61RS0012-01-2024-001719-87 

№ 2-1708/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2024 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО1, указав, что ей принадлежит на праве собственности квартира на основании договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли в праве общей собственности на 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком зарегистрирован брак. В ДД.ММ.ГГГГ истец вселила на принадлежащую ей жилую площадь ответчика ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает по месту регистрации, не имеет личных вещей, не оплачивает коммунальные платежи в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. 

На просьбу истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил, просьбы истца были проигнорированы.

В иске ФИО2 просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что ей известно, что ответчик уехал в 

<

адрес> по месту жительства своей дочери, где проживает на сегодняшний день.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлялся судом по месту регистрации, в материалах дела имеются возвраты конвертов с отметкой «истек срок хранения»

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела без участия ФИО1, суд учитывает следующие законоположения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Согласно п. 67 указанного Постановления Пленума юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно п. 68, ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд признает ФИО1 уведомленным о рассмотрении дела и, в целях соблюдения срока рассмотрения гражданских дел, установленного ст.154 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть спор без участия ответчика, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира на основании договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. договора дарения доли в праве общей собственности на 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, назначение: жилое, расположенная по адресу 

<

адрес>.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись за №, а ДД.ММ.ГГГГ запись №.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком зарегистрирован брак. В ДД.ММ.ГГГГ истец вселила на принадлежащую ей жилую площадь ответчика ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут, что подтверждается справкой о расторжении брака.

С августа 2023 ответчик не проживает по месту регистрации, не имеет личных вещей, не оплачивает коммунальные платежи в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. 

В соответствии с копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с актом о не проживании в жилом помещении по адресу 

<

адрес>, ответчик ФИО1 не проживает с августа 2023.

Суд также располагает адресной справкой ОВМ МВД России «Волгодонское» о том, что ответчик зарегистрирован по месту пребывания в 

<

адрес>, что свидетельствует об отсутствии намерений с его стороны пользоваться жилой площадью, принадлежащей истцу.

На данный момент регистрация ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, мешает истцу реализовать свое право, как собственника. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник сам определяет, в чем состоит польза той или иной его вещи, и любое его обращение с вещью, поскольку оно не противоречит закону, рассматривается как использование. Распоряжение - это совершение с вещью различных сделок, изменяющих юридическое отношение к вещи собственника и дающих права на вещь иным лицам, в том числе отчуждение вещи, т.е. передача права собственности на нее иному лицу. Указание в ст. 209 ГК РФ на права владения, пользования и распоряжения вещью собственником не может пониматься как исчерпание этими правомочиями всего права собственности, а также как расщепление права собственности на три или иное количество правомочий. Право собственности является единым, цельным правом и не распадается на какое-то конечное число правомочий. 

Право собственности осуществляется по усмотрению собственника. 

Как и любое право, оно может быть ограничено законом (п. 2 ст. 1 ГК). При осуществлении права собственности собственник должен действовать так, чтобы не вступать в противоречие с законом и иными правовыми актами и не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник не обязан доказывать правомерность своих действий по осуществлению права собственности.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В настоящее время ФИО1 не является членом семьи ФИО2, он выехала из квартиры, имущества в квартире не имеет. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личного имущества в спорном жилом помещении не хранит, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, то суд приходит к выводу о том, что фактически ответчиком прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. При этом, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок. 

На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи, с чем правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г., отсутствуют.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что требование истца о прекращении права пользования за ответчиком спорным жилым помещением подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства не относится к компетенции суда, а производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что требования ФИО2 заявлены обосновано и подлежат удовлетворению, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО7