УИД 77RS0027-02-2025-020725-24 Дело №2-1210/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 17 марта 2025 года город Москва

Тверской районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тутуниной О.А., при секретаре судебного заседания Красновой З.К., с участиям представителя заявителя Управы тверского района города Москвы по доверенности ФИО1, представителя заинтересованного лица ООО «Управляющая компания Селезневская, 11» по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании с применением средств видеозаписи гражданское дело №2-1210/2024 по заявлению Управы Тверского района города Москвы о признании имущества бесхозяйным, признании права собственности города Москвы на бесхозяйное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Управа Тверского района города Москвы обратилась в суд с заявлением о признании бесхозяйным имущества в виде участка тепловой сети (транзит по зданию), тепловой ввод диаметром 200 мм., протяженностью 15,7 м. от границы раздела до наружной стены ЦТП, тепловой ввод диаметром 200 мм., протяженностью 3,0 м. от наружной стены ЦТП до теплосчетчика, установленного в ЦТП, расположенные по адресу: адрес и передаче его в собственность города Москвы.

Представитель заявителя Управы Тверского района города Москвы по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, заявление поддержала в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица ООО «Управляющая компания Селезневская, 11» по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявления.  

Представители заинтересованных лиц Департамента городского имущества города Москвы, Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы, ГБУ «Жилищник района Тверской», Казенного предприятия «Московская энергетическая дирекция», ПАО «МОЭК» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

От представителя заинтересованного лица Казенного предприятия «Московская энергетическая дирекция» поступил отзыв на заявление, в котором последний против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие иных не явившихся представителей заинтересованных лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя заявителя Управы Тверского района города Москвы по доверенности ФИО1, представителя заинтересованного лица ООО «Управляющая компания Селезневская, 11» по доверенности ФИО2, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.5 ст.1 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» тепловая сеть – совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок. 

Из ч.6.4 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» следует, что под бесхозяйными тепловыми сетями понимаются тепловые сети, не имеющие эксплуатирующей организации; в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления поселения или городского округа до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей. Орган регулирования обязан включить затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы соответствующей организации на следующий период регулирования. 

В силу ч.4 ст.225 ГК РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, Управой Тверского района города Москвы выявлено имущество в виде участка тепловой сети (транзит по зданию), тепловой ввод диаметром 200 мм., протяженностью 15,7 м. от границы раздела до наружной стены ЦТП, тепловой ввод диаметром 200 мм., протяженностью 3,0 м. от наружной стены ЦТП до теплосчетчика, установленного в ЦТП, расположенные по адресу: адрес, составлен акт обследования бесхозяйного теплоэнергетического имущества от 19.01.2024. 

После выявления указанного имущества Управой Тверского района города Москвы предприняты меры для установления собственника, что подтверждается запросами и ответами на запросы Департамента городского имущества города Москвы, Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы, ГБУ «Жилищник района Тверской», Казенного предприятия «Московская энергетическая дирекция», ПАО «МОЭК», ООО «Управляющая компания Селезневская, 11».

Также Управой Тверского района города Москвы было опубликовано информационное объявление в средствах массовой информации, а именно: на официальном сайте Управы Тверского района города Москвы с предложением к неопределенному кругу лиц заявить о своих правах на участок тепловой сети и предоставить в Управу Тверского района города Москвы правоустанавливающие документы. 

До настоящего времени в Управу Тверского района города Москвы никто о своих правах на участок тепловой сети не заявил.

Заинтересованные лица право собственности на указанное оборудование не подтвердили. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что выявленный объект является бесхозяйным, в связи с чем, считает необходимым признать его правом собственности города Москвы.  

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управы Тверского района города Москвы о признании имущества бесхозяйным, признании права собственности города Москвы на бесхозяйное имущество – удовлетворить.

Признать бесхозяйной вещью участок тепловой сети (транзит по зданию), тепловой ввод диаметром 200 мм., протяженностью 15,7 м. от границы раздела до наружной стены ЦТП, тепловой ввод диаметром 200 мм., протяженностью 3,0 м. от наружной стены ЦТП до теплосчетчика, установленного в ЦТП, расположенные по адресу: адрес.

Передать в собственность города Москвы участок тепловой сети (транзит по зданию), тепловой ввод диаметром 200 мм., протяженностью 15,7 м. от границы раздела до наружной стены ЦТП, тепловой ввод диаметром 200 мм., протяженностью 3,0 м. от наружной стены ЦТП до теплосчетчика, установленного в ЦТП, расположенные по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тверской районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15.08.2025. 

Судья О.А. Тутунина