УИД №72RS0014-01-2025-010741-10

Дело №2-8740/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 02 октября 2025 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Е. М.,

при секретаре Белокуровой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к СНТ «Облепиховое» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Облепиховое» о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что 31.05.1995 на основании постановления №, изданного Администрацией Тюменского района Тюменской области ответчику СНТ «Облепиховое» и его членам была передана в частную собственность бесплатно земля, занятая садоводческими участками и землями общего пользования. 08 июня 2016 года истец на основании решения общего собрания членов был принят в члены СНТ «Облепиховое», о чем имеется отметка в ленской книжке садовода. 08 июня 20016 года ему на основании решения общего собрания разрешено пользование земельным участком площадью 760 кв.м. под № по 

<

адрес> 

<

адрес>» 

<

адрес>. Указывает, что обратился с заявлением к Департаменту имущественных отношений ТО о признании на предоставленный земельный участок. 28.03.2025 года уведомлением Департамент имущественных отношений ТО сообщил о том, что испрашиваемый земельный участок расположен в границах земельного участка, предоставленного в частную собственность третьим лицам до введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации на основании постановления администрации Тюменского района от 31.05.1995 №325 «О» передаче земель садоводческим товариществам и их членам в бессрочное (постоянное) пользование и частную собственность. Истец не согласен с решением ДИО ТО, указывая на то, что председатель выдал протокол и выписку из протокола о том, что на основании общего собрания разрешено пользование и оформление в собственность земельного участка площадью 760 кв.м. под № по 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. Спорный земельный участок находится в границах территории 

<

адрес> границы и площадь спорного земельного участка указаны в схеме расположения земельного участка. На основании изложенного просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 760 кв.м., под № по 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Третьи лица Департамент имущественных отношений Тюменской области, Департамент земельных отношений и градостроительства в судебное заседание не явились, извещены, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 31.05.1995 на основании Постановления №325, изданного Администрацией Тюменского района Тюменской области ответчику СНТ «Облепиховое» и его членам была передана в частную собственность бесплатно земля, занятая садоводческими участками и землями общего пользования.

Из материалов дела следует, что ФИО2 с 2016 года является членом СНТ «Облепиховое», что подтверждается членской книжкой садовода.

ФИО2 является членом общества 

<

адрес> с 2016 года на основании членской книжки садовода. Земельным участком по 

<

адрес>, участок № пользуется по решению общего собрания от 03.06.2017, что подтверждается копией протокола №1 от 03.06.2017г. Земельный участок находится: 

<

адрес> площадь 760кв.м, кадастровый №. Задолженности по членским и целевым взносам не имеется.

Право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 760 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, участок №, в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 01.07.2025г. 

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015 года, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из совокупности представленных доказательств судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №, сформирован в установленном законом порядке, поставлен на кадастровый учет, участок входит в границы СНТ «Облепиховое», используется истцом в соответствии с целевым назначением, обстоятельств исключающих возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка судом не установлено, членом садоводческого общества истец является, каких-либо иных притязаний на данный участок судом также не установлено.

Оценив представленные истцом доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны СНТ «Облепиховое», третьих лиц относительно предмета иска, суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ФИО1 приобрела участок на законных основаниях, является добросовестным пользователем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, участок №, владеет участком как своим собственным, открыто, непрерывно с 2016 года, несет необходимые расходы, связанные с содержанием недвижимого имущества, оплачивает членские взносы, обстоятельств исключающих возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка судом не установлено, в связи с чем, суд считает необходимым защитить права истца путем признания за ним права на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № право собственности на земельный участок площадью 760 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 16 октября 2025 года.

Председательствующий (подпись) Сидоренко Е. М.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>