УИД № 91RS0012-01-2023-005837-62 

Дело № 2-35/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2025 года Керченский городской суд Республики Крым в составе:

судьи Коротковой Л.М.

при секретаре Подойницыной А.Н.

с участием прокурора Согановой Т.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Керчи гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третьи лица: ФИО4, Департамент труда и социальной защиты населения Администрации Красногвардейского района Республики Крым, УМВД по г. Керчи Республики Крым о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 с настоящим иском обратилась в Керченский городской суд 30.11.2023 года и просит признать ответчика ФИО3 лицом, утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес> в 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Свои исковые требования мотивирует тем, что она является собственником указанной квартиры на основании договора дарения от 26.12.2019 года. В указанной квартире зарегистрированы ее мать ФИО4 и ее брат ФИО3, который с марта 2022 года находится в Красногвардейском психоневрологическом интернате в связи с тем, что признан недееспособным. Она как собственник желает распорядиться своей собственностью, для чего ей необходимо ответчика снять с регистрационного учета по данной квартире. 

В судебное заседание истица, будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, не явилась, направила суду заявление, в котором просит дело рассматривать в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО3 – ГБУ РК «Красногвардейский психоневрологический интернат», являющийся опекуном недееспособного ФИО3, будучи извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, однако в своем письменном отзыве на иск от 14.02.2024 года иск не признал по тем основанием, что удовлетворение иска может негативно повлиять на жилищные права ответчика. 

Третье лицо- ФИО4 иск не поддержала по тем основаниям, что истица в настоящее время не является собственником квартиры, т.к. приватизация квартиры и договор дарения истице квартиры признаны по решению суда недействительными.

Представитель третьего лица - Департамента труда и социальной защиты населения Администрации Красногвардейского района Республики Крым, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие и отказать в удовлетворении иска с целью недопущения ущемления жилищных прав недееспособного лица.

Представитель третьего лица – УМВД гор. Керчи, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Выслушав мнение третьего лица ФИО4, заключение прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении иска, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Судом установлено, что на момент обращения истицы в суд с данным иском она была собственником указанной квартиры на основании договора дарения от 26.12.2019 года указанной квартиры ФИО4 ей(л.д.5, 6-8).

Решением Керченского городского суда Республики Крым от 24.07.2024 года иск заместителя прокурора г. Керчи в интересах ФИО3 в лице ГБУ РК «Красногвардейский психоневрологический интернат» к Департаменту коммунального хозяйства и капитального строительства администрации города Керчи Республики Крым, Администрации города Керчи Республики Крым, ФИО4, ФИО2, нотариусу Керченского нотариального округа Республики Крым ФИО1, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании незаконным отказа от приватизации, признании недействительными договора передачи жилого помещения в собственность и договора дарения был удовлетворен.

Признано незаконным письменное согласие ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на приватизацию квартиры в 

<

адрес> в 

<

адрес> на имя ФИО4 и отказа от включения его в договор передачи в собственность указанной квартиры, удостоверенное 18.04.2019 года нотариусом Керченского нотариального округа Республики Крым ФИО1.

Признан недействительным договор передачи жилого помещения 

<

адрес> в 

<

адрес> в собственность граждан от 10.06.2019 года № 27/09-07/62, заключенный между УЖКХ администрации города Керчи и ФИО4.

Признана недействительной запись в ЕГРН от 14.11.2019 года о государственной регистрации права собственности за ФИО4.

Признан недействительным договор дарения от 26.12.2019 года 

<

адрес> в 

<

адрес>, заключенный между ФИО4 и ФИО2.

Признана недействительной запись в ЕГРН от 28.12.2019 года о государственной регистрации права собственности за ФИО2. 

Решение суда в этой части вступило в законную силу 06.02.2025 года.

Следовательно, истица не является собственником данного жилья и не приобрела право на проживание в спорной квартире на условиях договора соцнайма, а поэтому не является надлежащим истцом по делу, что является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3, третьи лица: ФИО4, Департамент труда и социальной защиты населения Администрации Красногвардейского района Республики Крым, УМВД по г. Керчи Республики Крым о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2025 года