Дело № 2-49/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 06 сентября 2024 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Яковенко Т.И.,

при секретаре Дороховой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО Управляющая компания «Наш город» о защите прав потребителя, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ООО Управляющая компания «Наш город» (далее по тексту ООО УК «Наш город»).

Требования мотивировала тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома оказывает ООО УК «Наш город».

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, управляющая компания начала доставлять в ее адрес документы для внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения, лицевой счёт 

<

***>, в котором в графе «электроэнергия на содержание общедомового имущества» стали указываться следующие суммы, подлежавшие оплате: за декабрь 2022 г. – 1058,60 руб.; январь 2023 г. – 2143,51 руб.; март – 1750,64 руб., апрель – 1273,51 руб.

При этом ее квартира имеет индивидуальный прибор учета потребляемой электроэнергии, который размещен в коридоре общего пользования. Все приборы электроэнергии на содержание общедомового имущества дома состоят из трех энергосберегающих лампочек, из них одна - электрическая лампочка освещает весь двор, вторая – находится в подъезде, обе включаются исключительно в темное время суток; одна лампочка освещает коридор первого этажа. Других потребителей электроэнергии для общих нужд в доме нет. Даже если предположить, что указанные лампочки будут светить круглые сутки, общая сумма оплаты на весь дом при существующем тарифе 3,66 руб. за кВт/ч, не должна превышать 120 руб. (3,66х45х24х30). За расход электроэнергии указанного прибора она готова платить. Все остальные приборы, которыми она пользуется, подключены к ее индивидуальному прибору учета, при этом задолженности по платежам за расход электроэнергии и другие услуги она не допускает.

При попытке выяснить, из чего складывается начисленная сумма, представители управляющей компании пояснили, что сумма взята исходя из данных общедомового прибора учёта электроэнергии. Также было сказано, что жители дома должны сами разбираться, кто в доме потребляет электроэнергию в обход индивидуальных счётчиков. Вместе с тем, в середине февраля текущего года представители УК посетили их дом, произвели обследование подключений к индивидуальным приборам учёта. Замечаний по ее счетчику и схеме подключения не было. Из этого следует, что управляющая компания выставляет счета на оплату за не потреблённую ею услугу.

Считает, что управляющая компания безосновательно начислила ей указанные суммы для взыскания; по сути, управляющая компания взыскивает с нее денежные средства без учёта фактического размера потреблённой электроэнергии на общедомовые нужды.

Согласно ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

На основании изложенного и в соответствии с действующим законодательством, ФИО1 просила первоначально признать незаконными действия управляющей организации ООО УК «Наш город» по начислению платы за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды, без учета фактического размера расходов, квартирой № многоквартирного 

<

адрес>.

В дальнейшем, уточнив и дополнив окончательно исковые требования, истец ФИО1 просила: 

- признать незаконными действия ответчика по начислению ей платы за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды без учета фактического размера расходов квартирой № в многоквартирном 

<

адрес>, за период: декабрь 2022 – в сумме 1058,60 р., январь 2023 -2143,51 р., март 2023 – 1750,64 р., апрель 2023- 1273,51 р., май 2023 – 420 р., июнь 2023 – 420,15 р., июль 2023 – 420,15 р., август 2023 – 420,15 р., сентябрь 2023 – 420,15 р., октябрь 2023 – 420,15 р., ноябрь 2023 – 420,15 р., декабрь 2023 – 420,15 р., январь 2024 – 213,23 р., февраль 2024 – 389,40 р.; 

- обязать ответчика произвести перерасчет за данную услугу, исключив из существующей задолженности сумму 6672,03 р. (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.) начисленную в качестве платы за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды без учета фактического размера расходов квартирой № в многоквартирном 

<

адрес>; 

- взыскать с ответчика необоснованно начисленную плату за данную услугу за ДД.ММ.ГГГГ в размере 2077 руб., январь 2024 – 1058 руб., а всего взыскать 3135 рублей; штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом; компенсацию морального вреда в сумме 5000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 409,46 руб. согласно приведенному ею расчету, исходя из суммы долга 3135 руб., периода просрочки 405 дней, размера действующей ключевой ставки банковского процента.

