Дело №2-29/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

село Большеустьикинское 17 января 2020 года 

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Леонтьев А.Н.,

при секретаре Захарчук Ю.Н., 

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Большеокинский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к АСП Большеокинский сельсовет об установлении факта принятия, открывшегося после смерти М.И., наследственного имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и признании за ним права собственности на вышеуказанное наследственное имущество. 

В обосновании иска указав, что М.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный жилой завещан М.И. истцу, завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, который удостоверен нотариусом. После смерти М.И. осталось наследственное имущество в виде жилого бревенчатого дома, расположенного на земельном участке, площадью 1944 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество перешло во владение истца и он фактически принял наследство. В доме проживает с семьей с сентября 2003 года, произвел капитальный и текущий ремонт дома. В земельном участке сажает овощи и фрукты. Коммунальные услуги оплачивает ежемесячно. Наследником по закону в виду ст.ст. 1141, 1152 ГК РФ является Г.Ф.. Г.Ф. на наследство после умершего М.И. не претендует, от принятия наследства отказывается. Другие наследники отсутствуют. При жизни М.И. своевременно не оформила право собственности на недвижимое имущество.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить, пояснив суду, что М.И. фактически принадлежал спорный жилой дом, с его разрешения истец с семьей проживали в этом доме.

Представитель ответчика АСП Большеокинский сельсовет МР Мечетлинский район РБ в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, имеется отзыв на заявление, где просят рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, имеется отзыв на исковое заявление, где просят рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласна, на имущество не претендует.

Нотариус нотариального округа Мечетлинский район РБ И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело без ее участия.

Свидетель Р.А. суду пояснила, что является гражданской женой истца. Проживают они в спорном доме с 2003 года. М.И. дом завещал истцу. Они в этом доме провели капитальный ремонт. После смерти М.И. продолжили проживать в этом доме, оплачивают коммунальные платежи, налоги.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд выслушав участников, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации)

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Как следует из наследственного дела наследником первой очереди по закону на день смерти М.И. является его дочь Г.Ф. которая отказалась от наследства.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, М.И. завещал жилой бревенчатый дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО1

В установленный законом срок, наследник первой очереди Г.Ф. не обратилась с заявлениями о принятии наследства после смерти М.И.

Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной АСП Большеокинский сельсовет, умерший М.И. до его смерти принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1944 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, из земель населенных пунктов. 

Из архивной справки, выданной АСП Большеокинский сельсовет, умерший М.И. проживал в спорном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, дата регистрации 1962 года, дата выписки 1997 год.

Судом установлено, что умерший М.И. по день смерти владел жилым дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, как своим собственным. Спорный жилой дом расположен на земельном участке принадлежащий на праве пользования М.И.

Правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок при жизни наследодатель не оформил.

Согласно сведениям ЕГРП, право собственности на жилой дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано. 

ФИО1 как наследник, фактически принял наследство после смерти М.И., вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Факт принятия наследства, открывшегося после смерти М.И., полностью установлен в судебном заседании, подтверждается материалами дела, имеет для заявителя юридическое значение. Установление данного факта, в ином порядке не возможно.

Из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как указано в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. 2 п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Вышеуказанный жилой дом возведен на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. Доказательств иного суду не представлено.

То обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанный объект недвижимости, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследника для обращения в суд с настоящим иском.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 являясь наследником после смерти М.И., совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, соответственно в порядке ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации за ним необходимо признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В связи с изложенным, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО1 наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, открывшегося после смерти М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Белокатайский межрайонный суд РБ.

Председательствующий судья подпись А.Н. Леонтьев

Копия верна. Судья А.Н. Леонтьев