Дело № 2-1720/2024

УИД: 91RS0006-01-2024-001741-74

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июля 2024 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Граб О.В.

при секретаре судебного заседания Минайченко В.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица - ОМВД России по Бахчисарайскому району Республики Крым, ФИО6 о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к ответчикам с требованием о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 46/100 долей домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Право собственности зарегистрировано на основании решения Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 01.04.2024 года. Сособственником спорного домовладения является ФИО6 (56/100 доли).

По данному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая ранее являлась собственником данного домовладения, а также её несовершеннолетние дети - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат ФИО2 - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые фактически с 2003 года не проживают по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает с 2003 года, её дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, никогда не проживали по вышеуказанному адресу. Личные вещи ответчиков в домовладении отсутствуют. 

В связи с чем, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчиков в принадлежащей истцу и иным собственникам домовладении ограничивает их права на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением.

В судебное заседание истец не явилась, о дате и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований, не возражал против вынесения судом заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств в суд не направили.

Третье лицо - ОМВД России по Бахчисарайскому району явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. 

Третье лицо – ФИО6 в судебное заседание также не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Рассмотрением дела установлено, что решением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 01 апреля 2024 года, вступившим в законную силу 07 мая 2024 года, за ФИО1 признано право собственности в порядке приобретательной давности на 46/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 159,7кв.м., с кадастровым номером 90:01:020401:911, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11-13).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является сособственником 46/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6,7).

Актом депутата Куйбышевского сельского совета Бахчисарайского района Республики Крым ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ за № зафиксировано, что по адресу: 

<

адрес>, фактически проживает с 2003 года по настоящее время семья в составе ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

Из справки, выданной 30 мая 2024 года администрацией Куйбышевского сельского поселения за №, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с 06.12.2005 года по настоящее время, является собственником 46/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором по состоянию на 30 мая 2024 года зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

Согласно справке, выданной 30 мая 2024 года администрацией Куйбышевского сельского поселения за №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с 06.12.2005 года по настоящее время, при этом, с 2003 года по настоящее время фактически проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10).

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики в настоящее время зарегистрированы в спорном жилом помещении, при этом членами семьи истца не являются, в связи с переходом права собственности на жилой дом прекратили право пользования жилым помещением.

Вступившее в законную силу решение суда являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Требований о компенсации понесенных судебных расходов истцом не заявлялось, ввиду чего судебные расходы подлежат отнесению на счет истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 16 июля 2024 года.

Судья: О.В. Граб