Дело № г.

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

г. Острогожск 18 сентября 2017 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Редько О.А.,

при секретаре Прокудине Е.А.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Ермаковой И.А., представившей удостоверение № 0969 и ордер № 21912 от 18 сентября 2017 года, 

с участием помощника Острогожского межрайпрокурора Плужниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 06.12.2011 года в принадлежащем ему доме был зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента регистрации и по настоящее время ФИО3 фактически на данной жилой площади не проживал, коммунальные услуги за указанный период не оплачивал. Местонахождение ответчика в настоящее время ей не известно. Никаких личных вещей ответчика в принадлежащем ей доме нет. Истица просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Острогожскому району Воронежской области снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, настаивала на их удовлетворении. 

Судом для извещения ответчика о рассмотрении дела на 11 часов 00 мин. 25.08.2017 г. была направлена повестка заказным письмом с уведомлением по его последнему, известному месту жительства по адресу: 

<

адрес>, которая не была вручена адресату и возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». Согласно сообщения И.о.главы администрации Гниловского сельского поселения ФИО5 от 07 сентября 2017 года, ФИО3 зарегистрирован на территории Гниловского сельского поселения по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, но фактически по данному адресу не проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 4 ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

На основании ст. 119 ГПК РФ – при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

В силу ст. 50 ГПК РФ – суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. 

В судебное заседание представитель третьего лица отдела МВД России по Острогожскому району Воронежской области, в лице Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Острогожскому району Воронежской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил. 

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – адвоката Ермаковой И.А., прокурора Плужниковой Е.А., в соответствии со ст.ст.167,119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3, представителя третьего лица отдела МВД России по Острогожскому району Воронежской области, в лице Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Острогожскому району Воронежской области.

Представитель ответчика ФИО3, назначенный судом в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Ермакова И.А., просит рассмотреть дело с учетом представленных истцом доказательств, возражений не представил.

Помощник Острогожского межрайонного прокурора Плужникова Е.А. в судебном заседании полагает возможным исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Свидетели ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании пояснили, что истца ФИО2 они знают. ФИО3 в доме ФИО2 не проживает, его вещей там нет. Коммунальные услуги оплачивает истец. В настоящее время им неизвестно местонахождение ответчика ФИО3

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение помощника Острогожского межрайонного прокурора Плужниковой Е.А., исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища. В то же время в соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается данными домовой книгой (л.д. 8-9). 

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ). 

Как установлено материалами дела, в принадлежащем истцу жилом помещении ответчик ФИО3 не проживает. В этом жилом помещении отсутствуют личные вещи и предметы домашнего обихода ответчика, что также свидетельствует о его не проживании по адресу регистрации. Ответчик не является родственником истца, членом его семьи, не несет какие-либо расходы по содержанию квартиры или оплате коммунальных услуг. В спорную квартиру ответчик не вселялся, никогда в ней не проживал. 

Своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Кроме того, доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились какие - либо препятствия в пользовании вышеуказанным жилым помещением со стороны истца и других лиц, проживающих в нем, суду не представлено и материалы дела не содержат. 

Так же собственник жилого помещения не желает сохранять за ответчиком право пользования указанным жилым помещением. 

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд.

Председательствующий О.А.Редько