовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, о признании многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, домом блокированной застройки, состоящей из 4-х автономных жилых блоков. Разделить дом блокированной застройки с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на 4 автономных жилых блока: № площадью 44,9кв.м., № площадью 28,7кв.м., № площадью106,9кв.м., № площадью 70,6кв.м. Выделить в доме блокированный застройки с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> ФИО2 жилой блок №, ФИО6 и ФИО5 жилой блок №, ФИО3 жилой блок №, ФИО4 жилой блок №, прекратить право общей долевой собственности на дом блокированный застройки с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные встречные исковые требования мотивированы тем, что многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> обладает признаками дома блокированной застройки, его возможно разделить в натуре с образованием 4-х индивидуальных жилых блоков, что стало основанием для обращения в суд с указанным встречным иском. 

В судебном заседании представитель истцов ФИО3, ФИО4 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против удовлетворения встречных исковых требований.

Представитель истцов по встречным исковым требованиям заявленные встречные исковые требования поддержал в полном объеме, первоначальные исковые требования признал частично, пояснив, что исковые требования в части раздела земельного участка и признания права собственности на него за истцами удовлетворению не подлежат, поскольку в этой части иск не основан на законе. 

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом причины неявки суду не известны.

Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 1,2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п.3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 

В соответствии с п. 1 ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно п. 3 ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности. 

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. 

В соответствии со ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). 

В силу ч. 6, 7 ст. 1 Федерального Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В силу ч. 1 ст. 41 указанного Закона, в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости. 

В силу ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. 

При этом Градостроительный кодекс Российской Федерации (часть 2 статьи 49) выделяет, в том числе, такие виды объектов капитального строительства, как: объекты индивидуального жилищного строительства, под которыми понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи, а также жилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В силу п. 6 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2016) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии со ст.244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в многоквартирном жилом доме, состоящем из 4-х квартир, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> собственником 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 44,9кв.м. является ФИО2, собственником 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 28,7кв.м. являются ФИО6 в 5/6 долях и ФИО5 в 1\6 доле, собственником 

<

адрес> кадастровым номером № площадью106,9кв.м. является ФИО3, собственником 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 70,6кв.м. является ФИО4

Судом в рамках рассмотрения настоящего дела была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Центр экспертиз "Вердикт".

Согласно выводам судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной ФИО14", многоквартирный дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на момент проведения экспертизы является жилым домом блокированной застройки.

Квартира № в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> на момент проведения экспертизы является домом блокированной застройки.

Выдел квартиры №№ в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> виде дома блокированной застройки возможен.

Квартира № в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> на момент проведения экспертизы является домом блокированной застройки.

Выдел квартиры №№ в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> виде дома блокированной застройки возможен.

Квартира № в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> на момент проведения экспертизы является домом блокированной застройки.

Выдел квартиры №№ в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> в виде дома блокированной застройки возможен.

Квартира № в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> на момент проведения экспертизы является домом блокированной застройки.

Выдел квартиры №№ в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> виде дома блокированной застройки возможен.

В ходе изучения правоустанавливающих документов экспертом установлено, что общая долевая собственность между собственниками квартир № в данном домовладении отсутствует. На основании вышеуказанного, производить выдел в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не требуется.

Суд принимает как надлежаще доказательство выводы, изложенные в судебной строительно-технической экспертизе № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной ФИО15, поскольку экспертиза проведена на основании определения суда, эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, оснований сомневаться в правильности и обоснованности выводов, изложенных в судебной экспертизе, у суда не имеется, поскольку экспертиза является мотивированной и четкой, имеет научную и практичную основу, основывается на тщательном исследовании технической документации, соответствует фактическим обстоятельствам дела, установленным в суде, соответствующим требованиям ст. 67 ГПК РФ, в связи с чем, суд принимает их, как надлежащее доказательство. 