В судебное заседание истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела, не явилась; участвуя ранее в ходе рассмотрения дела, поддержала уточненные исковые требования.

Дополнительно суду пояснила, что в доме всего 11 квартир; начисление платы за услугу электроэнергия на содержание общедомового имущества ответчик начал производить с ДД.ММ.ГГГГ г. Плату за данную услугу она производит в сумме 56 руб. ежемесячно исходя из площади жилого помещения, а также вносит плату за содержание жилого помещения в размере 613,48 руб., по февраль текущего гола она оплатила электроэнергию исходя из указанного размера, задолженности по иным видам услуг, входящих в жилищную услугу, у нее не имеется. Незаконные действия ответчика выражаются в том, что при распределении платы за электроэнергию, потребляемую на общедомовое имущество, в ежемесячное количество также включен расход электроэнергии, потребляемой жильцами квартир, которые не передают показания с ИПУ и, соответственно, эти показания не учитываются при определении платы по электроэнергии, потребляемой на общедомовые нужды (показания не вычитаются), в связи с чем, она (истец) несет расходы по оплате электроэнергии, потребляемой иными жильцами МКД, что является неправомерным и нарушает ее права, как потребителя жилищных услуг, оказываемых ответчиком. 

Ответчик ООО УК «Наш город», надлежащим образом извещенный о дате и времени слушания дела, в судебное заседание представителя не направил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, возражений относительно заявленных требований не представил. Участвуя ранее в ходе рассмотрения дела, представитель ответчика ФИО3 возражала против удовлетворения иска. 

Третьи лица - ПАО «Красноярскэнергосбыт», администрация г. Енисейска, надлежащим образом извещенные о дате и времени слушания дела, в судебное заседание представителей не направили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли. 

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>, что подтверждено свидетельством государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирный дом по 

<

адрес> находится в управлении ООО УК «Наш город», что не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела. 

Данный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии (номер счетчика № введённым в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, согласно акту №, составленному сетевой организацией АО КрасЭко; точкой поставки и учета электроэнергии является адрес: 

<

адрес>.

Поставка электроэнергии в указанный МКД осуществляется ПАО «Красноярскэнергоксбыт» на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ между указанной ресурсоснабжающей организаций (ранее ОАО «Красноярскэнергосбыт»), как гарантирующим поставщиком и ООО УК «Наш город» (абонентом) договора на снабжение электрической энергией.

По условиям договор, поставка электроэнергии осуществляется гарантирующим поставщиком в точки поставки, указанные в приложении № к договору, в количестве, определённом в соответствии с согласованными ежегодно договорными объемами потребления электроэнергии (мощности) по настоящему договору с помесячной детализаций (приложение №). В свою очередь абонент обязуется оплачивать объем электроэнергии, поставленной по договору по цене, установленной (рассчитанной) в соответствии с порядком определения цены на основании действующих на момент оплаты федеральных законов, иных нормативных правовых актов а также актов уполномоченных органов власти в области государственного регулирования тарифов (п. 3 договора). Гарантирующий поставщик имеет право производить расчет фактического потребления электроэнергии на основании показаний приборов учета, предоставленных сетевой организацией (п. 4).

Пояснениями истца подтверждено, что оплата за потребление электроэнергии, предоставляемой в жилое помещение, принадлежащее истцу ФИО1 (

<

адрес>), осуществляется ею отдельно ресурсонабжающей организации, на основании показаний внутриквартирного прибора учет.

Судом также установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в размер платы за содержания и ремонт жилого помещения также включена плата за электроэнергию на содержание общедомового имущества (СОИ), исчисленная исходя из объемов электропотребления за расчетный период точки учета по адресу 

<

адрес>, показаний общедомового прибора учета, действующего тарифа, норматива потребления, с учетом доли истца в праве на общедомовое имущество (с учетом площади принадлежащего ей жилого помещения), что подтверждается представленными в дело платёжными документам, сведениями ПАО «Красноярскэнергосбыт» об объемах электропотребления. 

В связи с тем, что истец не согласен с суммами начислений платы за электроэнергию на содержание общедомового имущества, а ответчик в добровольном порядке отказывается произвести перерасчет платы, истец обратился с настоящим иском в суд. 

