Дело № 2-837/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

5 июля 2017 года г. Лениногорск РТ

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Иваничева В.В.,

при секретаре Гавриловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании требований истица указала, что она на основании договора дарения земельного участка и жилого дома с надворными постройками при нем от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, и вместе со своими детьми зарегистрирована в нем.

Жилой дом расположен по адресу: 

<

адрес>

Также в данном доме зарегистрирован ее бывший супруг - ФИО2, ответчик был зарегистрирован в данном доме, как член ее семьи.

В настоящее время брак между ними расторгнут, о чем было выдано свидетельство о расторжении брака, от ДД.ММ.ГГГГ, серия №, таким образом ответчик сейчас не является членом ее семьи.

С 2015 года ответчик, забрав все принадлежащие ему вещи, убыл из жилого дома, и в данный момент проживает по неизвестному ей адресу. С этого же времени не принимает участия в оплате коммунальных услуг, фактически все отношения с ответчиком прекращены.

Соглашение между ней и ответчиком, по поводу определения порядка пользования данным жилым помещением не заключалось, какие либо договорные отношения между ответчиком и истцом в отношении данного жилого дома отсутствуют.

Место проживания ответчика с 2015 года изменилось. Добровольно, во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета не имеется возможности. Наличие регистрации ответчика, создает ей препятствия в распоряжении жилым домом по своему усмотрению, неудобства и дополнительные расходы, при продаже дома покупатели отказываются заключать договор купли-продажи и отказываются от сделки.

Истец ФИО1 просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его интересы в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат Гильманов В.А., который возражал в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.... Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с абзацем 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора дарения земельного участка и жилого дома с надворными постройками при нем от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из домой книги по ИК Мо «Старошугуровское сельское поселение» Лениногорского муниципального района РТ по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы истица, дети и ответчик – ФИО2

В настоящее время, брак между истицей и ответчиком расторгнут.

С 2015 года ответчик, забрав все принадлежащие ему вещи, убыл из жилого дома и в данный момент проживает по неизвестному ей адресу. С этого же времени не принимает участия в оплате коммунальных услуг, фактически все отношения с ответчиком прекращены.

Соглашение между ней и ответчиком, по поводу определения порядка пользования данным жилым помещением не заключалось, какие либо договорные отношения между ответчиком и истцом в отношении данного жилого дома отсутствуют.

Наличие регистрации ответчика, создает истице препятствия в распоряжении жилым домом по своему усмотрению, неудобства и дополнительные расходы.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются законными и обоснованными, поскольку ответчик с 2015 года не проживает в жилом доме истца.

Таким образом, на основании анализа представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований ФИО1 и необходимости признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании свидетели ФИО., ФИО. подтвердили доводы истицы.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением. 

Руководствуясь статьями12, 56, 194 -198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием к снятию с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца, через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда РТ Иваничев В.В.

Копия верна: 

Судья Лениногорского городского суда РТ Иваничев В.В.

Решение вступило в законную силу _________________________ 2017 г.

Секретарь ____________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-837/2017, хранящемся в Лениногорском гор. суде РТ.