Дело № 2-5188/2023

27RS0004-01-2023-006390-30

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Карпенко А.В.,

при секретаре судебного заседания Мирошкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

Установил:

ООО ДВ-Союз» обратилось с иском в суд к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в 

<

адрес> в 

<

адрес>. В течение длительного времени они уклоняются от своих обязанностей, не своевременно оплачивают расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.04.2020 по 31.05.2023 у ответчиков образовалась задолженность в размере 467524 рубля 02 копейки. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с 01.02.2021 по 31.05.2023 начислена пеня в размере 749020 рублей 91 копейка. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 467524 рубля 02 копейки, пени в размере 749020 рублей 91 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 14283 рубля.

В судебное заседание представитель истца не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Не возражала против вынесения заочного решения.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки в суд ответчики не сообщили, об отложении слушания дела и рассмотрении дела в их отсутствии не просили. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, учитывая согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно лицевому счету № от 20.06.2023, выписке из домовой книги Абонентного отдела № 5 МУП г.Хабаровска «РКЦ» от 21.06.2023 в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО13, ФИО14, ФИО8, ФИО15, ФИО6

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).

В соответствии со ст.153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги (в частности горячее водоснабжение и отопление) должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из расчета, предоставленного истцом, следует, что сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 31.05.2023 составляет 467524 рубля 02 копейки.

Поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи ответчиками не исполняется, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. 

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, представленному истцом, пеня за период с 01.02.2021 по 31.05.2023 составляет 749020 рублей 91 копейка. Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным.

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание положения ст.333 ГК РФ, учитывая компенсационную природу неустойки, баланс интересов сторон, фактические обстоятельства дела, степень и характер вины ответчиков суд полагает возможным снизить размер неустойки до 50 000 рублей. 

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2380 рублей 50 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты> ФИО3 

<

данные изъяты> ФИО4 

<

данные изъяты> ФИО5 

<

данные изъяты> ФИО1 

<

данные изъяты> ФИО6 

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ОКПО 59687877, ОГРН 

<

***>, ИНН/КПП 

<

***>/272301001) в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 467524 рубля 02 копейки, неустойку в размере 50000 рублей.

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты> ФИО3 

<

данные изъяты> ФИО4 

<

данные изъяты> ФИО5 

<

данные изъяты> ФИО1 

<

данные изъяты> ФИО6 (

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ОКПО 59687877, ОГРН 

<

***>, ИНН/КПП 

<

***>/272301001) в долевом порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 2380 рублей 50 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Карпенко А.В.