Дело № 2-413/2020

<

...>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 14 апреля 2020 года 

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Куленко И.А.,

при помощнике судьи Харыбиной С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на домовладение,

установил:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом 

<

адрес> указав, что 09.05.2019 года умер ее отец С. П.Т., после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом 

<

адрес>. 

В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. 26.12.2019 года истице были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 

<

...> площадью 2200 кв.м., с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером 

<

...> площадью 43,9 кв.м

<

адрес>. 

При обращении в ГБУ Краснодарского каря «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» 21.01.2020 года был изготовлен технический паспорт, где фактически общая площадь домовладения указана 58,3 кв.м., в том числе жилая площадь 34,7 кв.м., а не 43,9 кв.м., как указано в свидетельстве о праве на наследство от 26.12.2019 года и техническом паспорте от 28.05.1992 года.

Данные технической инвентаризации не соответствуют сведениям о зарегистрированных правах и свидетельству о праве на наследство по закону, в связи с чем истица обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Истица в судебное заседание не прибыла, нее поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель администрации муниципального образования Ленинградский район в судебное заседание не прибыл, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают полностью. 

Представитель Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК в судебное заседание не прибыл, о дне и времени слушания уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, заявлений, ходатайств об отложении дела в суд не поступало. 

Нотариус Ленинградского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не прибыл, о дне и времени слушания уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, заявлений, ходатайств об отложении дела в суд не поступало. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ лицо приобретает право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

В судебном заседании установлено, что 09.05.2019 года умер отец истицы - С. П.Т. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом 

<

адрес>. 

В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. 26.12.2019 года истице выданы свидетельства о праве на наследство по закону серия 

<

...> и серия 

<

...>, на земельный участок с кадастровым номером 

<

...> площадью 2200 кв.м., с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером 

<

...> площадью 43,9 кв.м., 

<

адрес> 

ГБУ Краснодарского каря «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» 21.01.2020 года изготовлен технический паспорт, согласоно которого общая площадь домовладения указана 58,3 кв.м., в том числе жилая площадь 34,7 кв.м. Согласно свидетельства о праве на наследствопо закону от 26.12.2019 года и сведений из технического паспорта от 28.05.1992 года, площадь жилого дома составляет 43,9 кв.м. 

Согласно технического паспорта, подготовленного специалистом ГБУ КК «Краевое БТИ» от 21.01.2020 года, не указано о несоответствии строения градостроительным нормам, а также о наличии самовольного строения. Домовладение в целом соответствует нормам, правилам и основным требованиям, применяемым как к зданиям, так и помещениям, в них расположенных, соответствует требованиям, предъявленным строительными нормами и правилами к категории блок жилого дома блокированной застройки в результате проведенного обследования блок жилого дома блокированной застройки.

Истица ФИО1 с 1990 года зарегистрирована в спорном домовладении по постоянному месту жительства, а также весь этот период по настоящее время проживает в домовладении, владеет наследственным имуществом, производит расходы на содержание недвижимого имущества, принимает меры к его сохранности, оплачивает коммунальные и налоговые платежи.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Судом установлено, что претензий со стороны третьих лиц не заявлено, ответчик не возражает удовлетворить уточненные исковые требования истца, права третьих лиц не нарушены, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на домовладение, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный саманный, обложенный кирпичом жилой дом литер А, 1975 года постройки, с кадастровым номером 

<

...>, с кирпичной холодной пристройкой литер а, кирпичным крыльцом, кирпичной отапливаемой пристройкой литер а1, кирпичной отапливаемой пристройкой литер а2, общей площадью 58,3 кв.м., жилой площадью 34,7 кв.м., с хозяйственными постройками: кирпичной летней кухней литер Г площадью застройки 21,0 кв.м., кирпичным погребом литер под Г площадью 4,0 кв.м., кирпичным гаражом литер Г1 площадью застройки 19,0 кв.м., кирпичным сараем литер Г7 площадью застройки 9,0 кв.м. и сооружениями, расположенными 

<

адрес>. 

Прекратить за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 43,9 кв.м., расположенный по 

<

адрес> (запись регистрации 

<

...> от 30.12.2019 года). 

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет и внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости.

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 

<

...>.

Копию настоящего решения направить в Ленинградский сектор межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для сведения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.

Судья 

Ленинградского районного суда И.А. Куленко