УИД 38RS0019-01-2025-002491-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2025 года город Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Горбовской А.В.,

при секретаре судебного заседания Тютюнниковой Д.Г.,

с участием представителя истца ФИО5 - ФИО3, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО4, её представителя - адвоката Падунского филиала №1 Иркутской областной коллегии адвокатов Харитоновой О.А., действующей на основании удостоверения № и ордера № от (дата),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО5 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному исковому заявлению ФИО4 к Финку И. А. о сохранении права пользования жилым помещением, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО5, является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес). Ответчик состоит на регистрационном учете в указанной квартире. С января 2025 года фактические брачные отношения между сторонами прекращены. 16.04.2025 ответчик собрала личные вещи и выехала из спорной квартиры. 27.06.2025 на основании решения мирового судьи судебного участка (данные изъяты) от 26.05.2025 брак между истцом и ответчиком прекращен. Ответчик не является членом семьи истца, не оплачивает расходы на содержание квартиры. Регистрация ответчика в квартире влечет за собой дополнительные расходы на оплату коммунальных платежей и нарушает права истца, как собственника на распоряжение принадлежащим ему имуществом. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире истца не имеется, выписаться из квартиры в добровольном порядке ответчик отказывается.

ФИО4 обратилась в суд со встречным исковым заявлением, в котором просит сохранить за ней право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу(адрес) до достижения ФИО2 совершеннолетнего возраста, то есть до (дата) либо ранее до приобретения ФИО4 права пользования или права собственности на иное жилое помещение. Вселить ФИО4 и несовершеннолетних: ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: (адрес)

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО5, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит дело рассматривать в свое отсутствие в присутствии представителя.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО5 – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, возражала против удовлетворения встречных исковых требований, поскольку ФИО4 выехала из квартиры добровольно, после расторжения брака с ФИО5 членом семьи истца не является, расходы на содержание жилого помещения не несет, проживает с другим мужчиной и детьми по иному адресу, требований о признании прекратившими права пользования своих детей истец ФИО5 не заявляет.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО4, ее представитель - адвокат Харитонова О.А., исковые требования не признали, встречные исковые требования поддержали. Ответчик (истец по встречному иску) ФИО4 ранее в судебном заседании пояснила, что свои вещи из спорной квартиры она не вывозила, их из квартиры выбросил ФИО5 и препятствует ей во вселении в жилое помещение. Квартира принадлежит на праве единоличной собственности истцу и была приобретена им до заключения брака, впоследствии они совместно нажитые денежные средства тратили на улучшение данной квартиры (ремонт, установку окон, мебели и т.п.), первоначально данная квартира сдавалась в найм, впоследствии с 2018 года они всей семьей стали проживать в ней, с 2023 года она состоит в спорном жилом помещении на регистрационном учете, в период брака она работала, имела доход около 90000 рублей в месяц. Из квартиры ее и детей ФИО5 выгнал в апреле 2025 года, сейчас она не может попасть с детьми в квартиру, жилья не имеет, возможности приобрести иное жилое помещение, у неё нет, поскольку она является получателем пособия по безработице, в настоящее время находится в состоянии беременности.

28.08.2025 определением суда в порядке подготовки в соответствии со ст.43 ГПК Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено - МУ МВД России «Братское».

02.12.2025 протокольным определением к участию в деле в порядке ст.43 ГПК Российской Федерации в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен – ФИО6 ич, (дата) года рождения.

Третье лицо ФИО6, представитель третьего лица МУ МВД России «Братское», будучи надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с п.п.2, 5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Положениями ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно Конституции Российской Федерации и Закону Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.3 следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина, в том числе права на жилище.

В силу ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Материалами дела установлено, что Финку И. А. с 11.07.2006 принадлежит на праве единоличной собственности квартира, расположенная по адресу: (адрес) что повреждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, сформированной по состоянию на 05.09.2025.

Согласно сведениям, представленным 17.09.2025 по запросу суда из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния, материалам гражданского дела № о расторжении брака, представленного по запросу суда судебным участком (данные изъяты) установлено, что ФИО5 и ФИО4 с 22.07.2017 по 27.06.2025 состояли в зарегистрированном браке, брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка (данные изъяты) от 26.05.2025, решение вступило в законную силу 27.06.2025.

Также материалами дела установлено, что ФИО5 и ФИО4 являются родителями - ФИО1, (дата) года рождения (запись акта о рождении № от (дата)) и ФИО2, (дата) года рождения (запись акта о рождении № от (дата)), кроме того ФИО5 является отцом ФИО7 И. И.ча, (дата) года рождения (запись акта о рождении № от (дата)).

