Дело № 2-2512/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Александровой Н.И.,

при секретаре: Тимербулатовой А.Н.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГО 

<

адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, 

Установил:

ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к Администрации ГО 

<

адрес> о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 17,6 кв.м., расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, массив: 

<

адрес> 

<

адрес>, мотивируя тем, что с 2010 года он является владельцем спорного гаража согласно договора купли продажи с ФИО6, однако право собственности последнего не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Гаражный массив находится на земельном участке, который передан в аренду ООО «Гаражи» для обслуживания на основании договора аренды земельного участка. Ежегодно оплачивает членские взносы по содержанию и эксплуатации гаражного бокса. Согласно акту приемки законченного строительством гаражного массива 

<

адрес> 

<

адрес> гаражный бокс соответствует градостроительным нормам. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 иск поддержал с учетом уточнения и по указанным в иске основаниям, пояснил об отсутствии претензий третьих лиц.

Ответчик – представитель Администрации ГО 

<

адрес> в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просят вынести решение с учетом мнения ФИО4

Третьи лица ФИО4, представители ООО «Гаражи», Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии /Росреестр/, истец на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, до судебного заседания представили отзыв о рассмотрении дела без их участия.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело без участия истца и представителей ответчиков и третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения, с учетом представленных ими до судебного заседания письменных сообщений о рассмотрении дела без их участия и отсутствии возражений, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

Положениями ст. 218 ГК РФ предусмотрено право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. 

Как следует из материалов дела, постановлением администрации городского округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Гаражи» из земель населенных пунктов на правах аренды предоставлен земельный участок площадью 1,5447 га массив по 

<

адрес> в границах согласно прилагаемому плану.

Согласно договору аренды земельного участка № зем на основании постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация ГО 

<

адрес> передала в аренду ООО «Гаражи» земельный участок по адресу РБ, 

<

адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, гаражный массив 

<

адрес>-2, имеет кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом 

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной генеральным директором ООО «Гаражи», ФИО1 является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу 

<

адрес>, массив 

<

адрес>-2, 1998 года постройки, имеется технический паспорт на указанный объект.

Согласно акта приемки законченного строительством гаражного массива 

<

адрес>-2 

<

адрес> комиссия в составе представителя администрации 

<

адрес>, главного архитектора города, председателя горкомзема, начальника МУП «Гаражи» дала заключение, что гаражный бокс соответствует требованиям СНиП и архитектурного планировочного задания.

В связи с вышеизложенным, учитывая отсутствие возражений третьих лиц и доказательств в опровержение исковых требований, принимая признание обстоятельств дела сторонами в силу положений ст. 168 ГПК РФ, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании права собственности на спорный гараж, расположенный в ряду сблокированных, в т.ч. с учетом положений ст.ст. 244, 256 ГК РФ, Семейного Кодекса РФ о режиме совместно нажитого имущества супругов.

Руководствуясь ст. ст. 10, 12, 17, 218, 223 ГК РФ, ст.ст. 56, 59, 60, 113, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 на гараж /гаражный бокс/ №, общей площадью 17,6 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>, массив: 

<

адрес>-2. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через городской суд.

Председательствующий судья: Александрова Н.И.