№ 2-195/2024

УИД 36RS0019-01-2024-000293-60

Категория 2.129

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кантемировка «23» мая 2024 года

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Зигуновой Е.Н.;

при секретаре Ткачевой Т.И.;

с участием помощника прокурора Кантемировского района Воронежской области Полякова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре № В принадлежащем ей жилом доме зарегистрирована по месту жительства ФИО2, которая является бывшей супругой её сына, ФИО3. Ответчик была вселена в жилой дом и зарегистрирована в нем по месту жительства 05.02.2019 года, так как на тот момент она проживала совместно с сыном в зарегистрированном браке. С 05.07.2023 года ответчица в принадлежащем ей доме не проживает, коммунальные платежи не осуществляет. С ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ФИО2 самостоятельно не снимается с регистрационного учета в принадлежащем ей доме. Во внесудебном порядке снятие ответчицы с регистрационного учета не представляется возможным, так как ФИО2 не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учеты по месту жительства. Не желает, чтобы ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства в принадлежащем ей жилом доме и сохраняла право проживания в нем, так как в настоящее время вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных лиц по месту жительства в жилом помещении, включая ответчицу, которая в настоящее время фактически в нем не проживает. Эти обстоятельства ставят её в тяжелое материальное положение, так как вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Просит в судебном порядке признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>; указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена своевременно, надлежащим образом, заявлением адресованным суду ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. (л.д. 29,30,37).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена своевременно, надлежащим образом. (л.д. 19,37). Телефонограммой адресованной суду, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала, последствия признания иска ей известны.(л.д.38)

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Полякова В.В., полагавшего что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, суд установил, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.(ч.1)

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2)».

Судом установлено, что согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11,12) Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.12.2018г. истец является владельцем жилого дома 

<

адрес> (л.д. 9-10). Как следует из копии паспорта ответчика (л.д.9-10) и сведений ОМВД России по Кантемировскому району Воронежской области (л.д. 32), ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу 

<

адрес>.

Как следует из заявления истца ФИО1, ответчик ФИО2 с 2023 года в ее жилом доме не проживает, каких либо её личных вещей в доме не имеется. Договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым домом, принадлежащем истцу, между сторонами не заключалось, что не оспаривается ответчиком. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела, не оспаривается ответчиком по делу, ответчик фактически по месту своей регистрации в доме истца не проживает, членом семьи собственника не является, обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняет. Регистрация ответчика препятствует истцу в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, принятыми постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 31 ЖК РФ, ст. 7 ФЗ РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кантемировский районный суд Воронежской области.

Изготовлено в совещательной комнате. 

Судья Зигунова Е.Н.