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка (данные изъяты) № от 29.11.2023, вступившего в законную силу 19.12.2023, с ФИО5 в пользу ФИО4 взысканы алименты на содержание несовершеннолетних: ФИО1, (дата) года рождения и ФИО2, (дата) года рождения.

Согласно копии адресной справке ООО «Падунская» от 30.07.2025, на регистрационном учете по адресу: (адрес) состоят: с 16.07.2019 ФИО2, (дата) года рождения; с 09.11.2023 ФИО4, (дата) года рождения; с 21.02.1989 ФИО5, (дата) года рождения; с 13.02.2018 ФИО1, (дата) года рождения, с 11.05.2007 ФИО6 ич, (дата) года рождения.

Сторона ответчика (истца по встречному иску) ФИО4 указывает, что фактически брачные отношения с истцом прекращены с апреля 2025 года (протокол судебного заседания от 02.12.2025), тогда как в исковом заявлении о расторжении брака ФИО4 указывает, что стороны не проживают совместно с 01.02.2025.

Из дела об административном правонарушении № в отношении ФИО5 установлено, что 24.05.2025 ФИО5 выгонял ФИО4 с детьми из квартиры по адресу: (адрес) выкидывал их вещи, нанес телесные повреждения ФИО4, за что мировым судьей судебного участка (данные изъяты) 18.06.2025 привлечен к административной ответственности по ст.6.1.1 КоАП Российской Федерации и ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 5000 рублей.

Согласно копии договора найма жилого помещения от 01.04.2025, ФИО4 и ее несовершеннолетним детям предоставлено право временного пользования квартирой по адресу: (адрес) сроком по 01.04.2026, однако по информации, представленной по запросу суда ОП № МУ МВД России «Братское» 08.12.2025, установлено, что ФИО4 по данному адресу не проживает.

Согласно рапорту ОП № МУ МВД России «Братское» от 24.12.2025, по адресу: (адрес) ФИО5 проживает один.

В ходе судебного разбирательства ответчик (истец по встречному иску) ФИО4 не оспаривала, что квартира, расположенная по адресу: (адрес) принадлежит на праве единоличной собственности истцу (ответчику по встречному иску) Финку И.А., однако в данной квартире в период брака они совместно проживали с их несовершеннолетними детьми, где они по настоящее время состоят на регистрационном учете, иного жилого помещения в пользовании либо в собственности она не имеет, что подтверждается сведениями, представленными по запросу суда из ЕГРН от 05.09.2025, возможность приобрести в собственность либо в пользование иное жилое помещение у нее отсутствует, поскольку она не трудоустроена, является получателем среднего заработка по случаю сокращения, который в среднем составляет 35751 рубль 88 копеек, выплату которого производит (данные изъяты) (справка о доходах за 2025 год), с 03.07.2025 состоит на учете в качестве безработного (копия выписки из реестра получателей государственных услуг в сфере занятости населения от 26.09.2025), также является получателем алиментов в среднем размере 29879 рублей 24 копейки в месяц (карточка учета исполнительного документа с оплатами (данные изъяты)»), состоит на учете по беременности в ОГБУЗ «Братская городская больница №» (справка от 23.06.2025), соглашение о праве пользования спорным жилым помещением с ФИО5 не достигнуто, в связи с чем, просит сохранить за ней право пользования жилым помещением по адресу: (адрес)

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В п.п.14, 15, 16 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящимся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду, в случае возражения ответчика против удовлетворения иска, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 ст.31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимание обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учебы и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

При решении вопроса о сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения суд, согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, также вправе по требованию бывшего члена семьи собственника одновременно возложить на собственника жилого помещения обязанность по обеспечению другим жилым помещением бывшего супруга или иных бывших членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства.

Круг алиментообязанных лиц, основания возникновения алиментных обязательств определены Семейным кодексом Российской Федерации (пункт 4 статьи 30, статьи 80-105 СК РФ).

