Дело №2-1939/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года Елабужский городской суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Шигабиевой А.В.

при секретаре Харловой Л.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, разделе лицевых счетов, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, разделе лицевых счетов. В обоснование требований указал, что трехкомнатная квартира ...... общей площадью 60,3 квадратных метров, принадлежит истцу и ответчику на праве долевой собственности. ФИО1 не возражает против пользования ФИО2 комнатами 16,8 квадратных метров (зал), – 9,1 квадратных метров (спальня). Между сторонами имеется разногласия в пользовании спальней комнатой площадью 10,2 квадратных метров, кухней – 13,8 квадратных метров, совмещенным санузлом – 5,3 квадратных метров, коридором – 5,9 квадратных метров. Просил суд определить порядок пользования квартирой Номер обезличена по ...... разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг в указанной квартире. 

Во встречном иске к ФИО1 определении порядка пользования жилым помещением ФИО2 указала, что в квартире ...... ФИО1 принадлежит ? доля, ФИО2 – ? доли. Жилые комнаты являются смежными – вход в обе спальни осуществляется через зал. ФИО1, соразмерно его доли в праве долевой собственности, может быть передана спальня площадью 9,1 квадратных метров. У ФИО1 отсутствует нуждаемость в спальной комнате площадью 10,2 квадратных метров, так как он на праве собственности имеет квартиру ...... с жилой площадью 46 квадратных метров. Просила суд определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ......, общей площадью 60,3 квадратных метров, закрепив за ФИО2 комнаты – зал 16,8 квадратных метров, спальню – 10,2 квадратных метров, за ФИО1 спальню – 9,1 квадратных метров. Места общего пользования кухню – 13,8 квадратных метров, коридор – 5,9 квадратных метров, совмещенный санузел – 5,3 квадратных метров, оставить в общем пользовании собственников. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей. 

В судебном заседании ФИО1, его представитель ФИО3 исковые требования поддержали и уточнили, просили суд выделить в пользование ФИО1 спальную комнату площадью 10,8 квадратных метров. Пояснили, что согласно полученного им технического паспорта на квартиру ......, жилая площадь квартиры составляет 45,53 квадратных метров, следовательно, на его ? долю приходится 11,38 квадратных метров. В результате произведенной перепланировки жилая площадь квартиры была уменьшена. Требования встречного иска ФИО2 не признали, пояснили, что ФИО2 является сестрой матери ФИО1, в спорной квартире не проживает.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом. Представитель ФИО2 ФИО4 иск ФИО1 не признал, исковые требования ФИО2 поддержал. Пояснили, что ФИО1 на праве собственности имеет квартиру.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из технического паспорта спорного жилого помещения по состоянию на Дата обезличена следует, что ...... РТ имела общую площадь 60,28 квадратных метров, в том числе жилую – 45,53 квадратных метров, состояла из жилых комнат площадью 8,6 кв.метров, 18,0 кв.метров, 8,13 кв.метров, 10,8 кв.метров. Дата обезличена прежним собственником спорной квартиры – ФИО5 получено решение Номер обезличена исполнительного комитета Елабужского муниципального района РТ о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, произведенное переустройство надлежащим образом не оформлено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ...... РТ, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 - доля в праве 1/4, ФИО2 - доля в праве - ?. Спорное жилое помещение состоит из трех комнат, две из которых – спальные комнаты площадью 9,1 квадратных метров, 10,2 квадратных метров, имеют вход через зал, площадью 16,8 квадратных метров.

В спорной квартире состоят на регистрационном учете и проживают ФИО6 (сестра матери ФИО1), ФИО7 (сын ФИО6). ФИО1, ФИО2 спорной квартирой не пользуются. Из гражданского дела Номер обезличена по иску ФИО8 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, выселении из жилого помещения видно, что ФИО2 состоит на регистрационном учете в квартире Номер обезличена по ......, проживает в квартире ....... ФИО1 является собственником ? доли в квартире ......, состоит на регистрационном учете в указанной квартире. 

Спорная квартира состоит из смежных комнат, зал является проходным, истец по первоначальному иску ФИО1 к ФИО2 требования о вселении в указанную квартиру не предъявляет, между ними не сложился порядок пользования квартирой Номер обезличена по ...... РТ – стороны по делу в спорной квартире не проживают. ФИО1 и ФИО2 не являются членами одной семьи и между сторонами сложились неприязненные отношения, возможность раздела лицевых счетов на квартиру Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрена.

С учетом изложенного, суд считает, что иск ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, разделе лицевых счетов, иск ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением подлежат отклонению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, разделе лицевых счетов, встречного иска ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Елабужский городской суд РТ. 

Судья: