Дело № 2-182/2017 

Решение

 

Именем Российской Федерации

г. Калязин 08 июня 2017 года

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Чупалаева С.С.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Р.И.,

с участием представителя истца ФИО3- ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО6, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района, администрации Нерльского сельского поселения Калязинского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО3 обратился в Калязинский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО6, комитету по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес>, администрации Нерльского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом площадью 66,3 кв.м., с инвентарным номером 3-3565, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Нерльское сельское поселение, д. Андреевское, 

<

адрес>.

В обоснование иска истец указал, что "__"__ __ г. умер ФИО1, который приходится ФИО3 отцом. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 66,3 кв.м., с инвентарным номером 3-3565, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Нерльское сельское поселение, д. Андреевское, 

<

адрес>.

Спорный жилой дом принадлежала наследодателю ФИО1 на праве собственности. 

Наследниками всего имущества, которое принадлежало на день смерти ФИО1, являются его супруга ФИО2, и дети – ФИО3 и ФИО6 

После смерти ФИО1 в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследственного имущества никто не обращался, следовательно, наследственное дело не заводилось. Однако в установленный законом шестимесячный срок указанное наследство фактически было принято истцом- ФИО3 и ФИО2 по ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

"__"__ __ г. умерла ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

Наследниками всего имущества, которое на день смерти принадлежало ФИО2, являются ее дети: истец - ФИО3 и ответчик-ФИО6, которая отказалась от своей причитающейся доли в пользу истца ФИО10, других наследников по делу нет.

После смерти ФИО2 ФИО3 обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследственного имущества. ФИО2 при жизни завещание не составила, поэтому наследование осуществлялось по закону.

В 2016 году нотариусом Калязинского нотариального округа заведено наследственное дело за № ___.

06.03.2017г. нотариусом Калязинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 истцу ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 69:11:0270201:13, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Нерльское сельское поселение, д. Андреевское, 

<

адрес>. На ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Истец ФИО3 не имеет возможности оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, в связи с чем заявлен иск.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не представил и не просил об отложении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО6 и представители ответчиков - комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес>, администрации Нерльского сельского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеют. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,- администрации 

<

адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеют. 

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В развитие указанного конституционного положения ст.10 ГК РФ провозгласила запрет на любое злоупотребление правом.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. 

Необоснованное отложение судебного заседания препятствует рассмотрению гражданского дела в разумный срок.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, обязаны по своему месту регистрации получать почтовые извещения и сообщать о перемене места жительства, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание указанных участников процесса.

Представитель истца ФИО3- ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, сославшись на обстоятельства и доводы, подробно изложенные в исковом заявлении. Просил заявленные требования удовлетворить. 

Исследовав материалы дела, заслушав участника процесса, суд приходит к следующему.

На основании ч.2, ч.3 ст.55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Статьёй 217 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.8 ГК РФ основанием возникновения права собственности на землю граждан могут быть: акты органов государственной власти, местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельства о праве на наследство, решения суда. 

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Нерльское сельское поселение, д.Андреевское, 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО1.

Из архивных выписок с архива 

<

адрес> № ___ от 05.12.2016г., № ___ от 05.12.2016г., № ___ от 05.12.2016г. следует, что согласно похозяйственным книгам д.Андреевское за 1986-2001г. значится, что глава семьи – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет в собственности жилой 

<

адрес> года возведения.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 03.11.2016г., на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Нерльское сельское поселение, д.Андреевское, 

<

адрес>, следует, что жилой дом поставлен на учёт и ему присвоен инвентарный № ___, жилая площадь дома составляет 66,3 кв.м. 

Согласно справке Калязинского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» № ___ от "__"__ __ г. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Нерльское сельское поселение, д.Андреевское, 

<

адрес>, действительно зарегистрирован в материалах данного филиала в инвентарном деле № ___, кадастровый № ___ - отсутствует. 