Таким образом, судом установлено, что жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> является жилым домом блокированной застройки и состоит из четырех отдельных блоков, которые разделены и эксплуатируются отдельно, имеют отдельные входы на отдельные земельные участки, через которые осуществляется проход к домостроению, самостоятельные системы отопления, индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям электроснабжения, в связи с чем, требования как истцов по первоначальному иску, так и истцов по встречному иску в части признания вышеуказанного многоквартирного дома домом блокированной застройки, а их квартир домами блокированной застройки, основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку спорные жилые помещения фактически никогда квартирами не были.

Исковые требования ФИО3, ФИО4 о разделе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> путем выдела в натуре ФИО3 земельного участка 2 площадью 191кв.м., земельного участка3 площадью 369кв.м. в границах, определенных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 земельного участка площадью 617кв.м. в границах, определенных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности за ФИО3 на земельный участок площадью 191кв.м., земельный участок площадью 369кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать право собственности за ФИО4 на земельный участок площадью 617кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратить право общей долевой собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером 90:12:170102:2686 удовлетворению не подлежат, поскольку право собственности на вышеуказанный земельный участок в установленном порядке не зарегистрировано. 

Постановление Главы администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № которым утверждена Схема расположения земельного участка площадью 2306кв.м. на кадастровом плане территории муниципального образования Трудовское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым выносилось в отношении земельного участка с видом малоэтажная многоквартирная жилая застройка. При этом указанным постановлением предварительно согласовано предоставление земельного участка в общую долевую собственность ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО11 в равных долях.

Данное постановление не реализовано, право собственности на земельный участок вышеуказанные лица в установленном законом порядке не зарегистрировали.

При этом, как установлено судом многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> является жилым домом блокированной застройки и состоит из четырех отдельных блоков.

Таким образом, признание судом каждой из квартиры в вышеуказанном многоквартирном доме домом блокированной застройки, дает право их собственникам обратиться в уполномоченный орган о предоставлении отдельного земельного участка под их объектом недвижимости, с учетом единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

решил:

Иск ФИО7, ФИО18, к ФИО12, ФИО13, ФИО9, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании квартиры жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на блок дома жилого дома блокированной застройки, разделе земельного участка, признании права собственности на земельные участки, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить частично. 

Встречный иск ФИО9 к ФИО7, ФИО18, ФИО12, ФИО13, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, о признании жилого дома домом блокированной застройки, выделении в собственность автономных жилых боков, прекращении права общей долевой собственности - удовлетворить. 

Встречный иск ФИО12 к ФИО7, ФИО18, ФИО9, ФИО13, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, о признании жилого дома домом блокированной застройки, выделении в собственность автономных жилых боков, прекращении права общей долевой собственности - удовлетворить.

Встречный иск ФИО13 к ФИО7, ФИО18, ФИО9, ФИО12, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, о признании жилого дома домом блокированной застройки, выделении в собственность автономных жилых боков, прекращении права общей долевой собственности - удовлетворить.

Признать многоквартирный дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> жилым домом блокированной застройки.

Признать 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 44,9кв.м. в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> домом блокированной застройки.

Признать за ФИО2 право собственности на дом блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 28,7кв.м в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> домом блокированной застройки.

Признать за ФИО6 на 5/6 долей, ФИО5 на 1/6 долю право собственности на дом блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать 

<

адрес> кадастровым номером № площадью106,9кв.м. в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> домом блокированной застройки.

Признать за ФИО3 право собственности на дом блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 70,6кв.м.в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> домом блокированной застройки.

Признать за ФИО4 право собственности на дом блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте недвижимости 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 44,9кв.м. в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> сведений о зарегистрированных правах на указанное недвижимое имущество.

Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте недвижимости 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 28,7кв.м в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> сведений о зарегистрированных правах на указанное недвижимое имущество.

Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте недвижимости 

<

адрес> кадастровым номером № площадью106,9кв.м. в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> сведений о зарегистрированных правах на указанное недвижимое имущество.

Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте недвижимости 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 70,6кв.м.в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> сведений о зарегистрированных правах на указанное недвижимое имущество.

Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте недвижимости - многоквартирном доме, общей площадью 251,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Томащак

(мотивированный текст решения изготовлен 17 ноября 2025 года)

Судья А.С. Томащак