Оценивая требования истца о незаконности действий ответчика по начислению платы за общедомовую электроэнергию в завышенном размере (без учета фактического размера расходов, квартирой № многоквартирного 

<

адрес>), за выше приведенный спорный период, суд находит их необоснованными по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса (далее - ГК РФ) Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Исходя из ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, к которым относятся, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По общему правилу на основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 9.2 статьи 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай определения субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой особенностей порядка расчета размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Таким образом, собственник жилого помещения в МКД несет бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме, в том числе расходы за потребленную электроэнергию в местах общего пользования, доля которых определяется пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно письму Минстроя России от 18.07.2024 N 18558-ОГ/00 частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ установлено, что по общему правилу размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - КР СОИ), определяется при наличии коллективного (общедомового) приборами учета (далее - ОДПУ) исходя из норматива потребления соответствующего вида КР СОИ, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний ОДПУ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из приведенной нормы, во всех случаях фактически потребленные объемы КР СОИ оплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме - либо путем оплаты нормативных или среднемесячных объемов КР СОИ с проведением последующего перерасчета до фактически потребленного объема, либо путем оплаты фактического объема КР СОИ, определенного по показаниям соответствующих приборов учета, непосредственно в расчетный период.

Фактический объем потребления КР СОИ распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Положения ЖК РФ об обязательности перерасчета объема КР СОИ при расчете исходя из нормативного или среднемесячного объема действуют с 10 августа 2017 года, при этом порядок такого перерасчета не был утвержден до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 N 92 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Постановление N 92).

Перерасчет стоимости КР СОИ производится также в случае, если фактический объем КР СОИ меньше нормативного.

Положения Постановления N 92 направлены на совершенствование порядка расчета платы за КР СОИ, а также на снижение риска нецелевого расходования средств, предназначенных на финансирование работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, поскольку отсутствие утвержденного порядка перерасчета КР СОИ приводило в случае отсутствия решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о порядке расчета размера платы за КР СОИ к невозможности проведения перерасчета и, соответственно, к обязанности лиц, управляющих многоквартирными домами, оплачивать КР СОИ в объеме, превышающем нормативные объемы КР СОИ, из средств, предназначенных для финансирования работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, что, в свою очередь, способствовало снижению качества работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах и обветшанию жилищного фонда.

Дополнительно определен порядок определения величины перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды в многоквартирном доме, и среднемесячного объема таких ресурсов.

Так, с 1 сентября 2022 г. вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2022 г. N 92 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - постановление N 92), которым утверждены изменения в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила N 491), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124.

Согласно изменениям, предусмотренным Постановлением N 92 при наличии в многоквартирном доме общедомового (коллективного) прибора учета коммунальных ресурсов расчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества с корректировкой с учетом показаний общедомового (коллективного) прибора учета.

В расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, включаемые в плату за содержание жилого помещения включены обоснованные расходы на снятие показаний приборов учета, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг (за исключением случаев, когда соответствующие расходы в отношении коммунальных услуг несут ресурсоснабжающие организации по договорам, содержащим условия предоставления коммунальных услуг, заключенным в соответствии с частью 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В случае же если многоквартирный дом оборудован автоматизированной информационно-измерительной системой учета коммунальных ресурсов и коммунальных услуг с технической возможностью одномоментного снятия показаний, то расчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется исходя из показаний такой системы учета и не ограничивается размером норматива потребления.

Дополнительно определен порядок определения величины перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды в многоквартирном доме, и среднемесячного объема таких ресурсов.

Также Правила N 491 дополнены пунктом 29(3), которым установлены случаи перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества.

Так, согласно подпункту "а" пункта 29(3) Правил N 491 указанный выше перерасчет производится по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение I квартала года, следующего за расчетным годом.

Таким образом, потребители услуг в течение года (2022 года) рассчитываются за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, оборудованном коллективными (общедомовыми) приборами учета, по нормативу в течение текущего календарного года, по истечении которого исполнитель услуг делает корректировку внесенной платы исходя из показаний указанных приборов учета и отсутствия решения общего собрания собственников помещений об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, в течение I квартала года (то есть до ДД.ММ.ГГГГ), следующего за расчетным годом. В случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, из расчета их среднемесячного объема потребления - исходя из объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, определенного по формуле согласно пункту 1 приложения, с последующим проведением перерасчета размера таких расходов в соответствии с пунктом 29(3) Правил N 491, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

Если многоквартирный дом оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета, при этом собственники помещений в таком многоквартирном доме в течение ДД.ММ.ГГГГ оплачивали КР СОИ исходя из норматива потребления КР СОИ, либо исходя из среднемесячного объема КР СОИ, тогда в ДД.ММ.ГГГГ производится перерасчет размера платы за КР СОИ, потребленные в течение ДД.ММ.ГГГГ, исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.

Перерасчет размера расходов на КР СОИ, потребленных в ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с действующей редакцией Правил N 491 должен быть произведен равными платежами в течение 2024 года.

Между тем, доказательств проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном № по 

<

адрес>, на котором было принято решение об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, из расчета их среднемесячного объема потребления, суду не предоставлено.

Соответственно, с даты вступления в законную силу Постановления №92 (с ДД.ММ.ГГГГ) у ответчика, как управляющей организации, возникло право на проведение корректировки платы за коммунальные ресурсы. 

Доводы истца о том, что при распределении платы за электроэнергию, потребляемую на общедомовое имущество, в ежемесячное количество также включен расход электроэнергии, потребляемой жильцами квартир, которые не передают показания с ИПУ, соответственно, эти показания не учитываются при определении платы по электроэнергии, потребляемой на общедомовые нужды (показания не вычитаются), ничем не подтверждены, жильцы каких именно жилых помещений не передают показания индивидуального прибора учета, истцом не конкретизировано; обязанности по снятию показаний с индивидуальных приборов учета, осуществляющих учет поставляемой электроэнергии в квартиры жильцом МКД, со стороны управляющей организации судом не установлено, поскольку ответчик не является лицом, непосредственно оказывающим данную коммунальную услугу, то есть не является ресурсоснабжающей организацией. Доказательств тому, что в состав услуг, предоставляемых ответчиком в рамках управления МКД, входит также обязанность по снятию показаний с индивидуальных приборов учета электроэнергии в квартирах жильцов, в деле не имеется.

Кроме того, суд учитывает, что в силу п.п. «а» п. 82 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, обязанность проведения проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию квартирных приборов учета, возложена непосредственно на исполнителя услуг. Из материалов дела следует, что поставщиком электроэнергии в квартиры 

<

адрес> является ПАО «Красноярскэнергосбыт».

Таким образом, требования о незаконности действий ответчика по начислению платы за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды, без учета фактического размера расходов по оплате электроэнергии, предоставляемой в ее 

<

адрес> многоквартирного 

<

адрес>, в том виде, как они заявлены, не подлежат удовлетворению, а приведенные доводы истца противоречат выше указанному порядку расчета, при котором начисление платы за такую услугу (в составе жилищной услуги) осуществляется управляющей организацией исходя из показаний прибора общедомового учета электроэнергии. 

В то же время, давая оценку действиям ответчика, суд находит, что ООО УК «Наш город» были допущены нарушения прав истца, как потребителя услуг.

Согласно письменным пояснениям представителя ответчика ФИО3, изложенным в дополнении к отзыву, корректировка платы за электроэнергию на общедомовые нужды произведена ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ за период с января по ДД.ММ.ГГГГ, а также за последующий период исходя из сведений об общем расходе электроэнергии на общедомовые нужды (СОИ), общей площади МКД № (

<

данные изъяты>), площади принадлежащего истцу жилого помещения (

<

данные изъяты>), установленного тарифа за электроэнергию, и составляет согласно ее расчету: в январе 2023 – 2141,46 руб., в марте 2023 – 273,98 р., декабре 2023 г. – 177,69 р., январе 2024 – 99,28 р.