Из выписки Постановления Главы администрации Нерльского сельского поселения № ___ от 29.12.2007г. «О присвоении адресных номеров земельным участкам и строениям в населенных пунктах Нерльского сельского поселения» следует, что жилому дому и земельному участку, принадлежащим ФИО1, присвоен адрес: 

<

адрес>, д.Андреевское, 

<

адрес>.

Из выписки комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> № ___ от 05.05.2017г. следует, что жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Нерльское сельское поселение, д.Андреевское, в реестре муниципальной собственности 

<

адрес> не значится.

Согласно справке администрации Нерльского сельского поселения 

<

адрес> № ___ от 12.12.2016г. ФИО1, "__"__ __ г. года рождения был зарегистрирован по месту жительства и проживал по адресу: 

<

адрес>, Нерльское сельское поселение, д. Андреевское, 

<

адрес> по день своей смерти 17.01.2001г. На день смерти по указанному адресу были зарегистрированы по месту жительства и проживали: жена- ФИО2, умершая 17.08.2011г., сын- ФИО3, "__"__ __ г. года рождения. Завещания от имени ФИО1 в делах администрации Нерльского сельского поселения не имеется. 

Согласно справке администрации Нерльского сельского поселения 

<

адрес> № ___ от 12.12.2016г. ФИО2, "__"__ __ г. года рождения была зарегистрирована по месту жительства и проживала по адресу: 

<

адрес>, Нерльское сельское поселение, д. Андреевское, 

<

адрес> по день своей смерти 17.08.2011г. На день смерти по указанному адресу был зарегистрирован по месту жительства и проживал: сын- ФИО3, "__"__ __ г. года рождения. Завещания от имени ФИО2 в делах администрации Нерльского сельского поселения не имеется. 

Из письменного ответа администрации Нерльского сельского поселения 

<

адрес> № ___ от 06.06.2017г. следует, что ФИО1, "__"__ __ г. года рождения, умерший 17.01.2001г., на день своей смерти был зарегистрирован по месту жительства и проживал в доме по адресу: 

<

адрес>, Нерльское сельское поселение, д.Андреевское, 

<

адрес>. Указанный дом, согласно техническому паспорту, - 1925 года постройки. ФИО1 пользовался, владел, распоряжался им, являлся главой хозяйства, согласно записям похозяйственных книг. Других подтверждающих документов, кроме записей в похозяйственных книгах, сохранившихся в архиве 

<

адрес> и администрации Нерльского сельского поселения, не имеется.

Из справки нотариуса Калязинского нотариального округа 

<

адрес> от 18.01.2017г. следует, что заведено наследственное дело № ___ на ФИО2, проживавшую по адресу: 

<

адрес>, Нерльское сельское поселение, д.Андреевское, 

<

адрес>, являвшуюся наследницей ФИО1, умершего 17.01.2001г., проживавшего там же.

"__"__ __ г. нотариусом Калязинского нотариального округа 

<

адрес> выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследником имущества ФИО2 является ее сын ФИО3 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка, площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 69:11:0270201:12, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Нерльское сельское поселение, д.Андреевское, 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1, умершего 17.01.2001г., на праве собственности, регистрация права не проводилась, право возникло на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ___, выданного Воронцовским сельским Советом народных депутатов 

<

адрес> 14.07.1992г. Наследником после смерти ФИО1 была его супруга ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Справкой МИФНС России №4 по Тверской области об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов налогоплательщик ФИО3, проживающий по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на "__"__ __ г.. неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах, не имеет.

Как следует из выписки филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации и картографии» по Тверской области из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от "__"__ __ г..: жилой дом с инвентарным № ___ расположен по адресу: 

<

адрес>. Ограничения (обременения), сведения о правопритязаниях, правах требования и арестах отсутствуют.

Как следует из выписки филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации и картографии» по Тверской области из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от "__"__ __ г.: земельный участок, площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___ расположен по адресу: 

<

адрес>. Правообладателем является: ФИО3. Ограничения (обременения), сведения о правопритязаниях, правах требования и арестах отсутствуют

Свидетельством о смерти серии ....... № ___, выданным отделом записи актов гражданского состояния администрации Калязинского района Тверской области "__"__ __ г.., подтверждается, что наследодатель ФИО1 умер "__"__ __ г..

Свидетельством о смерти серии ....... № ___, выданным отделом записи актов гражданского состояния администрации Калязинского района Тверской области "__"__ __ г.., подтверждается, что наследодатель ФИО2 умерла "__"__ __ г..

Перемена фамилии ФИО9 на фамилию ФИО2 подтверждается свидетельством о заключении брака серии ....... № ___, выданным исполкомом Филатовского сельского Совета "__"__ __ г..

Согласно свидетельству о рождении серии ....... № ___, выданного исполкомом Филатовского сельского Совета д. Положилово, ФИО3 родился "__"__ __ г., отец – ФИО1, мать- ФИО2, место рождения- 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о рождении серии ....... № ___, выданного исполкомом Филатовского сельского Совета д. Положилово, ФИО4 родилась "__"__ __ г., отец – ФИО1, мать- ФИО2, место рождения- 

<

адрес>.

Перемена фамилии ФИО4 на фамилию ФИО6 подтверждается свидетельством о заключении брака серии ....... № ___, выданным Деденевским сельским Советом Дмитровского района Московской области "__"__ __ г..

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

После смерти ФИО1, умершего "__"__ __ г.., его наследство в виде жилого дома фактически приняли его супруга- ФИО2 и сын –ФИО3, дочь-ФИО6 наследство не принимала. 

Как установлено в судебном заседании и доказано материалами дела, ФИО1 действительно принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Наследодатель ФИО1 при жизни не зарегистрировал своё право собственности на жилой дом в установленном законом порядке, что не может служить основанием для отказа наследникам включить данное недвижимое имущество в наследственную массу.

В связи с изложенными обстоятельствами суд полагает, что жилой дом подлежит включению в состав наследства ФИО1

В соответствии со ст.528 ГК РСФСР, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса. 

На момент смерти ФИО1 (17.01.2001г.) вопросы наследования регулировались разделом VII ГК РСФСР.

Поскольку ФИО1 завещание не составил, то наследование осуществлялось по закону, как это было предусмотрено ст. 527 ГК РСФСР. 

Согласно ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти, во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. 

Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников предшествующей очереди или при непринятии ими наследства. 

Наследниками ФИО1 первой очереди по закону являются его супруга ФИО2, сын ФИО3, дочь-ФИО6 

Факт родственных отношений подтверждается свидетельствами о рождении и заключении брака, исследованными в судебном заседании. 

В силу ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО3 и ФИО2 приняли наследство своего отца и супруга ФИО1, вступив в управление и владение наследственным имуществом по ....... доли в праве общей долевой собственности каждый.

ФИО2, умершая "__"__ __ г.., завещание не составила, поэтому в соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ наследование прав на спорное наследственное имущество осуществляется по закону. 

На основании ст.1110,1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу ст.1114,1115 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

После смерти ФИО2 её наследство в виде 1/2 доли жилого дома площадью ....... кв.м., с инвентарным № ___, расположенного по адресу: 

<

адрес>, фактически принял ее сын ФИО10 

Поскольку, как установлено судом, ФИО2 действительно принадлежала 1/2 доля спорного жилого дома, то данное имущество подлежит включению в состав наследства умершей ФИО2

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследниками первой очереди по закону на имущество ФИО2 являются ее сын – ФИО3 и дочь – ФИО6, других наследников по делу нет. ФИО6 письменно отказалась от причитающейся ей доли в пользу брата –ФИО3, что подтверждается материалами наследственного дела.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1,2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с разъяснениями, данными в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и иные документы.

В судебном заседании установлено, что наследство ФИО2 в виде ....... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом принял её сын ФИО3, он фактически вступил в права владения наследственным имуществом, остался проживать в спорном жилом доме, платит налоги, единственный обратился к нотариусу Калязинского нотариального округа Тверской области с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается материалами наследственного дела № ___. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Судом установлено, что ФИО3 принял наследство своей матери ФИО2 установленным законом способом. В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м., с инвентарным № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий С.С.Чупалаев