Дело № 2-4309/2021 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2021 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Боломожновой Е.Н., при секретаре Мачын Ч.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М К о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

с участием представителя ответчика – адвоката П, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование указав, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент подписания указанного договора в квартире были зарегистрированы ФИО1 и К, которые обязались сняться с регистрационного учета не позднее 7 рабочих дней с даты регистрации перехода права собственности на объект недвижимости. Однако, ответчик по настоящее время зарегистрирован в указанном жилом помещении. Требования истца о выполнении условий договора в части снятии с регистрационного учета К не выполнены в добровольном порядке, неоднократные обращения игнорируются. 

Просит признать утратившим право пользования жилым помещением К, и возложить на ответчика обязанность сняться с регистрационного учета, взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, а также за составление искового заявления в сумме 5000 рублей. 

В отношении ответчика К суд рассматривает дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно материалам дела, ответчик К по адресу регистрации не проживает. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом ответчикуназначен адвокат П в качестве представителя.

Истец М на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть исковое заявление без ее участия.

Представитель ответчика адвокат П в судебном заседании не согласился с иском, просил отказать в его удовлетворении.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что М является собственником жилого помещения – квартиры находящейся по адресу 

<

адрес>, что подтверждено договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п.3.5. договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и К обязались в течении семи рабочих дней сняться с регистрационного учета, с даты регистрации перехода права собственности на объект недвижимости.

Из поквартирной карточки жилого помещения по адресу 

<

адрес> следует, что ответственным нанимателем является М, а также зарегистрирован в жилом помещении К 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства впределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ (ст.3); Гражданин РФ (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с послед изм. и доп.) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Регистрация ответчика К в указанном жилом помещении подтверждается адресной справкой ОВМ МВД по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик не является собственником указанного жилого помещения, в нем не проживает, при этом сохраняет регистрацию, а наличие его регистрации препятствует истцу, как собственнику, в осуществлении права пользовании жилым помещением как собственнику в полном объеме, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Поскольку при подаче настоящего искового заявления истец оплатил государственную пошлину в размере 300 рублей, то данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчика расходы за составление искового заявления в сумме 5000 рублей, однако доказательств, подтверждающих факт оплаты услуг представителя в материалы дела, истцом не представлено, в связи с чем, указанная сумма не подлежит взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск М К о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,удовлетворить.

Признать К утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Устранить нарушения прав собственника М путем снятия с регистрационного учета К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с адреса регистрации: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика с регистрационного учета с адреса регистрации: 

<

адрес>.

Взыскать сК в пользу М 300 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2021 года.

Судья Е.Н. Боломожнова