Дело № 2 – 1081/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Кемерово «06» декабря 2017 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Филипповой Н.Н., 

с участием помощника прокурора Ларченко П.В., 

при секретаре Степиной М.В., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, они совместно проживали в её доме.

31.01.2015 с её разрешения в доме был зарегистрирован ответчик.

С 21.03.2017 семейные отношения между нею и ответчиком были прекращены, брак расторгнут и ответчик выехал на другое постоянное место жительство.

С указанного времени ответчик в доме не проживает, все свои вещи вывез из дома.

Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке по указанному адресу ответчик не желает.

На основании изложенного просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объёме.

Суду пояснила, что с ответчиком ФИО4 ранее состояла в зарегистрированном браке. Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ей на праве собственности. В 2015 году, с её согласия, ФИО4 был зарегистрирован в указанном жилом помещении. Они проживали совместно в указанном жилом помещении до сентября 2016, затем брак распался и ответчик выехал на другое постоянное место жительство, забрав все свои вещи. 21.03.2017 брак с ФИО4 был официально расторгнут. Начиная с сентября 2016 по настоящее время, она никаких отношений с ФИО4 не поддерживает, членом ее семьи он не является, она создала другую семью. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, чем нарушает её права как собственника жилого помещения.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от 24.11.2017, в судебном заседании поддержала доводы искового заявления, просила заявленные исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 119, 167 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Свидетель ФИО1 суду пояснил, что знаком с ФИО3 и ФИО4 В октябре 2016 года он приобрел в собственность дом в д. Мозжуха, по - соседству с домом ФИО3 Ему известно, что ФИО3 и ФИО4 проживали совместно одной семьей где – то до ноября 2016. Ближе к ноябрю 2016 года он перестал видеть ФИО4 Он звонил ФИО6 и тот сказал, что он расстался с ФИО6, в связи с чем, теперь проживает в 

<

адрес>. Точный адрес проживания ФИО6 он не спрашивал.

Свидетель ФИО2 суду пояснил, что с ФИО3 он знаком с января 2017 года. С апреля 2017 года они стали проживать совместно гражданским браком, в доме ФИО6 в 

<

адрес>. Ему известно, что ранее ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ФИО4, который до развода проживал в доме ФИО6. Он никогда не видел ФИО4 в доме ФИО6, его вещи в доме отсутствуют. 

Заслушав пояснения истца, представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворения, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ч. 2, п. 3 ч.3 ст. 19 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение, относящееся к индивидуальному жилищному фонду, может быть использовано для проживания собственника, членов его семьи или проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.

Согласно с ч.2 ст.288 ГК РФ, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО3 с 21.01.2015 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 21.01.2015.

Данные обстоятельства не оспариваются, подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 11).

Согласно выписке из похозяйственной книги от 12.10.2017 № 1466, выданной Администрацией Звездного сельского поселения, ФИО4 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

...>, с 31.01.2015 по настоящее время. 

Судом также установлено что истец и ответчик состояли в браке с 23.06.2015 по 21.03.2017.

С сентября 2016 года брачные отношения истца и ответчика были прекращены, ответчик выехал из дома истца на другое постоянное место жительство.

Начиная с сентября 2016, по настоящее время, истица не ведёт с ответчиком общего хозяйства, он перестал быть членом её семьи. 

Данные обстоятельства никем не оспариваются, подтверждаются справкой о заключении брака, свидетельством о расторжении брака (л.д. 4,13), пояснениями допрошенных свидетелей ФИО1, ФИО2, заинтересованности которых в исходе дела суд не усматривает.

Учитывая, что жилой дом, где зарегистрирован ответчик, был приобретён истцом до брака с ответчиком, а семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, в связи с чем, он перестал быть членом её семьи, суд признаёт, что ответчик ФИО4 утратил право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Суд также признаёт, что регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права истицы как собственника, поскольку лишает её возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться указанным имуществом.

По изложенным основаниям, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд, 

решил:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (мотивированного решения).

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2017

Председательствующий: