2-732/2025

24RS0048-01-2024-005799-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10, ФИО4 ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратились в суд с иском /с учетом уточнения л.д. 104, 106/ ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> с учетом 1/3 доли в праве собственности, в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по отоплению в размере 26 273, 66 рублей, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 964, 43 рублей, пени по горячему водоснабжению и теплоснабжению в размере 8 474, 57 рублей, расходы по оплате госпошлины 1 458, 53 рублей с каждого; в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 707, 38 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 203, 96 рублей, пени по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 1 302, 60 рублей, с каждого, мотивируя требования тем, что истцы в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения). Ответчики являются собственниками указанного жилого помещения по 1/3 доли каждый, не исполняют надлежащим образом обязанности по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась указанная задолженность. 

В судебном заседании представитель истцов ФИО5, действующий на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал по доводам иска, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик ФИО2 иск не признал.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства извещались судом своевременно, надлежащим образом.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 3 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

В связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков. 

Заслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

На основании частей 2, 3, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.1, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что следует из выписки из ЕГРН (л.д.150-155).

ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения).

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентского договором №СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору №СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «ТГК-13», агентским договором №СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Согласно представленному расчету, задолженность по оплате за коммунальные услуги, за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> согласно 1/3 доли каждого в праве собственности, составляет: у ФИО2 по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 273, 66 рублей, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 964, 43 рублей, пени по горячему водоснабжению и теплоснабжению в размере 8 474, 57 рублей, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 707, 38 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 203, 96 рублей, пени по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 1 302, 60 рублей; у ФИО3 по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 273, 66 рублей, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 964, 43 рублей, пени по горячему водоснабжению и теплоснабжению в размере 8 474, 57 рублей, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 707, 38 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 203, 96 рублей, пени по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 1 302, 60 рублей; у ФИО4 по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 273, 66 рублей, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 964, 43 рублей, пени по горячему водоснабжению и теплоснабжению в размере 8 474, 57 рублей, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 707, 38 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 203, 96 рублей, пени по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 1 302, 60 рублей.

В судебном заседании представитель истцов, поддерживая исковые требования по доводам иска, суду пояснил, что платеж 5 000 рублей был без назначения платежа в пределах срока исковой давности, распределился 1 757, 11 руб. в счет погашения долга августа 2020, 2 7628,88 сентябрь 2020, 480,01 руб. октябрь 2020 частичное погашение октября 2020 года. 5 000 руб. платежа полностью поступило на погашение теплоснабжения. Так как платежи поступали без назначения платежа они были учтены в предыдущий период.

Ответчик ФИО2, не признавая исковые требования, поддерживая доводы возражений суду пояснил, что исковые требования выставлены по нескольким видам услуг, в период, который выставили с ДД.ММ.ГГГГ, проходила оплата. Есть ФЛС, есть расчет пени, указана сумма, которая должна быть учтена. Сумма в расчете пени указана одна, ее в состоянии ФЛС нет. Считает расчет истца неверным, не учтена сумма основного долга, на основании которого рассчитывается пени. Задолженность не погашена на сегодняшний день. С размером пени не согласен. Несвоевременная оплата вызвана тяжелым материальным положением. Задолженность имеет место быть, текущие платежи также не производятся. Истцом пропущен срок исковой давности.

Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, с учетом положений ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ). 

Истцами заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - по отоплению, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - по горячему водоснабжению, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - по холодному водоснабжению, по водоотведению.

Как следует из представленных документов, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес>, по заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании требуемой по настоящему иску задолженности.

С заявлением о выдаче судебных приказов с должников взыскатель обратился ДД.ММ.ГГГГ. 

Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Соответственно, для того, чтобы при обращении с исковым заявлением было возможно учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока после отмены судебного приказа. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, согласно штампу суда, в течение шести месяцев после отмены судебного приказа. В связи с чем, имеются правовые основания для судебной защиты требований в пределах трехлетнего срока исковой давности, предшествовавшей подаче искового заявления. 

Учитывая, что истцы обратилась с заявлением о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности не пропущен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что следует из выписки из ЕГРН.

ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения).

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентского договором №СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору №СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «ТГК-13», агентским договором №СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ). 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на собственника жилого помещения и членов его семьи (пункт 5 часть 2 статьи 153 ЖК РФ). 

Проверив представленный истцом расчет, учитывая, что сумма долга по оплате коммунальных услуг, за спорное жилое помещение подтверждена представленными в обоснование требований доказательствами: состоянием лицевого счета, расчетом долга, доказательств обратного, отсутствия долга, иного размера задолженности, контррасчета, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено, в материалах дела не имеется, при этом довод ответчика о том, что при расчете учтены не все частично поступающие платежи в счет оплаты, опровергнуты представителем истца, что следует из представленных расчетов, суд находит требования законными и обоснованными, и полагает необходимым взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги с учетом 1/3 доли в праве собственности: в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания»: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 273, 66 рублей, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 964, 43 рублей с каждого; в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 707, 38 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 203, 96 рублей, с каждого.

Учитывая, что ответчики не в полном объеме оплачивали коммунальные услуги, с образованием суммы задолженности размер пени, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, в связи с чем, в пользу истцов с ответчиков надлежит взыскать пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги с учетом 1/3 доли в праве собственности, в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания»: по горячему водоснабжению и теплоснабжению в размере 8 474, 57 рублей с каждого; в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 1 302, 60 рублей с каждого, согласно представленному расчету, проверенного судом, признанного верным, не оспоренного ответчиками. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, таким образом, с ответчиков в пользу истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» подлежит взысканию возврат госпошлины в размере 1 458, 53 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ИНН 

<

***>

с ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, задолженность за коммунальные услуги с учетом 1/3 доли в праве собственности, по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 26 273, 66 рублей, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 964, 43 рублей, пени по горячему водоснабжению и теплоснабжению в размере 8 474, 57 рублей, расходы по оплате госпошлины 1 458, 53 рублей, всего 47 171, 19 рублей.

с ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, задолженность за коммунальные услуги с учетом 1/3 доли в праве собственности, по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 26 273, 66 рублей, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 964, 43 рублей, пени по горячему водоснабжению и теплоснабжению в размере 8 474, 57 рублей, расходы по оплате госпошлины 1 458, 53 рублей, всего 47 171, 19 рублей.

С ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, задолженность за коммунальные услуги с учетом 1/3 доли в праве собственности, по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 26 273, 66 рублей, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 964, 43 рублей, пени по горячему водоснабжению и теплоснабжению в размере 8 474, 57 рублей, расходы по оплате госпошлины 1 458, 53 рублей, всего 47 171, 19 рублей.

Взыскать в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» ИНН 

<

***> 

с ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, задолженность за коммунальные услуги с учетом 1/3 доли в праве собственности, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 707, 38 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 203, 96 рублей, пени по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 1 302, 60 рублей, всего 7 213, 94 рублей. 

с ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, задолженность за коммунальные услуги с учетом 1/3 доли в праве собственности по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 707, 38 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 203, 96 рублей, пени по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 1 302, 60 рублей, всего 7 213, 94 рублей. 

с ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, задолженность за коммунальные услуги с учетом 1/3 доли в праве собственности по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 707, 38 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 203, 96 рублей, пени по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 1 302, 60 рублей, всего 7 213, 94 рублей. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Советский районный суд 

<

адрес> в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения. 

Председательствующий: И.В. Акимова

Мотивированное решение изготовлено – 03.04.2025