70RS0006-01-2025-000779-09

Гражданское дело № 2-459/2025 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Асино Томской области 14 августа 2025 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Чухланцевой С.А., 

при секретаре Качкиной М.С.,

помощник судьи Дирко И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, ответчика ФИО5, помощника Асиновского городского прокурора Плотицыной Е.В., гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о выселении,

установил:

ФИО1, действующая за себя и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о выселении, указав в обоснование требований, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В период с /дата/ по /дата/ она проживала с ответчиком без регистрации брака, они периодически ссорились и расставались на фоне его измен и рукоприкладства. В /дата/ она окончательно рассталась с ответчиком. С /дата/ ответчик снова начал проживать у нее, но спустя год совместного проживания, ответчик стал избивать ее на глазах несовершеннолетних детей. В результате возникших конфликтных отношений с ответчиком, она с детьми была вынуждена переехать на съемную квартиру. Ответчик остался проживать в доме, принадлежащем ей и её детям, добровольно освободить жилое помещение отказывается. Доли в праве собственности на жилое помещение ответчик не имеет, регистрация по месту жительства у него отсутствует. Никаких правовых оснований для его проживания в доме нет. Проживая в принадлежащем ей жилом помещении, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем она вынуждена нести дополнительные расходы как за съем жилого помещения, так и оплачивать коммунальные платежи в доме. Ссылаясь на ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ, просила выселить ФИО5 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1, действующая за себя и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнила, что ответчик выносит из принадлежащего ей дома вещи и сдает их в ломбард, их совместное проживание не возможно из-за конфликтных отношений, его постоянных оскорблений ее в присутствии несовершеннолетних детей и побоев. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что не имеет финансовых средств для найма иного жилого помещения. Факт прекращения семейных отношений с истцом не оспаривал.

Прокурор Плотицына Е.В. в заключении полагала исковые требования, предъявленные к ФИО5 о выселении законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

Заслушав объяснения истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение прокурора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ст. 27). Признавая за каждым право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть произвольно лишен жилища (ст.40). 

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, вселение и регистрация гражданина в жилом помещении, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Анализ приведенных положений закона позволяет прийти к выводу о том, что правом пользования жилым помещением наравне с его собственником наделяются члены семьи собственника жилого помещения, к которым относится определенный круг лиц, проживающих совместно с собственником жилого помещения. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и несовершеннолетним ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение - дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от /дата/. 

В судебном заседании также установлено, что ФИО1 и ФИО5 состояли в фактических брачных отношениях, проживали совместно в доме по адресу: 

<

адрес>, что следует из объяснений сторон в судебном заседании. Отношения между сторонами не сложились, ответчик периодически устраивал скандалы, причинял побои истцу, вследствие чего истец была вынуждена вместе с детьми выехать из принадлежащего им жилого помещения. Ответчик до настоящего времени проживает в доме истца, добровольно выезжать из жилого помещения не желает. 

Как следует из адресной справки МО МВД России «Асиновский» УМВД России по Томской области от /дата/, в доме по указанному адресу зарегистрированы истец ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО9, /дата/ года рождения, ФИО4, /дата/ года рождения, ФИО3, /дата/ года рождения, и ФИО2, /дата/ года рождения. Ответчик регистрации по месту жительства, в том числе, в спорном жилом помещении, не имеет.

Из объяснений истца также следует, что с /дата/ фактические брачные отношения с ответчиком прекращены, членом семьи истца ФИО5 не является, в зарегистрированном браке стороны не состоят и не состояли, что подтверждается справкой об отсутствии факта государственной регистрации акта гражданского состояния № № от /дата/.

Согласно справкам ООО «ЕИРЦ ТО» от /дата/, АО «Томскэнергосбыт» от /дата/, Единым платежным документам за /дата/ года, а также кассовым чекам от /дата/, от /дата/, от /дата/, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, несет истец.

Из представленных суду постановления по делу об административном правонарушении от /дата/, приговора Асиновского городского суда Томской области от /дата/ следует, что ответчик на основании заявлений ФИО1 был привлечен к административной и уголовной ответственности в связи с неоднократным причинением истцу побоев, совершенных по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, так как является бывшим членом семьи истца, поскольку как установлено в судебном заседании фактические брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, стороны общего совместного хозяйства не ведут, у них отсутствует совместный бюджет, они не оказывают взаимной помощи и поддержки друг другу. Ответчик не обладает правом собственности на вышеуказанное имущество, соглашения по вопросу порядка пользования спорной жилой площадью сторонами не достигнуто, ответчик не несет бремя содержания домовладения, не оплачивает коммунальные услуги. Проживание ответчика в указанном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение. Доказательств того, что за ответчиком сохранено право пользования спорным жилым помещением, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Также суд учитывает, что между сторонами сложились конфликтные отношения в виду виновного противоправного поведения ответчика, истец неоднократно обращалась в правоохранительные органы по поводу причинения ей побоев ответчиком, угрозы жизни и здоровью, что создает условия, при которых совместное проживание истца и ответчика в спорном жилом помещении становится невозможным.

Оснований для применения, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения положений ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, согласно которому суд может решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок, в рассматриваемом случае не имеется. Лицо, претендующее на сохранение за ним права пользования жилым помещением, должно доказать наличие обстоятельств, предусмотренных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, свидетельствующих о необходимости сохранения такого права и его временной период. Однако ответчиком таких доказательств суду не представлено, судом таких сведений также не установлено. При этом суд учитывает, что причиной невозможности совместного проживания сторон явилось противоправное, антисоциальное поведение самого ответчика по отношению к истцу, носящее длительный характер.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание виновное и систематическое нарушение прав истца и несовершеннолетних детей, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и выселения ФИО5 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО5, родившегося /дата/ в 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суд Томской области.

Судья С.А. Чухланцева

Мотивированный текст решения изготовлен 15.08.2025.

Судья С.А. Чухланцева