Решая вопрос о возможности возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению другим жилым помещением бывшего члена его семьи, суду необходимо исходить из конкретных обстоятельств дела, учитывая, в частности: продолжительность состояния супругов в браке; длительность совместного проживания собственника жилого помещения и бывшего члена его семьи в жилом помещении; возраст, состояние здоровья, материальное положение сторон; период времени, в течение которого собственник жилого помещения исполнял и будет обязан исполнять алиментные обязательства в пользу бывшего члена своей семьи; наличие у собственника жилого помещения денежных средств для приобретения другого жилого помещения бывшему члену своей семьи; наличие у собственника жилого помещения помимо жилого помещения, в котором он проживал с бывшим членом своей семьи, иных жилых помещений в собственности, одно из которых может быть предоставлено для проживания бывшему члену семьи, и т.п.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от (дата) №-П, от (дата) №-П и определение от (дата) №-О).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО4 является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, иного благоустроенного жилья в собственности или пользовании не имеет, в результате прекращения семейных отношений с истцом вынужденно выехала из спорной квартиры вместе с детьми и в настоящее время снимает квартиру, при этом находится в трудном материальном положении, поскольку в настоящее время не работает в результате сокращения по-прежнему месту работы, находится в состоянии беременности и лишена объективной возможности приобрести жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.38 Конституции Российской Федерации, ст.1 Семейного кодекса Российской Федерации семья, материнство, отцовство и детство в Российской Федерации находятся под защитой государства. Семейное законодательство исходит из необходимости укрепления семьи, построения семейных отношений на чувствах взаимной любви и уважения, взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав, возможности судебной защиты этих прав.

Оценивая представленные суду доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК Российской Федерации, с учетом норм материального и процессуального права, подлежащих применению к данным правоотношениям, суд, исходя из материального положения ответчика ФИО4, учитывая, что ФИО5 несет алиментные обязательства в отношении несовершеннолетних детей: ФИО2, (дата) года рождения, ФИО1, (дата) года рождения, проживающих совместно с матерью ФИО4, что в судебном заседании сторонами не оспаривалось, иное место жительства детей сторонами определено не было, а также принимая во внимание, что несовершеннолетние дети после расторжения брака находятся на иждивении матери ФИО4, осуществляющей заботу и повседневный уход за ними, приходит к выводу, что раздельное проживание детей с матерью приведет к нарушению их прав, как лиц имеющих право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), поскольку в силу несовершеннолетнего возраста дети не могут самостоятельно реализовать свое право пользования спорной квартирой.

Кроме того, судом установлено, что истец ФИО5 имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: (адрес), где может проживать отдельно от бывшей супруги ФИО4

В спорной квартире зарегистрированы истец ФИО5, ответчик ФИО4, их двое несовершеннолетних детей и совершеннолетний сын истца ФИО6, который фактически в квартире не проживает. В настоящее время в спорной квартире проживает только истец ФИО5, что подтверждается актом от 24.12.2025, в связи с чем, при удовлетворении судом встречных исковых требований ФИО4 права третьих лиц на пользование спорным жилым помещением не нарушаются.

Именно в целях соблюдения положений ст.61, п.1 ст.65 Семейного кодекса Российской Федерации об обязанности родителей воспитывать своих детей, заботиться о них, суд полагает возможным сохранить за ФИО4 право пользования спорной квартирой на период проживания детей и до достижения ими совершеннолетнего возраста или ранее до приобретения ФИО4 права пользования или права собственности на иное жилое помещение, вселив ее и несовершеннолетних детей в жилое помещение по адресу: (адрес). По истечении указанного судом срока право пользования квартирой ФИО4 необходимо прекратить и снять ее с регистрационного учета.

Обязать ФИО5 не чинить препятствий ФИО4 и несовершеннолетним ФИО2, (дата) года рождения и ФИО1, (дата) года рождения, в пользовании квартирой, находящейся по адресу: (адрес)

Поскольку встречные исковые требования ФИО4 удовлетворены в полном объеме, исключается возможность удовлетворения исковых требований ФИО5 о признании ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 (ИНН: (данные изъяты)) к ФИО4 (ИНН: (данные изъяты)) о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) снятии с регистрационного учета отказать.

Исковые требования ФИО4 (ИНН: (данные изъяты)) к Финку И. А. (ИНН: (данные изъяты)) о сохранении права пользования жилым помещением, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении удовлетворить.

Сохранить за ФИО4, (дата) года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) общей площадью 68,2 кв.м., до совершеннолетия ребенка - ФИО2, (дата) года рождения, до (дата), либо ранее до приобретения ею права пользования или права собственности на иное жилое помещение.

Вселить ФИО4 и несовершеннолетних детей: ФИО2, (дата) года рождения и ФИО1, (дата) года рождения в квартиру, расположенную по адресу: (адрес)

Обязать ФИО5 не чинить препятствий ФИО4 и несовершеннолетним ФИО2, (дата) года рождения и ФИО1, (дата) года рождения, в пользовании квартирой, находящейся по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Горбовская

Мотивированное решение изготовлено 14 января 2026 года.

Судья А.В. Горбовская