24RS0011-01-2019-000101-19 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 апреля 2019 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Гузовой С.М.,

С участием: истицы – ФИО1, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-172/2019 по иску ФИО1 к администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района о признании за ней права собственности на дом расположенный по адресу д.У… ул.Молодежная д…. Дзержинского района Красноярского края. Свои исковые требования мотивировала тем, что она с 09.09.1998 года по настоящее время проживает в жилом доме квартире по адресу д.У… ул.М… д… Дзержинского района Красноярского края. Данным домом она пользуется как своей собственностью, но каких-либо правоустанавливающих документов на указанный дом у неё нет, прав третьих лиц на указанный дом не зарегистрировано. Поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным домом уже более 15 лет, пользуясь им как своим собственным, производя необходимые ремонты и оплачивая коммунальные платежи, то просит признать за ней право собственности на указанный дом в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица – ФИО1 свои исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на жилой дом расположенный по адресу д.У… ул.М… д… Дзержинского района Красноярского края. Указав, что с сентября 1998 года по настоящее время она проживает в данном доме, пользуясь им как своим собственным. Земельный участок, на котором расположен дом принадлежит ей на праве аренды, она его обрабатывает и содержит в надлежащем состоянии. 

Представитель ответчика Администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, с исковыми требованиями истца согласился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Третье лицо не заявляющее самостоятельных исковых требований на стороне истца – ФИО2, в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, с исковыми требованиями истца согласился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований на стороне ответчика – Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, уважительных причин своей неявки в суд не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора.

Выслушав объяснения истицы, свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 по следующим основаниям:

В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно положениям частей первой ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Право собственности на недвижимое или иное имущество подлежащее государственной регистрации возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

Как установлено в судебном заседании и удостоверено материалами дела – ФИО1 более 15 лет, а именно с 08.09.1998 года по настоящее время проживает и зарегистрирована по адресу д.У… ул.М… д…. Дзержинского района Красноярского края, добросовестно пользуется и открыто владеет как своим собственным указанным домом, не скрывая данный факт от жителей д.У… Дзержинского района Красноярского края. Что нашло подтверждено в судебном заседании вышеизложенными показаниями истицы по делу, согласно которым она открыто и непрерывно с 08.09.1998 года по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу д.У… ул.М… д… Дзержинского района Красноярского края, добросовестно пользуется указанным домом как своим собственным, ухаживая за ним и производя необходимые ремонты. 

Согласно выписки из финансового лицевого счета от 29.03.2019 года по адресу д.У… ул.М… д… Дзержинского района Красноярского края, проживают – ФИО1, её сын ФИО2; 

Из справки выданной УУП МО МВД России «Дзержинский» 11.04.2109 года следует, что – ФИО1 с сентября 1998 года по настоящее время проживает по адресу д.У… ул.М… д… Дзержинского района Красноярского края.

Из копии технического паспорта жилого здания, следует что жилой дом расположенный по адресу д.У… ул.М… д…. Дзержинского района Красноярского края, расположен в одноэтажном, деревянном, здании, общая площадь дома составляет – 46,1 кв.м (л.д.8 – 10).

Как видно из справочной информации Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю от 15.03.2019 года, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости расположенного по адресу д.У… ул.М… д… Дзержинского района Красноярского края (л.д.6). 

Свидетели Т… В.И. и Г… М.В. пояснили суду что они длительное время знакомы с истицей и подтверждают факт открытого, непрерывного и добросовестного владения ФИО1 домом по адресу д.У… ул.М… д… Дзержинского района Красноярского края более 20 лет. 

При таких обстоятельствах, как полагает суд применительно к ст.234 ГК РФ, срок приобретательной давности владения истицей жилым домом №34 по ул.М… д.У… Дзержинского района Красноярского края, составляет более 15 лет, в связи с чем возможно признать за ФИО1 право собственности на дом расположенный по адресу д.У… ул.М… д… Дзержинского района Красноярского края, так как её требования подтверждаются всей совокупностью вышеуказанных и исследованных в судебном заседании материалов дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: д.У… ул.М… д… Дзержинского района Красноярского края – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой, одноэтажный, бревенчатый дом расположенный по адресу: д.У… ул.М… д… Дзержинского района Красноярского края, общей площадью … кв.м, инвентарный номер 04:213:002:001841010:0001. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня его принятия в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья Спичак А.В.