При этом, согласно платежным документам, фактически истцу было начислено: в декабре 2022 г. – 1058,60 руб. (общая сумма начисления за жилищную услугу составила 1672,08 руб.); в январе 2023- 2143,51 р. (общее начисление платы 2756,99р.), в феврале 2023 - 56,38 р. (общее начисление 669,86 р.), марте 2023 – 1750,64 р. (общее начисление – 2364,12 р.), апреле 2023 - 1273,51 р. (общее начисление – 1886,99 р.), в мае – декабре 2023 – по 420,15 р. (общее начисление – 1033,63 р. За каждый месяц), в январе 2024 – 213,23 р. (при общем начислении – 826,71 р.), в феврале 2024 – 389,40 р. (при общем начислении – 1002,88 р.).

Таким образом, указанный представителем ответчика расчет платы за электроэнергию СОИ не соответствует фактически произведённому ответчиком истцу по платежным документам начислению платы за период ДД.ММ.ГГГГ

При этом, сведений о нормативных и фактических месячных объемах расхода электроэнергии, определенных ресурсоснабжающей организацией за весь спорный период, начислении ею платы за поставленный объем электроэнергии, в деле не имеется, и ответчиком не предоставлено; доказательств соблюдения выше указанных правил расчета количества объема электроэнергии на общедомовые нужды, обоснованности расчета указанных в платёжных документах сумм, в материалы дела представителем ответчика также не было предоставлен, в связи с этим, суд признает, что начисление ответчиком указанных в платежных документах истца сумм за электроэнергию на содержание общедомового имущества (СОИ) произведено безосновательно. 

Таким образом, следует признать незаконными действия ответчика по начислению истцу платы за электроэнергию на содержание общедомового имущества за весь указанный в иске период (с ДД.ММ.ГГГГ в указанных истцом размерах.

Также установлено, что за ДД.ММ.ГГГГ. истцу за данную услугу начислено 18,20 руб., в последующий период (по ДД.ММ.ГГГГ.) указанная плата не начислялась.

Поскольку за данный период начисление платы ответчиком со стороны истца не оспаривалось, правовых оснований для перерасчёта платы за период с ДД.ММ.ГГГГ г. у суда не имеется.

В связи с этим, суд исходит из размера задолженности, указанной в платежном документа за ДД.ММ.ГГГГ согласно которому задолженность за жилищную услугу истца составляет 6853,39 р., пени – 608,94 руб.

Из материалов дела следует, что ответчиком ежемесячно начислялась сумма 613,48 руб. (без учета платы за электроэнергию СОИ), которая оплачивалась истцом, что также подтверждено сведениями ответчика. По пояснениям истца ею ежемесячно производилась оплата за жилищную услугу, без учета сумм, указанных в платежных документах в качестве платы за электроэнергию на содержание общедомового имущества, за которую она вносила ежемесячно 56 руб. 

Таким образом, сумма 6853,39 руб. является задолженностью истца только по оплате электроэнергии на содержание общедомового имущества, а поскольку судом признаны незаконными действия ответчика по начислению платы за данную услугу за период с ДД.ММ.ГГГГ она подлежит исключению из общего размера задолженности, а также подлежат исключению из общего размера задолженности начисленные пени в сумме 608,94 руб.

Поскольку в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение в пределах заявленных требований, в указанной части требования истцом не уточнялись, исковые требования в части перерасчёта платы на сумму 6672,03 руб. признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В связи с этим, исковые требования о перерасчёте платы за электроэнергию на содержание общедомового имущества подлежат частичному удовлетворению, на сумму платы 3372,03 руб., а также на сумму пени – 608,94 р. (с учетом оспариваемого периода- по февраль 2024 г.)

Истец просит также взыскать с ответчика 2077 руб., уплаченных за декабрь 2022 г. и 1058 руб., уплаченных за январь 2023 г. 

Между тем, в материалы дела истцом был представлен кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1672 р., внесенную по пояснениям истца в качестве платы за декабрь 2022 г. по платёжному документу, что также соответствует сведениям ответчика о внесенных ФИО2 платежах. При этом из нее истец уплатила 613 руб. во исполнение своей обязанности по оплате содержания, текущего ремонта общего имущества МКД за данный месяц, что ею не оспаривалось; иных документов об оплате суммы 2077 р. за декабрь 2022 г. истцом в материалы дела не было предоставлено.

За январь 2023 г. истец просит взыскать уплаченную сумму 1058 руб. Между тем, из материалов дела следует, что за январь 2023 г. в целом ФИО2 начислена плата за жилищную услугу 2756,99 руб., которую она оплатила двумя платежами на сумму 750 руб. и 2007 руб., что подтверждено представленными ею кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, а также подвержено пояснениями самой истцы. При этом из указанной суммы 613 руб. истец также уплатила во исполнение своей обязанности по оплате содержания, текущего ремонта общего имущества МКД за данный месяц. 

Соответственно истец вправе требовать возврата суммы 2143,51 р., начисленной за январь 2023 г. в качестве платы за электроэнергию на содержание общедомового имущества, поскольку, как указано выше, ее начисление признано судом незаконным.

Поскольку в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение в пределах заявленных требований, в указанной части требования истцом не уточнялись, исковые требования в части взыскания уплаченной за январь 2023 г. суммы 1058 руб. подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Таким образом, в указанной части исковые требования подлежат частичному удовлетворению, со взысканием с ответчика в пользу истца суммы 2116 руб. (1058+1058).

Согласно статье 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

На основании статьи 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п.45 постановления Пленума от 28.06.2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

С учетом изложенного, исходя из характера спорных правоотношений, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, при которых были нарушены права истца как потребителя, степень вины ответчика, характер и степень нравственных страданий, причиненных истцу, исходя из принципа разумности и справедливости, закрепленного ст.1101 ГК РФ, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований истца, с возложением на ответчика обязанности по возмещению компенсации морального вреда в размере 2000 рублей.

Требования истца о взыскании процентов в порядке ст. 395 ГК РФ, начисленных на сумму требуемых ко взысканию денежных средств, суд также находит обснованными и исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" обращено внимание судов на то, что в денежных обязательствах, возникших из гражданско-правовых договоров, предусматривающих обязанность должника произвести оплату товаров (работ, услуг) либо уплатить полученные на условиях возврата денежные средства, на просроченную уплатой сумму могут быть начислены проценты на основании статьи 395 ГК РФ.

Исходя из изложенного, поскольку судом частично удовлетворены требования истца о взыскании с ответчика необоснованно начисленной и уплаченной суммы 2116 руб., в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, размер которых за указанный в иске период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно расчету суда, исходя из действующей в спорный период ключевой ставки, составляют: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 63,04 р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 10,84 р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 23,65 р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 31,65 р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 12,61 р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 12,99 р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 91,83 р., а всего – 246,61 руб.

На основании п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Поскольку факт нарушения прав истца как потребителя, нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд, руководствуясь положениями п.6 ст.13 Закона РФ, с учетом правовой позиции, изложенной в п.46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере 50% от присужденной в пользу истца суммы, что составляет 2181,31 руб. (2116+2000+246,61) * 50%)).

Всего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма 6543,92 руб.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.3 ст.17 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В силу положений подп.4 п.2 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями с учетом положений пункта 3 указанной статьи освобождаются истцы по искам, связанными с нарушением прав потребителей.

С учетом изложенного и в соответствии с п.1 ст.333.19 НК РФ, с ответчика в доход бюджета муниципального образования город Енисейск подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1000 руб. (400 руб. по требованиям материального характера + 300 руб. по требованиям нематериального характера о признании незаконными действий, перерасчете платы +300 руб. по требованиям о взыскании компенсации морального вреда).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО Управляющая компания «Наш город» удовлетворить частично.

Признать незаконными действия ООО Управляющая компания «Наш город» по начислению ФИО1 платы за электроэнергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ

Обязать ООО Управляющая компания «Наш город» произвести пересчёт платы за жилищную услугу, начисленной ФИО1, исключив из общего размера задолженности сумму платы за электроэнергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 6853 руб. 39 коп., пени – 608 руб. 94 коп.

Взыскать с ООО Управляющая компания «Наш город» в пользу ФИО1 (паспорт: серия № №) в качестве возврата платы сумму 2116 руб., компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей, проценты в размере 246 руб. 61 коп., штраф в размере 2181 руб. 31 коп., а всего - 6543 рублей 92 копеек.

Взыскать с ООО Управляющая компания «Наш город» в доход местного бюджета муниципального образования город Енисейск государственную пошлину в размере 1000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд. 

Председательствующий Т.И. Яковенко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