дело № 2-927/2023

УИД: 16RS0031-01-2023-000828-49

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 июля 2023 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Такаевой Н.Г., при секретаре Мавлиевой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к Осиповой ФИО11 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Тукаевский муниципальный район, 

<

адрес>, указав, что является сособственником указанного жилого помещения, где ответчик состоит на регистрационном учете, фактически там не проживает, личных вещей не имеет, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

ФИО2 в суд не явилась, в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и отсутствием возражений истца дело рассмотрено в порядке заочного производства, поскольку ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания судебной повесткой по последнему известному месту жительства, в суд не явилась, представителя не направила, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; часть 1 статьи 35 Кодекса предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1 является сособственником жилого дома (доля в праве ?) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Тукаевский муниципальный район, 

<

адрес>.

Жилой дом на праве общей долевой собственности принадлежит также ФИО3 доля в праве 1/8, ФИО4 доля в праве 3/16, ФИО5 доля в праве 3/16.

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ за подписью соседей, заверенных заместителем руководителя сельского поселения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>, Тукаевский муниципальный район, 

<

адрес>, не проживает, не приезжает, признаков ее пребывания не имеется.

Из выписки из домовой книги следует, что в жилом доме, по адресу: 

<

адрес>, Тукаевский муниципальный район, 

<

адрес>, зарегистрирована Осипова ФИО12.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация постороннего лица в принадлежащем истцу жилом помещении, по мнению суда, нарушает его права и создает неудобства, препятствует в полноценном распоряжении своей собственностью. Какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между сторонами отсутствует. Доказательств обратного суду не представлено, и в материалах дела отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, когда ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, законных прав на проживание в спорном жилом доме не имеет, фактически в жилом доме не проживает, заявленные в иске требования, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно нормам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО2 подлежат возмещению расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, подтвержденные чеком-ордером от 24 мая 2023 года.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО13 к Осиповой ФИО14 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью. 

ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, признать утратившей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Тукаевский муниципальный район, 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по данному адресу. 

Взыскать с Осиповой ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, в пользу ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: