РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Западная Двина 21 мая 2020 года 

Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Антоновой Е.Л.,

при секретаре Новиковой И.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах ФИО2 на основании доверенности, к администрации Ильинского сельского поселения Западнодвинского района Тверской области и комитету по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя на основании доверенности в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации Ильинского сельского поселения Западнодвинского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в котором просила признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 57,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>, в порядке наследования после П.А.А., умершей хх.хх.хх г.

В обоснование исковых требований указала, что хх.хх.хх г. умерла П.А.А. (мать истца ФИО2), которой ко дню смерти на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером ххххххх, расположенный по адресу: ххххххххххх, общей площадью хх кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного хххх сельским советом народных депутатов хххххххх области от хх.хх.хх г. № хх, а также расположенный на указанном земельном участке жилой дом с общей площадью 57,3 кв.м. 

Наследником П.А.А. является ее сын – ФИО2, который в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу и унаследовал только вышеуказанный земельный участок. В состав наследственного имущества не был включен спорный дом в связи с отсутствием документов на строение. 

Согласно выписке из похозяйственной книги от 05.03.2018, выданной администрацией Западнодвинского района Тверской области, в похозяйственной книге № хх администрации ххххх сельского округа на 1997-2001 годы, гражданка П.А.А. до дня смерти (хх.хх.хх) проживала в собственном доме, расположенном по адресу: хххххххххи. 

В соответствии в Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. № 112/5, а также указаниями утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от хх.хх.хх, выданным нотариусом Западнодвинского нотариального округа Тверской области, наследником к имуществу П.А.А., умершей хх.хх.хх, является сын - ФИО2; наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельного участка с кадастровым номером хххххх, площадью ххх кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ххххххххххххххх.

Полагает, что ФИО2 принял наследство, открывшееся после смерти матери – П.А.А., являющейся собственником спорного жилого дома, расположенного на данном земельном участке, и добросовестно владеет и пользуется домом, несет расходы по его содержанию.

Определением Западнодвинского межрайонного суда Тверской области от 04.03.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены комитет по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области, нотариус Западнодвинского нотариального округа Тверской области и ФГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тверской области.

Определением Западнодвинского межрайонного суда Тверской области от 27.04.2020 статус Комитета по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области изменен с третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на соответчика. 

Истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, от представителя истца поступило письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия. 

Ответчики комитет по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области и администрация Ильинского сельского поселения Западнодвинского района Тверской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, своих представителей в судебное заседание не направили, от председателя комитета по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области ФИО3 и главы администрации Ильинского сельского поселения Западнодвинского района Тверской области ФИО4 поступили заявления о рассмотрении дела без участия представителей комитета и администрации соответственно, не возражают против удовлетворения иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Западнодвинского нотариального округа Тверской области ФИО5 также просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тверской области при надлежащем извещении в судебное заседание своего представителя не направили, ходатайств об отложении разбирательства по делу не заявляли, уважительности причин неявки не представили. 

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса стороны самостоятельно распоряжаются своими материальными и процессуальными правами. В отношении участия в судебном заседании это означает возможность вести свои дела как лично, так и через своего представителя (часть 1 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), представлять доказательства, давать письменные объяснения (статья 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а равно отказаться от участия в деле.

Принимая во внимание положение статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, в соответствии с которой неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривалось в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив письменные материалы дела, материалы наследственного дела № ххх от хх.хх.хх г., суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статьи 20, 1115 Гражданского кодека Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (пункт 1 статьи 1152, статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абзац 1 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из имеющейся в материалах наследственного дела справки о смерти, выданной отделом ЗАГС администрации ххххх района ххххх области хх.хх.хх, П.А.А. умерла хх.хх.хх г. в ххххххххххххххххххххххх.

хх.хх.хх г. нотариусом Западнодвинского нотариального округа Тверской области ФИО5 на основании заявления ФИО2 о принятии наследства заведено наследственное дело № ххх после умершей хх.хх.хх П.А.А. 

Согласно справке №хх, выданной администрацией Ильинского сельского поселения Западнодвинского района Тверской области хх.хх.хх, ФИО2 фактически принял наследство после умершей хх.хх.хх П.А.А.

хх.хх.хх нотариусом Западнодвинского нотариального округа Тверской области ФИО5 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью ххх кв.м., кадастровый номер хххххх, расположенный по адресу: ххххххххххххх.

Из архивной справки №хх от хх.хх.хх, выданной заведующей архивным отделом Администрации Западнодвинского района Тверской области, следует, что, согласно записи в похозяйственной книге №хх администрации хххххх сельского округа на 1997-2001 годы гражданка П.А.А. до дня смерти, хх.хх.хх, проживала в собственном доме, расположенном по адресуххххххххх. Вместе с ней в указанный период никто не был прописан. 

Таким образом, материалами дела подтверждено, что на момент смерти П.А.А. ей принадлежал дом, расположенный в хххххххххх, в котором она была зарегистрирована и проживала.

Постановлением главы администрации хххххх сельского поселения Западнодвинского района Тверской области № хх от хх.хх.хх указанному жилому дому присвоен номер хх.

Завещаний П.А.А. на наследуемое имущество не составлялось.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со статьёй 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что наследство после смерти П.А.А. принято единственным наследником по закону – ФИО2 путем подачи заявления в нотариальную контору по месту последнего постоянного места жительства умершей.

В силу выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: 

<

...>, общей площадью 57,3 кв.м, отсутствуют.

Таким образом, судом достоверно установлено, что право собственности П.А.А. на жилой дом никем не оспаривается, права третьих лиц не зарегистрированы. 

Во внесудебном порядке установить право собственности ФИО2 на жилой дом в порядке наследования не представляется возможным.

Учитывая, что в судебном заседании право собственности ФИО2 в порядке наследования по закону на жилое помещение установлено, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Следовательно, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 в порядке наследования по закону на жилой дом № 2, расположенный по адресу: д. Симоново Западнодвинского района Тверской области.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей по доверенности в интересах ФИО2, к администрации хххххх сельского поселения Западнодвинского района Тверской области и комитету по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО2, хх.хх.хх года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 57,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>, в порядке наследования по закону.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Л. Антонова

Мотивированное решение в окончательной форме

изготовлено 26 мая 2020 года.

Судья Е.Л. Антонова

1версия для печати